装修质量不满意，可以拒绝收房吗？-法师兄

装修质量不满意，可以拒绝收房吗？

来源：互联网时间： 2023-05-01 08:01:36 131 人看过

一般确定谁来装修房子之后，就会签订装修合同，将装修标准、交房时间等明确下来。但是，实际中可能出现雇主在收房的时候，不满意装修质量。因为出现这种问题，是因为装修方的责任，于是，就有雇主以此为理由拒绝收房。

其实，雇主拒绝收房还是有道理的，装修质量问题严重点地就会影响今后居住，但是，毕竟是已经装修完工，实践中能不能退得看回具体情况。

通常上，如果合同中有类似约定，不满意房屋装修质量的可以这么做，那就当然可以拒绝收房。但如果合同没有约定，购房者就不能以装修质量不符合要求等理由拒绝收房，但可以要求开发商予以维修并赔偿损失。

此外，在实践中通常可以拒绝收房的法定情形有：

1、房屋主体结构质量不合格不能交付使用，或者交房交付使用后，房屋主体结构质量经核验确属不合格。

2、因房屋质量问题严重影响正常居住使用。

实际上，要找人进行房屋装修时应注意以下几点：

1、要签订被双方都认可的《房屋装修合同书》；

2、不能因贪图小便宜而放弃原则；

3、要在合同签订前弄清自已所需要的材料、施工程序以及服务项目；

4、认真选择一家口碑好、信誉好、有实力的装修公司；

5、检查报价单所列项目的名称、材料、数量、做法、单价以及总价；

6、合同中详细注明增、减工程的项目等有关事宜；

7、在施工图上注明详细的做法和材料品名，作为合同附件。

最后，对于装修前竭力吹嘘，竣工后出现质量问题的现象，消费者要敢于拿起法律武器，及时向相关部门申诉或是向消费者权益保护委员会投诉，因为国家规定房屋装修的“三包”期限是一年，以免错过维权时效。当然，这种时候，要是装修方拒绝承担责任的，建议就是找个专业的律师处理。

声明：该文章是网站编辑根据互联网公开的相关知识进行归纳整理。如若侵权或错误，请通过反馈渠道提交信息，我们将及时处理。【点击反馈】

扩展阅读

律师服务

热门律师推荐

律师普法

换一批

更多收房相关文章

法律综合知识
光明新房收房质量差能拒绝收吗

在正式接收房产之际，如若发现存在严重且直接影响到日常居住和使用功能的质量问题，您完全有权选择拒绝接受此物业。作为物业的拥有者，您有权利向房地产开发商提出限时进行问题整改的要求。在这种情况下，若发现该物业的质量状况无法满足先前签订的相关合同中所规定的标准，或者经过修理后依然无法恢复至约定的质量水准，那么您同样享有权利解除这份房屋买卖协议，同时，还能要求房地产开发商承担相应的赔偿责任以弥补您所遭受的经济损失。然而，如果是因为质量问题导致的房屋结构安全性堪忧，您应寻求具备法定结构安全鉴定资质的专业机构着手进行全面检测，并将他们的权威鉴定结果作为您发起民事赔偿请求的关键依据。假设这些发生的质量缺陷尚处在可以修复的范畴之内，您有权要求房地产开发商负责实施修复工作；但若是由于种种原因而无法进行修复，您便可以考虑与房地产开发商协商解除合同，并按照相关程序办理退房手续，待房款退还之后，再进一步追究房地产开

2024-05-13

338人看过
法律综合知识
买房质量不好拒绝交房吗

若所购房屋存在严重质量问题，并对正常的居住和使用造成了实质性的影响，购买者有权要求终止租赁关系，拒绝进行房屋接收。房屋质量问题，亦被称为房屋品质缺失，系指房屋建筑项目的质量与工程建设的强制性标准或者合同约定相违背。依据上述定义，并非所有肉眼可见的房屋瑕疵均属于品质缺失，例如很微弱的裂缝，轻微的倾斜等，只要此类瑕疵在工程建设标准允许的区间内，就无法视为品质问题，购买者须予以接受。关于房屋质量问题，应寻求具有法定结构安全鉴定资格的相关部门进行检测。业主有权要求开发商在限定时间内进行整改，如房屋质量未能满足合同约定的标准，无法修复或者经过修复仍然达不到约定的质量标准，业主有权请求解除房屋买卖合同，同时要求赔偿相应的经济损失。以下为几种可能导致购买者拒绝接收房屋的情形：1．尚未取得《住宅质量保证书》、《住宅使用说明书》以及《竣工验收备案表》；2．开发商无正当理由地比原合同约定的交房日期推迟，并且在

2024-05-04

296人看过
业主
精装房验收存在质量问题。买房人能拒绝买房吗

1、如果精装房验收中出现质量问题，购房者能否拒收？是的。根据《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷适用法律若干问题的解释》第十二条规定，房屋主体结构质量不合格的，应当支持买受人解除合同和赔偿损失的请求房屋不合格不能交付使用，或者交付使用后房屋主体结构质量不合格的。根据本法第十三条的规定，因房屋质量严重影响正常居住使用，买受人要求解除合同并赔偿损失的，应当予以支持。交付使用的房屋出现质量问题的，在保修期内由出卖人负责维修；出卖人拒绝维修或者在合理期限内拖延维修的，买受人可以自行维修或者委托他人维修。在修理期间造成的修理费用和其他损失应由卖方承担。也就是说，“房屋主体结构质量不合格”、“房屋质量严重影响正常生活使用”，购房者可以拒收房屋，要求开发商赔偿；但对于一般质量问题，购房者不能拒绝，只能要求开发商维修，并承担维修费用和损失。2。房子验收不合格可以退房吗？根据相关规定，房屋入住后如发现以

2023-05-08

128人看过
收房
业主不能装修工程质量问题为由拒收房屋

在保修范围内不影响正常居住使用的装修工程质量不是房屋交付的先决条件，业主以装修工程有质量问题为由拒绝接收房屋属于对合同和法律的理解错误，由此而造成的延误房屋交付的责任应由业主自行承担。开发公司住宅楼取得《建设工程竣工验收备案证书》，具备交付条件后，开发公司依据《商品房买卖合同》第九条的规定，为业主们制备了《住宅质量保证书》和《住宅使用说明书》。开发公司多次电话通知业主办理房屋交接入住手续，并于2005年11月25日以挂号信的方式进行书面通知，要求业主在2005年12月5日前来办理房屋交接手续。业主以房屋装修工程有质量问题为由拒绝办理房屋交接手续，业主提到的房屋乳胶漆、木地板、塑钢窗和采暖系统等质量问题都是《商品房买卖合同》附件三内容中的装修工程，依据建设部建房[1998]102号《商品住宅实行住宅质量保证书和住宅使用说明书制度的规定》第五条的规定，上述问题都属保修范围，不影响正常居住使用。

2023-04-22

339人看过

法律综合知识
房屋有质量瑕疵，业主是否可以拒绝收房

一、房屋有质量瑕疵，业主是否可以拒绝收房房屋有质量瑕疵业主是可以拒绝收房的。购房者可以要求开发商限期整改，房屋质量不符合合同约定标准、不能修复或经修复仍不能达到约定质量标准的，购房者可以拒绝收房，要求解除商品房买卖合同。根据《商品房销售管理办法》第三十五条商品房交付使用后，买受人认为主体结构质量不合格的，可以依照有关规定委托工程质量检测机构重新核验。经核验，确属主体结构质量不合格的，买受人有权退房；给买受人造成损失的，房地产开发企业应当依法承担赔偿责任。二、房屋买卖诉讼时效是多久房屋买卖诉讼时效是三年，自权利人知道或者应当知道权利受到损害以及义务人之日起计算。法法律另有规定的，依照其规定。《中华人民共和国民法典》第一百八十八条向人民法院请求保护民事权利的诉讼时效期间为三年。法律另有规定的，依照其规定。诉讼时效期间自权利人知道或者应当知道权利受到损害以及义务人之日起计算。法律另有规定的，依照

2023-03-09

112人看过
房屋装修
没有签装修合同，不满意质量要收集什么证据？

实际中，有些人找熟人装修，因为较为相信对方，所以，在确定的时候也没用装修合同。但是，这种情况下就容易出问题了，特别是房主不满意装修质量时，虽然没有合同不好拿出证据，但是现在也能够积极采取措施为自己维权。事实上，你现在没有装修合同，又不满意最后的装修质量的，那你首先还得收集相关的证据，能够证明装修结果质量不行的证据。对于这种情况所需要收集的证据是，你可以委托权威部门进行质量检测，以检测报告作为有效的质量好坏的证据。需要注意地是，实践中，涉及到房屋质量问题的，必须是专业人士出具的房屋质量检测报告，才会被法院考虑采纳。例如装修后，所拍照片等，通常不会被法院认为是有力证据而采纳。所以，你要收集证据，这种情况下千万要注意专业性。在收集到这些证据之后，你可以先找对方协商，看看能不能和平解决，毕竟要直接起诉的话，那要花的时间跟精力还蛮多的。不过，要是情况已经十分糟糕了，那么你也不必给人留后路，直接去法院

2023-05-01

279人看过
拆迁安置
拆迁安置房不满意可以拒收吗?

如果拆迁安置的房屋是经验收合格的，并且符合拆迁补偿协议中的约定时，被拆迁人是不能拒绝接收房屋的，如果是房屋质量不合格的，可以拒收。被征收人选择房屋产权调换的，市、县级人民政府应当提供用于产权调换的房屋，并与被征收人计算、结清被征收房屋价值与用于产权调换房屋价值的差价。因旧城区改建征收个人住宅，被征收人选择在改建地段进行房屋产权调换的，作出房屋征收决定的市、县级人民政府应当提供改建地段或者就近地段的房屋。一、房子被征收怎么赔偿房屋被征收，所有权人有权获得征收补偿，补偿内容主要有以下三项：一、被征收房屋价值补偿：总的原则是，补偿标准不得低于房屋征收决定公告之日被征收房屋类似房地产的市场价格。其中，房屋价值还包括房屋装饰装修价值以及附属于该房屋的土地使用权的价值。二、搬迁补偿和临时安置补偿：因征收房屋造成搬迁的，房屋征收部门应当向被征收人支付搬迁费，搬迁费的补偿标准，根据被征收房屋的面积大小，由

2023-03-19

160人看过
家庭关系
装修房屋出现质量问题可以起诉吗?

房屋装修出现质量问题只要符合法定起诉条件的，就可以起诉。根据我国相关法律的规定，公民之间、法人之间、其他组织之间以及他们相互之间因财产关系和人身关系发生纠纷的，可以向人民法院提起诉讼。当装修公司不愿意承担保修责任或者不愿意赔偿因装修质量给业主造成的损失，业主可以向人民法院起诉。一、开发商延期交房又不赔违约金怎么办开发商逾期交付房屋，又不支付违约金的，属于合同违约纠纷，购房者可以向法院起诉开发商。《中华人民共和国民事诉讼法》第三条适用范围：人民法院受理公民之间、法人之间、其他组织之间以及他们相互之间因财产关系和人身关系提起的民事诉讼，适用本法的规定。第一百一十九条起诉条件起诉必须符合下列条件：原告是与本案有直接利害关系的公民、法人和其他组织；有明确的被告；有具体的诉讼请求和事实、理由；属于人民法院受理民事诉讼的范围和受诉人民法院管辖。二、租房押金纠纷怎么起诉租房押金纠纷可以通过向人民法院递交

2023-06-19

452人看过

法律综合知识
如果货物不符合质量标准，买方可以拒绝收货吗

1、如果货物不符合质量标准，买方可以拒绝收货。履行不符合约定的，应当按照当事人的约定承担违约责任。2、当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定，造成对方损失的，损失赔偿额应当相当于因违约所造成的损失，包括合同履行后可以获得的利益;但是，不得超过违约一方订立合同时预见到或者应当预见到的因违约可能造成的损失。律师补充：1、当事人一方违约后，对方应当采取适当措施防止损失的扩大;没有采取适当措施致使损失扩大的，不得就扩大的损失请求赔偿。当事人因防止损失扩大而支出的合理费用，由违约方负担。2、当事人都违反合同的，应当各自承担相应的责任。当事人一方违约造成对方损失，对方对损失的发生有过错的，可以减少相应的损失赔偿额。3、当事人一方因第三人的原因造成违约的，应当依法向对方承担违约责任。当事人一方和第三人之间的纠纷，依照法律规定或者按照约定处理。【法律依据】《民法典》第五百八十二条履行不符合约定

2023-05-06

473人看过
产品
产品质量瑕疵可以拒绝付款吗

产品瑕疵责任是指因生产或销售的产品存在瑕疵，即产品质量不符合明示或默示的质量要求，生产者或销售者所要承担的责任，责任形式为“包修、包退、包换”产品瑕疵是一种违约责任，适用的是无过错责任原则，即无论销售者主观上是否有故意和过错，都要承担三包的民事责任。但如果销售者主观上存在欺诈的故意时，应适用“双罚”原则，即《中华人民共和国消费者权益保护法》第55条规定：经营者提供商品或者服务有欺诈行为的，应当按照消费者的要求增加赔偿其受到的损失，增加赔偿的金额为消费者购买商品的价款或者接受服务的费用的三倍;增加赔偿的金额不足五百元的，为五百元。法律另有规定的，依照其规定。经营者明知商品或者服务存在缺陷，仍然向消费者提供，造成消费者或者其他受害人死亡或者健康严重损害的，受害人有权要求经营者依照本法第四十九条、第五十一条等法律规定赔偿损失，并有权要求所受损失二倍以下的惩罚性赔偿。产品在验收期过后使用中才发现存

2023-04-17

422人看过
法律综合知识
商品房质量不合格，如何拒绝收房维权

一、商品房质量不合格，如何拒绝收房维权对于交房条件不符者的维权策略包括以下几点：首先，根据法律规定，业主有权利对其不符合法定条件的物业进行拒绝签收，同时向开发企业主张其应承担延迟交付的相应责任；其次，如果合同所约定的物业设施未能达到标准，同样，业主亦有权予以拒收，在此情况下，开发商需对其逾期交房行为负责；再者，若出现了关于房屋质量方面的问题，应考虑其严重性，若质量问题已经导致无法正常居住使用，那么业主便有权拒绝签订收房协议，开发商则应对其逾期交房行为承担相应责任。反之，倘若房屋质量问题属于轻微性质，例如墙面存在细微裂缝或局部掉落等现象，尽管如此，业主仍须签署收房文件，然而，开发商必须在一定期限内进行维修，否则，业主还有权继续拒绝签字收房。《商品房销售管理办法》第三十条房地产开发企业应当按照合同约定，将符合交付使用条件的商品房按期交付给买受人。未能按期交付的，房地产开发企业应当承担违约责任。

2024-07-27

96人看过
法律综合知识
收房时发现质量问题，可以拒收的吗

律师解答：可以拒收。收房时发现质量问题，可以拒收。发商交楼时必须提供《竣工验收备案表》，《房屋质量保证书》和《房屋使用说明书》，否则可以拒收，由此产生的延期交楼的责任由开发商承担。《城市房地产开发管理条例质量》第16条房地产开发企业开发建设的房地产项目，应当符合有关法律、法规的规定和建筑工程质量、安全标准、建筑工程勘察、设计、施工的技术规范以及合同的约定。房地产开发企业应当对其开发建设的房地产开发项目的质量承担责任。勘察、设计、施工、监理等单位应当依照有关法律、法规的规定或者合同的约定，承担相应的责任。

2024-08-06

490人看过

强制执行
对拆迁补偿不满意可以拒绝拆迁吗

当一个地区规划实施征收拆迁时，当地拆迁户最关注的问题便是自己所得的拆迁安置补偿究竟有多少，是否满足拆迁户的意愿。而每个人的衡量标准都各不相同，不可避免地会出现难以达成拆迁安置补偿协议的拆迁户。对于这些不满意征收拆迁补偿价格的拆迁户，拆迁方会加强沟通谈判，也会有着“其他人都拆了，已经决定放弃你家的拆迁计划，不拆也不补偿”这中拆迁户意料之外的答复。当被拆迁人遇到这种情况时都会一头雾水不知所措，会不会真如他们所说，最后只剩我一家不拆也不补偿，竹篮打水一场空了？大家注意，这仅仅是拆迁方使出的缓兵之计，目的是让被拆迁人放松警惕。国家征收土地，需经法定程序批准后，由县级以上地方人民政府予以公告并组织实施。因此通常情况下来讲，并不会因为个别拆迁户拒绝拆迁而对拆迁整体规划随时进行变更。像电视及新闻上所报道的“钉子户”便都是陈年旧闻了，目前通过对法律法规的不断完善，已经基本上断绝了钉子户难拆不拆的情况。因此

2023-06-22

81人看过
法律综合知识
买房带装修质量问题可起诉吗

房地产纠纷作为一种常见的民事诉讼案件，通常由位于争议房产所在地的当地法院具有管辖权予以裁决。当法院接收到起诉书之后，将会在七天之内对该申请作出回应，以确定是否可以正式立案展开审理。若是采用简易程序进行审理则必须在三个月内完成审判流程，若选择采用普通程序则需要在六个月之内完成整个诉讼过程。房地产纠纷起诉的具体步骤如下：首先要明确被告是何人。对于个人被告的情况，可以前往被告常住地的户籍管理部门获取其户籍证明文件；而对于法人或其他组织主体形式的被告，则需前往工商行政管理局查询并打印出相关的企业注册登记信息。其次，撰写民事诉讼状。接着，将整理好的诉讼状及相关证据材料提交至人民法院立案庭，正式启动诉讼程序。在案件被法院受理之后，法院会向原告方发放《案件受理通知书》以及《举证通知书》，同时告知原告缴纳诉讼费用的截止时间。若在七日之内未能按时缴纳诉讼费用，法院有权裁定将此案视为原告主动撤诉处理。在立案之

2024-04-21

82人看过