一般确定谁来装修房子之后,就会签订装修合同,将装修标准、交房时间等明确下来。但是,实际中可能出现雇主在收房的时候,不满意装修质量。因为出现这种问题,是因为装修方的责任,于是,就有雇主以此为理由拒绝收房。
其实,雇主拒绝收房还是有道理的,装修质量问题严重点地就会影响今后居住,但是,毕竟是已经装修完工,实践中能不能退得看回具体情况。
通常上,如果合同中有类似约定,不满意房屋装修质量的可以这么做,那就当然可以拒绝收房。但如果合同没有约定,购房者就不能以装修质量不符合要求等理由拒绝收房,但可以要求开发商予以维修并赔偿损失。
此外,在实践中通常可以拒绝收房的法定情形有:
1、房屋主体结构质量不合格不能交付使用,或者交房交付使用后,房屋主体结构质量经核验确属不合格。
2、因房屋质量问题严重影响正常居住使用。
实际上,要找人进行房屋装修时应注意以下几点:
1、要签订被双方都认可的《房屋装修合同书》;
2、不能因贪图小便宜而放弃原则;
3、要在合同签订前弄清自已所需要的材料、施工程序以及服务项目;
4、认真选择一家口碑好、信誉好、有实力的装修公司;
5、检查报价单所列项目的名称、材料、数量、做法、单价以及总价;
6、合同中详细注明增、减工程的项目等有关事宜;
7、在施工图上注明详细的做法和材料品名,作为合同附件。
最后,对于装修前竭力吹嘘,竣工后出现质量问题的现象,消费者要敢于拿起法律武器,及时向相关部门申诉或是向消费者权益保护委员会投诉,因为国家规定房屋装修的“三包”期限是一年,以免错过维权时效。当然,这种时候,要是装修方拒绝承担责任的,建议就是找个专业的律师处理。
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装修质量不满意,可以拒绝收房吗台湾在线咨询 2023-03-08装修质量不满意,可以拒绝收房。但如果合同没有约定,购房者就不能以装修质量不符合要求等理由拒绝收房,但可以要求开发商予以维修并赔偿损失。 可以拒绝收房的法定情形有: 1、房屋主体结构质量不合格不能交付使用,或者交房交付使用后,房屋主体结构质量经核验确属不合格。 2、因房屋质量问题严重影响正常居住使用。
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装修质量不满意是否可以去拒绝收房甘肃在线咨询 2022-07-24不满意装修质量的,一般可以拒绝收房。业主可以要求开发商限期整改,商品房装修不符合合同约定标准、不能修复或经修复仍不能达到约定标准的,业主可以要求解除房屋买卖合同,并要求赔偿相应的损失。
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装修不符合约定可以拒绝收房吗广东在线咨询 2023-02-26除有特别约定外,业主可以拒绝收房的情形一般有三种:没有完成规划、单体工程质量、消防、人防、燃气等专项验收;没有达到合同约定的“三通”(通水、通电、通气)条件;房屋存在地基基础工程,或主体结构工程质量问题。 因此,如果合同中约定了装修不符合要求可以拒收的话是可以拒绝收房的。
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拆迁安置房不满意可以拒绝接收吗北京在线咨询 2022-08-25如果安置的房屋是经验收合格的,并且符合拆迁补偿协议中的约定时,被拆迁人是不能拒绝接收房屋的,如果是房屋质量不合格的,可以拒收。被征收人选择房屋产权调换的,市、县级人民政府应当提供用于产权调换的房屋,并与被征收人计算、结清被征收房屋价值与用于产权调换房屋价值的差价。因旧改建征收个人住宅,被征收人选择在改建地段进行房屋产权调换的,作出房屋征收决定的市、县级人民政府应当提供改建地段或者就近地段的房屋。《
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精装修房主质量问题购房者可以拒收房屋吗河北在线咨询 2021-11-19精装修房屋验收存在质量问题的购房者可以拒绝房屋。根据《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷适用法律若干问题的解释》,因房屋主体结构质量不合格不能交付使用,或者房屋交付使用后,房屋主体结构质量经核实确实不合格,买受人请求解除合同并赔偿损失的,应以支持。由于房屋质量问题严重影响正常居住和使用,买受人要求解除合同并赔偿损失的,应予支持。交付使用的房屋存在质量问题,出卖人应在保修期内承担修复责任;卖方拒