不动产抵押登记在哪里办理-法师兄

不动产抵押登记在哪里办理

来源：法律编辑整理时间： 2023-08-18 10:03:11 197 人看过

（一）以无地上定着物的土地使用权抵押的，为核发土地使用权证书的土地管理部门；土地去国土局。

（二）以城市房地产或者乡（镇）、村企业的厂房等建筑物抵押的，为县级以上地方人民政府规定的部门；房屋去房管局

（三）以林木抵押的，为县级以上林木主管部门；

（四）以航空器、船舶、车辆抵押的，为运输工具的登记部门；

（五）以企业的设备和其他动产抵押的，为财产所在地的市场监督管理部门。企业以现有的或者将有的生产设备、原材料、成品、半成品为抵押物的被称为浮动抵押，应当到抵押人的住所地的市场监督管理部门去登记。

不动产抵押登记收费标准，有规定的

1、当事人以住宅及其建设用地设定抵押，办理抵押权登记（包括抵押权首次登记、变更登记、转移登记），住宅类不动产登记收费标准为每件80元。2、住宅以外的房屋等建筑物、构筑物办理抵押登记，收费标准为每件550元。3、申请人以同一宗土地上多个抵押物办理一笔贷款，申请办理抵押权登记的，按一件收费；非同宗土地上多个抵押物办理一笔贷款，申请办理抵押权登记的，按多件收费。4、不动产登记费中包含一本不动产权属证书工本费。不动产登记机构依法向一个以上权利人核发不动产权属证书的，自第二本证书起收取工本费。向一个以上不动产权利人核发权属证书的，每增加一本证书加收证书工本费10元。不动产登记机构依法核发不动产登记证明，不得收取登记证明工本费。

声明：该文章是网站编辑根据互联网公开的相关知识进行归纳整理。如若侵权或错误，请通过反馈渠道提交信息，我们将及时处理。【点击反馈】

扩展阅读

律师服务

热门律师推荐

律师普法

换一批

更多动产抵押相关文章

抵押物
机动车作为抵押物抵押的，应当在哪办理登记

机动车作为抵押物抵押的，机动车所有人和抵押权人应当向登记地车辆管理所申请抵押登记。申请抵押登记的，由机动车所有人和抵押权人共同申请，确认申请信息，并提交下列证明、凭证：（一）机动车所有人和抵押权人的身份证明；（二）机动车登记证书；（三）机动车抵押合同。车辆管理所应当自受理之日起一日内，审查提交的证明、凭证，在机动车登记证书上签注抵押登记的内容和日期。在机动车抵押登记期间，申请因质量问题更换整车变更登记、机动车迁出迁入、共同所有人变更或者补领、换领机动车登记证书的，应当由机动车所有人和抵押权人共同申请。律师补充：申请解除抵押登记的，由机动车所有人和抵押权人共同申请，确认申请信息，并提交下列证明、凭证：（一）机动车所有人和抵押权人的身份证明；（二）机动车登记证书。人民法院调解、裁定、判决解除抵押的，机动车所有人或者抵押权人应当确认申请信息，提交机动车登记证书、人民法院出具的已经生效的调解书、裁

2023-05-06

476人看过
抵押
不动产登记抵押费用

廉租住房、公共租赁住房、经济适用住房和棚户区改造安置住房所有权及其建设用地使用权办理不动产登记，实行零费率。不动产登记费按件收取，住宅类不动产登记收费标准为每件八十元，非住宅类不动产登记收费标准为每件五百五十元。按规定核发一本不动产权属证书的，不收取证书工本费。一、办房产证交哪些税1、契税根据国家规定，房屋买卖要向国家缴纳契税，无论是商品房还是存量房的买卖都要缴纳的。住宅类房屋标准按房款总价的1%-4%交纳契税，具体的比例需根据国家相关政策，购房者的购房时间、购房单价、购房面积、是否第一次购房等因素来确定；非住宅类房屋按房款总价的3%交纳。自2010年10月1日起执行的契税优惠政策的通知规定，对个人购买普通住房，且该住房属于家庭唯一住房的，减半征收契税。对个人购买90平方米及以下普通住房，且该住房属于家庭唯一住房的，减按1%税率征收契税。一般情况下，一次购房90平米以下按1%税率征收，90

2023-03-12

392人看过
抵押
在哪里办理抵押

根据抵押物不同，办理抵押物登记的部门也会不一样。1．以无地上定着物的土地使用权抵押的，为核发土地使用权证书的土地管理部门；2．以城市房地产或者乡、村企业的厂房等建筑物抵押的，为县级以上地方人民政府规定的部门；3．以林木抵押的，为县级以上林木主管部门；4．以航空器、船舶、车辆抵押的，为运输工具的登记部门；5．以企业的设备和其他动产抵押的，为财产所在地的工商行政管理部门。设立担保物权，应当依照本法和其他法律的规定订立担保合同。担保合同包括抵押合同、质押合同和其他具有担保功能的合同。担保合同是主债权债务合同的从合同。房屋在哪里办理抵押登记房产抵押登记在当地房地产管理部门办理，在办理的时候需要携带好相关的资料，比如说抵押登记表、房屋所有权证、抵押合同、贷款合同、身份证、评估报告等，同时办理抵押登记还需要审核，因此并不是当天提交申请，当天就能出结果。《中华人民共和国民法典》第三百八十八条设立担保物权

2023-08-01

420人看过
法律综合知识
房产抵押登记需要提交的文件，房产抵押登记在哪个部门办理

一、房产抵押登记需要提交的文件房产抵押登记需要提交的文件有：1．房地产抵押登记申请书；2．抵押当事人的身份证明或法人资格证明；3．抵押合同；4．《国有土地使用证》、《房屋所有权证》或《房地产证》；5．可以证明抵押人有权设定抵押权的文件与证明材料；6．可以证明抵押房地产价值的材料；7．登记机关认为必要的其他文件。房地产抵押登记是抵押双方当事人为使抵押成立而在房地产登记机构依照法定程序履行的法定行为。一方面，抵押登记的作用是为了交易安全。设立抵押权的本身是为了保障主债权的安全，经过登记这一法定程序，能起到对抵押物是否有瑕疵的把关作用，有利于抵押权人的保护。另一方面，我国现行的法律规定抵押登记是法定要式行为，抵押权是一种在抵押物上所设定的他项权利，履行抵押登记手续是抵押法律关系成立的必要条件。二、房产抵押登记在哪个部门办理房产抵押登记在当地房地产管理部门办理，在办理的时候需要携带好相关的资料。办

2022-06-13

58人看过

房屋抵押
房屋抵押登记在哪里办理，需要什么信息

在哪里申请住房抵押登记？你需要什么信息？您需要直接到房管局，提交相关材料1、抵押登记申请表（网上下载）2、房屋所有权证（原件+复印件）3、贷款合同、抵押合同原件4、身份证原件+复印件5，评估报告。相关法律知识：抵押特征（1）房屋抵押是对原债权债务关系的担保，原债权债务关系是主合同，房屋抵押是次合同。它以原主合同合法有效的存在为前提，不能独立存在。（2）抵押房屋可以由抵押权人保管，也可以由抵押人保管，通常由抵押人保管。保管人应当妥善保管抵押房屋。（3）当负有清偿义务的一方当事人不履行债务时，房屋抵押人可以不依赖债务人的行为，直接行使房屋抵押权，实现其权利。（4）抵押财产必须是房屋。房屋抵押人可以是债务人，也可以是第三人。抵押人必须拥有抵押房屋的所有权。抵押房屋为国有房屋的，抵押人有权处分抵押房屋。（5）住房抵押权的设定一般采用书面形式，担保范围应当明确。（6）房屋抵押后，抵押人不会丧失房屋所

2023-05-08

186人看过
动产抵押
企业动产抵押登记管理办法

企业动产抵押登记管理办法。第二条工商行政管理部门是动产抵押登记机关。企业动产抵押登记由抵押物所在地工商行政管理机关办理。企业动产抵押物存放在两个以上不同登记机关管辖的，由主抵押物所在地的市、县工商行政管理局登记，并抄送抵押人登记机关和抵押物所在地其他登记机关。企业动产抵押物所在地与抵押人原登记机关所在地一致的，由抵押人登记机关登记。第三条企业以航空器、船舶、车辆以外的下列动产抵押的，应当在抵押合同签章后，向工商行政管理机关申请抵押物登记，抵押合同自登记之日起生效：（一）企业的设备；（二）企业的原辅材料；（三）企业的产品或者商品；（四）依法可以抵押的其他动产。企业动产抵押后，动产价值大于有担保债权的，余额部分可以重新申请抵押登记。第四条动产抵押登记，抵押合同双方应当共同向登记机关提出企业动产抵押登记申请，并提供下列文件或者复印件：（一）主合同和抵押合同；（二）动产抵押物的所有权或者使用权证明

2023-05-08

332人看过
抵押登记
房本抵押登记去哪里办2020

一、房产抵押在哪里部门办房产抵押登记在当地房地产管理部门办理，在办理的时候需要携带好相关的资料，比如说抵押登记表、房屋所有权证、抵押合同、贷款合同、身份证、评估报告等，同时办理抵押登记还需要审核，因此并不是当天提交申请，当天就能出结果。1、《城市房地产管理法》对房地产转让或者变更规定了法定程序，即先申请房产变更登记，凭变更后的房屋权证书，申请土地使用权变更登记。2、《城市房地产管理法》规定房地产抵押应当签订书面抵押合同并办理抵押登记。《民法典》规定抵押权自登记时设立。房地产抵押未经登记的，抵押权不生效。3、由于抵押权是从权这一物权上设定的他项权利——担保物权，即限制物权，其主要作用在于限制抵押人对抵押房地产的处分权利，未经抵押权人同意，抵押物不得进行转让、出租等处分，以避免担保悬空，所以登记机关只能从不动产的交易权属登记机关中指定，不能委托其他部门。4、抵押物不具有优先受偿权。鉴于我国各地

2023-03-22

367人看过
抵押登记
如何办理房产抵押登记，房产抵押登记需要哪些资料？

房地产抵押登记是抵押双方当事人为使抵押成立而在房地产登记机构依照法定程序履行的法定行为。1.办理房产抵押登记申请；2.审查申请人所提交的文件是否真实、齐备，申请文件不符合规定的，不予受理；申请文件符合规定的，则予受理，给该申请编号并给回执，回执注明所收取的文件、受理日期和编号；3.登记机关从房地产登记册查明申请转移登记的房地产权利状况，审查相关文件是否真实、齐全和有效；4.对核准抵押登记的，在房地产权利证书上加盖抵押专用章，并在房地产登记册上作抵押记录。抵押记录应包括抵押人，抵押权人，抵押物名称、面积、价值、抵押金额和抵押期限等内容；5.收费发证，登记费的收取标准按国家或地方的有关规定执行；6.按规定建立土地和房地产登记的档案。律师补充：办理房产抵押登记要提交的材料：1.房地产抵押登记申请书。2.抵押当事人的身份证明或法人资格证明。3.抵押合同。4.《国有土地使用证》、《房屋所有权证》或《

2023-05-07

438人看过

抵押登记
机动车抵押／注销抵押登记办理

一、抵押登记（一）办理地点：使（领）馆、境外人员或者机构的机动车到车辆管理所办理，其他机动车可以任选车管分所办理。（二）办理时限自受理之日起一个工作日内。（三）收费不收费。（四）提交的资料：1、《机动车抵押登记/质押申请表》；2、机动车所有人和抵押权人的身份证明原件、复印件；3、由代理人代理的，还需提交代理人身份证明原件和复印件（代理人为单位的，还需提交经办人身份证明原件和复印件），以及机动车所有人的书面委托；4、机动车登记证书；5、抵押人和抵押权人依法订立的主合同和抵押合同副本原件。（五）不予办理抵押登记的情形：1、机动车所有人提交的证明、凭证无效的；2、机动车达到国家规定的强制报废标准的；3、机动车被人民法院、人民检察院、行政执法部门依法查封、扣押的；4、机动车属于被盗抢的；5、属于海关监管的机动车，海关未解除监管或者批准转让的；6、其他不符合法律、行政法规规定的情形。二、注销抵押登记

2023-04-30

364人看过
法律综合知识
机动车抵押应该去哪里登记

一、机动车抵押应该去哪里登记机动车作为抵押物抵押的，机动车所有人和抵押权人应当向登记地车辆管理所申请抵押登记。申请抵押登记的，由机动车所有人和抵押权人共同申请，确认申请信息，并提交下列证明、凭证：（一）机动车所有人和抵押权人的身份证明；（二）机动车登记证书；（三）机动车抵押合同。车辆管理所应当自受理之日起一日内，审查提交的证明、凭证，在机动车登记证书上签注抵押登记的内容和日期。在机动车抵押登记期间，申请因质量问题更换整车变更登记、机动车迁出迁入、共同所有人变更或者补领、换领机动车登记证书的，应当由机动车所有人和抵押权人共同申请。二、不予办理机动车抵押登记的情形有哪些有下列情形之一的，不予办理抵押登记：1、机动车所有人提交的证明、凭证无效的；2、机动车达到国家规定的强制报废标准的；3、机动车被人民法院、人民检察院、行政执法部门依法查封、扣押的；4、机动车属于被盗抢的；5、属于海关监管的机动车

2023-12-07

377人看过
动产抵押
可以申请办理不动产抵押登记的财产

依据我国相关法律的规定，可以申请办理不动产抵押登记的财产包括建设用地使用权、建筑物和其他土地附着物等。《中华人民共和国不动产登记条例实施细则》第六十五条对下列财产进行抵押的，可以申请办理不动产抵押登记：(一)建设用地使用权;(二)建筑物和其他土地附着物;(三)海域使用权;(四)以招标、拍卖、公开协商等方式取得的荒地等土地承包经营权;(五)正在建造的建筑物;(六)法律、行政法规未禁止抵押的其他不动产。以建设用地使用权、海域使用权抵押的，该土地、海域上的建筑物、构筑物一并抵押;以建筑物、构筑物抵押的，该建筑物、构筑物占用范围内的建设用地使用权、海域使用权一并抵押。不动产抵押登记部门不动产包括很多种种类，不同种类的不动产需要到不同的部门去办理登机手续。办理不动产抵押登记的部门有：1、以无地上定着物的土地使用权抵押的，为核发土地使用权证书的土地管理部门。2、以城市房地产或者乡(镇)、村企业的厂房等

2023-06-15

68人看过
不动产登记
实施不动产统一登记后，该到哪里办理不动产登记？

按照市国土局、市房管局的工作安排，主城区国有土地上的不动产登记业务，由成都市不动产登记中心具体办理。办理地点分别是市人民政府政务服务中心不动产登记和房屋产权交易分中心和城南分中心两个办证中心。其中：市人民政府政务服务中心不动产登记和房屋产权交易分中心（位于青羊区西华门街32号）负责受理自然人、法人及其他组织房产交易与不动产登记业务，受理查封登记业务，受理国有建设用地使用权不动产登记业务。城南分中心（位于高新区锦城大道999号）受理自然人、法人及其他组织房产交易和不动产登记业务，受理高新区范围内开发企业的房屋交易及不动产登记业务。实施不动产统一登记有何好处1、更好地保护不动产权利人合法财产权，保障不动产交易安全，维护正常的市场交易秩序；2、提高政府治理效率和水平；3、不再多头办理，方便群众、方便企业，减轻当事人的负担；4、进一步健全归属清晰、责权明确、保护严格、流转顺畅的现代产权制度。

2023-08-17

332人看过

抵押登记
最高额抵押登记一般去哪里办理？

不动产的最高额抵押登记一般是去不动产登记事务中心对于被担保的债权的最高限额应当明确规定。如果没有约定最高限额，则应当认为最高额抵押合同不成立。决算期是最终确定最高额抵押所担保的债权的实际数额的日期。在最高额抵押合同中通常必需明确规定决算期。如果当事人在合同中未约定决算期，如果最高额抵押合同中订有存续期间并已经登记的，此项期间届满之时即为决算期。如果抵押合同登记的存续期间过长，当事人均有权提出确定合理的决算期。最高额抵押是不属于从属债权的，如果是不动产的最高额抵押登记的话需要去不动产登记事务中心进行登记的。在抵押合同中应该要约定好抵押之后的钱款是多少。一、与普通保证的区别有哪些1、通常认为最高额保证担保的债权是未来发生的，在签订最高额保证合同时并不能确定债权数额，而普通保证担保的债权一般是现时发生的，在签订保证合同时即可确认保证人所担保的债权数额。2、所担保债权额度的确定时间不同。最高额保证

2023-06-27

137人看过
动产抵押
办理不动产抵押登记时应注意什么

1、委托书如果不动产权利是自然人，委托书应当公证（香港公证文书应以转送印章确认）；台湾公证文书由上海公证协会核定；在国外公证的文件，应当经外交部或者其授权的机构和中国驻该国使（领）馆认证。公证本合同一方为境外单位或个人（包括无境内身份证的单位或个人），应进行公证。三是办理时限为受理登记申请之日起7日内。需要补充文件的，竣工日期为验收日期。4应付费用：注册费。申请人应根据已登记的抵押物总价，分期按固定利率和累进方式支付差额：该房地产总价的累进收费率（%）（万元）不足100（含100）0.10超过100至2000（含2000）0.042000-5000（含5000）0.03个人住房抵押贷款：申请公积金贷款的，由申请人支付100元/套；申请组合贷款或其他贷款的，由申请人支付200元/套

2023-05-08

167人看过