外地人在杭州买房需要注意哪些条件？-法师兄

外地人在杭州买房需要注意哪些条件？

来源：法律编辑整理时间： 2023-07-04 16:11:50 430 人看过

1，必须在杭州交满两年的社会保险；2，符合杭州对外地落户购房的条件；3、年龄在18周岁以上，具有完全民事行为能力，无传染疾病；随迁未成年子女户口的，需符合计划生育政策；4、非杭州市区户籍人员所购房屋价格达到相关规定；5、申请人在购房地实际居住且人户一致，有稳定的生活来源；6、申请人未被劳动教养或追究刑事责任；7、购置二手房的原户籍人员户口已迁出。

外地户口在杭州买房条件

外地户口在杭州买房条件：

1、在市区范围内暂停对拥有1套及以上住房的本市户籍成年单身（含离异）人士或拥有2套及以上住房的本市户籍家庭出售新建商品住房和二手住房。

2、非本市户籍居民购买首套住房需提供自购房之日起前3年内在本市连续缴纳2年及以上社保证明，并暂停向拥有1套及以上住房的非本市户籍居民出售新房。

3、户籍由外地迁入桐庐、建德、临安、淳安四县（市）的居民家庭，自户籍迁入之日起满2年，方可在杭州市限购区域内购买住房，并按照本市限购政策执行。

4、企业购买杭州市住房，3年后才可上市交易。

5、必须在杭州地区交满一年的社会保险，年龄满18周岁，具有完全民事行为能力，申请人在购房地实际居住，有稳定的生活来源。

《杭州关于进一步调整住房限购措施的通知》：（三）无法提供自购房之日起前3年内在本市连续缴纳2年以上个人所得税或社会保险（城镇社会保险）证明的非本市户籍居民家庭（非本市户籍居民家庭不得通过补缴个人所得税或社会保险购买住房）。限购范围包括上城区、下城区、江干区、拱墅区、西湖区、杭州高新开发区（滨江）、杭州经济技术开发区、杭州之江国家旅游度假区、萧山区、余杭区、富阳区和大江东产业集聚区。

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非杭州市户籍居民购买首套住房需提供自购房之日起前3年内在杭州市连续缴纳2年及以上社保证明。并暂停向拥有1套及以上住房的非杭州市户籍居民出售新房。户籍由外地迁入桐庐、建德、临安、淳安四县（市）的居民家庭，自户籍迁入之日起满2年，方可在杭州市限购区域内购买住房，并按照杭州市限购政策执行。一、北京买房条件对已拥有1套住房的本市户籍居民家庭，持有本市有效暂住证在本市没拥有住房且连续5年(含)以上在本市缴纳社会保险或个人所得税的非本市户籍居民家庭，限购1套住房(含新建商品住房和二手住房)；对已拥有2套及以上住房的本市户籍居民家庭、拥有1套及以上住房的非本市户籍居民家庭、无法提供本市有效暂住证和连续5年(含)以上在本市缴纳社会保险或个人所得税缴纳证明的非本市户籍居民家庭，暂停在本市向其售房二、三亚买房需要什么条件1、非本省户籍居民家庭限购1套住房；海南已拥有1套及以上住房的，非本省户籍居民家庭不可以再

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外地户口在杭州买房条件：1、外地户口在杭州买房贷款，必须在杭州交满一年的社会保险；2、申请人具有高中以上文化程度；3、年龄在18周岁以上，具有完全民事行为能力，无传染疾病。随迁未成年子女户口的，需符合计划生育政策；4、非杭州市区户籍人员所购房屋价格达到相关规定。一、外地户口在杭州买房材料：1、全款买房需要的证件，已婚，夫妻双方的结婚证、身份证、户口本。单身，身份证、户口本、单身证明；2、贷款买房需要的证件，结婚证、户口本、收入证明、单位营业执照副本复印件加盖公章、工资卡流水，、身份证、配偶的身份证、配偶的户口本、配偶的结婚证。二、外地户口在杭州买房流程：1、买卖双方建立信息沟通渠道，买方了解房屋整体现状及产权状况，要求卖方提供合法的证件，包括房屋所有权证书、身份证件及其它证件；2、如卖方提供的房屋合法，可以上市交易，买方可以交纳购房定金，签订房屋买卖合同；3、买卖双方共同向房地产交易管理部

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富阳区、大江东产业集聚区纳入限购范围，即在市区范围内(包括上城区、下城区、江干区、拱墅区、西湖区、杭州高新开发区(滨江)、杭州经济技术开发区、杭州之江国家旅游度假区、萧山区、余杭区、富阳区和大江东产业集聚区)统一执行限购措施。《通知》明确，调整非本地户籍居民家庭购房须提供的个人所得税或社会保险证明年限要求，由原有“自购房之日起前2年内在本市连续缴纳1年以上”调整为“自购房之日起前3年内在本市连续缴纳2年以上”，非本市户籍居民家庭不得通过补缴个人所得税或社会保险购买住房。《通知》还增设了针对本地户籍居民家庭的限购措施，明确暂停对已拥有2套及以上住房的本市户籍居民家庭出售新建商品住房和二手住房。杭州各区针对买房落户，购房的金额要求：1、上城区、钱江新城买房落户，要求单套房屋总价达100万。2、江干、西湖、下城、拱墅、滨江区买房落户，要求单套房屋总价达80万。3、下沙经济开发区买房落户，要求单套

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1、在市区范围内，对于已拥有一套住房，或无住房但有住房贷款记录的居民家庭，执行二套房信贷政策，公积金与商业贷款首付款不低于60%。公积金贷款利率按同期住房公积金贷款基准利率1.1倍执行。2、严格落实月供收入比不超过50%等政策要求，对已成年、未就业、无固定收入且还款资金来源于其他共同还款人的借款人，可参照二套房信贷政策执行。3、严格审核个人住房贷款首付款资金来源，严禁各类“加杆杠”金融产品用于购房首付款。限购人群1.在市区范围内暂停对拥有1套及以上住房的本市户籍成年单身(含离异)人士或拥有2套及以上住房的本市户籍家庭出售新建商品住房和二手住房。2.非本市户籍居民购买首套住房需提供自购房之日起前3年内在本市连续缴纳2年及以上社保证明，并暂停向拥有1套及以上住房的非本市户籍居民出售新房。3.户籍由外地迁入桐庐、建德、临安、淳安四县(市)的居民家庭，自户籍迁入之日起满2年，方可在杭州市限购区域内

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一、外地人在杭州办银行卡需要什么证件1、外地办储蓄卡：需要准备居住证明或工作证明，不满18岁要父母陪同，有身份证就带身份证，没有身份证就带户口本。2、外地办信用卡：需要带自己的身份证、户口本、居住证明、工作收入证明、固定资产证明等等，到银行办理;可在网上申请，准备好可以证明资产的有效资料，审核通过后会给持卡人邮寄到指定的地址。二、请问办理银行卡需要什么手续和条件？办理银行卡的条件分为以下两种情况：1、如果申请人年龄在16周岁以上（含16周岁），那么申请者可以携带本人身份证或户口本前往银行网点办理银行卡，注意：若申请人年龄没有达到18周岁，那么不可以开通网银；2、如果申请人年龄没有达到16周岁，那么需法定监护人陪同申请人办理银行卡，证件通常使用户口本。办银行卡的手续如下：1、申请人携带带本人身份证或户口本以及最少20元钱前往银行网点；2、到达银行后，告知工作人员需要办理银行卡，然后在工作人员

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1、非杭州本地户籍居民在杭州购买汽车，需持有有效的杭州市居住证和暂住证，且在杭州市连续缴纳社会保险满两年。2、杭州购车需要根据有关部门发表的规定执行。执行标准如下：居住地在市内需要年满18岁。名义未在市内注册的公共汽车和名义公共汽车在市内强制注销。名义上没有有有效的指标，或者没有更新指标的申请资格。非杭州本地户籍居民在杭州购买汽车，需持有有效的杭州市居住证和暂住证，且在杭州市连续缴纳社会保险满两年。2、杭州购车需要根据有关部门发表的规定执行。执行标准如下：居住地在市内。年满18岁。名义未在市内注册的公共汽车和名义公共汽车在市内强制注销。名义上没有有有效的指标，或者没有更新指标的申请资格。杭州购车条件：非杭州本地户籍居民需满足哪些要求？杭州购房资格条件如下：1. 本地户口：家庭单身和已婚都可以购买两套住宅，而外地户口则需在杭州连续缴纳两年社保

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