离婚房产协议书涉及到离婚房产的分割,是关系夫妻切身利益的大事。因此,必须要慎重对待。如果离婚房产协议书的内容中存在瑕疵或者遗漏,那么等到房产分割的时候,后悔都来不及了。离婚房产协议书怎么写呢?当然,法律对此没有强制性的规定。从实践来看,离婚房产协议书应当按照下述范本书写:(一)离婚房产协议书怎么写?离婚房产协议书内容有什么?一般来说,离婚房产协议书应当至少包括以下内容:1、离婚房产分割协议书首先应该有当事人及其婚姻的基本情况。姓名、性别、出生年月日、民族、籍贯、工作单位、职业、住址、身份证号、结婚时间、生育子女时间个数、离婚原因。2、必须有双方同意离婚的表示,不以离婚为目的签订的协议书,不叫离婚房产协议书。因此,如果双方未能离婚,则离婚财产分割协议无效。3、所需分割的房产的具体情况,面积、地址、门牌号、产权证书等等情况。4、对夫妻房产如何分割的具体描述,如,房产归属于哪一方,并对另一方有何种补偿。如果不是一处房产的,则需要对每一处房产都要进行详细分割。5、房产何时分割,交付方式。未取得房产的一方何时搬出该房屋。6、违反协议的责任,违约金的数额及时间要求,双方发生争议时的解决方式。(二)离婚房产协议书怎么写?应当注意什么?离婚房产协议书事关重大,夫妻在签订离婚房产协议书的时候,应当注意以下内容:1、必须是双方自愿签订的。因为协议分割财产,本来就是在夫妻双方协商的过程中对财产进行分割,如果存在胁迫、要挟、欺骗等手段,那么这就不属于协商的结果,因此会导致离婚房产协议书无效。2、必须是双方亲自签订的。如果离婚房产协议书的不是夫妻亲自签订的,那么如果发生纠纷,就可能导致法院判处离婚房产协议书无效。3、必要时可以进行公证。公证过的离婚房产协议书具有更强的法律效力,在发生纠纷后,法院也更倾向于采纳离婚房产协议书的内容。总之,在离婚的时候对房产进行分割是大事,关系着双方的利益,而要是可以协商分配房产的话,自然是最好的了,不过,这个时候也不要忘了签订书面的离婚房产协议书。另外,在签订该协议的时候也要在法律规定的范围内作出,以免导致协议无效的情况出现。
协议离婚房子贷款怎么办
夫妻双方共同贷款购买的房产属于夫妻双方共同财产,所以尚未还清的贷款也属于夫妻双方共同的债务,所以双方必须共同承担还款的义务。如果两个人感情破裂,离婚了,该负债仍然需要夫妻共同来偿还。但是如果夫妻双方经过协商也可由其中一方进行偿还。
《中华人民共和国民法典》第一千零七十六条夫妻双方自愿离婚的,应当签订书面离婚协议,并亲自到婚姻登记机关申请离婚登记。
离婚协议应当载明双方自愿离婚的意思表示和对子女抚养、财产以及债务处理等事项协商一致的意见。
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婚房通常是指准备结婚的新婚夫妇准备或购买的房产,是两个人爱情的重要物质体现。一般来说,婚房会选择地理位置优越、交通便利、配套设施齐全、装修风格适合婚房使用的房子。 在房价方面,婚房需要考虑到双方的经济承受能力,需要考虑到房价、贷款等经济因素... 更多>
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协议离婚房子怎么写宁夏在线咨询 2021-06-05离婚房产协议书涉及到离婚房产的分割,是关系夫妻切身利益的大事。因此,必须要慎重对待。如果离婚房产协议书的内容中存在瑕疵或者遗漏,那么等到房产分割的时候,后悔都来不及了。离婚房产协议书怎么写呢?当然,法律对此没有强制性的规定。从实践来看,离婚房产协议书应当按照下述范本书写:(一)离婚房产协议书怎么写?离婚房产协议书内容有什么?一般来说,离婚房产协议书应当至少包括以下内容:1、离婚房产分割协议书首先应
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房子离婚协议怎么写香港在线咨询 2022-08-15第十一条办理离婚登记的内地居民应当出具下列证件和证明材料: (一)本人的户口簿、身份证; (二)本人的结婚证; (三)双方当事人共同签署的离婚协议书。 办理离婚登记的香港居民、澳门居民、台湾居民、华侨、外国人除应当出具前款第(二)项、第(三)项规定的证件、证明材料外,香港居民、澳门居民、台湾居民还应当出具本人的有效通行证、身份证,华侨、外国人还应当出具本人的有效护照或者其他有效国际旅行证件。 离婚
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离婚协议写房子归孩子怎么写香港在线咨询 2022-12-14具体应当写明双方协商一致,自愿将夫妻的共同房产过户给子女的意思表示,同时需要写明该房屋的基本情况,双方当事人和子女的基本信息,由双方当事人签字,写上年月日即可。 《民法典》第一千零八十七条离婚时,夫妻的共同财产由双方协议处理;协议不成的,由人民法院根据财产的具体情况,按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。 对夫或者妻在家庭土地承包经营中享有的权益等,应当依法予以保护。
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离婚房子协议书怎么写?辽宁在线咨询 2022-03-20离婚协议一般被视作以离婚为条件的协议,签署离婚协议后如果办理了离婚手续,则双方需按照协议约定履行,如果没有办理离婚手续,则离婚协议不发生效力,但是离婚协议上关于事实的陈述有一定的证据作用。离婚协议书中一般要包含身份信息,抚养权分配,财产分割等内容。 房产分配的一般原则是婚前购买的算个人财产,婚后购买的算共同财产,婚后还贷的部分也是共同财产,但是根据房产的出资情况,是否有书面约定等情形会有一些不同,
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婚后房子离婚协议怎么写甘肃在线咨询 2022-10-14男方姓名:出生年月:民族:身份证号:住址: 女方姓名:出生年月:民族:身份证号:住址: 双方于年月日在____区人民政府办理结婚登记手续。(结婚证号码),并生有1名婚生女(,19年月日出生) 现因双方性格不合无法共同生活,夫妻感情已完全破裂,就自愿离婚一事达成如下协议: 1、双方自愿解除夫妻关系。 2、婚生女由女方直接抚养。抚养期间,男方承担婚生子的抚养费(包括医疗费、教育费、保险费)元; 女方应