申请贷款没过户，中介却说贷款批下来了，怎么办-法师兄

申请贷款没过户，中介却说贷款批下来了，怎么办

来源：法律编辑整理时间： 2023-07-21 15:34:14 265 人看过

交易过户流程：

1、信息核对。买卖双方建立信息沟通渠道，买方了解房屋整体现状及产权状况，要求卖方提供合法的证件，包括房屋产权证书、身份证件及其它证件。

2、签合同。如卖方提供的房屋合法，可以上市交易，买方可以交纳购房定金（交纳购房定金不是商品房买卖的必经程序），买卖双方签订房屋买卖合同（或称房屋买卖契约）。买卖双方通过协商，对房屋坐落位置、产权状况及成交价格、房屋交付时间、房屋交付、产权办理等达成一致意见后，双方签订至少一式三份的房屋买卖合同。

申请贷款应提供的资料

1、合法的身份证件（居民身份证、户口本、护照或其他有效居留证件）；

2、住房公积金账号及借款人名章；

3、合法有效的购买、建造、翻建或大修自有住房的合同或协议及其相关资料；

4、购买住房首期付款证明或者建造、翻建、大修住房自筹资金证明；

5、使用夫妻双方贷款额度的，须有配偶住房公积金账号、身份证及复印件，结婚证或其他证明夫妻关系的证明；

6、当地住房公积金管理中心和贷款银行要求提供的其他资料。

大家现在应该了解了最新的个人向银行贷款利率，中国人民银行规定的最新贷款基准利率，一年以下为4．53％，一年至五年为4．75％，五年以上为4．90％。而选择公积金贷款利率就低得多了，五年以下为2．75％，五年以上为3．25％。

《中华人民共和国民法典》

第九百六十一条中介合同是中介人向委托人报告订立合同的机会或者提供订立合同的媒介服务，委托人支付报酬的合同。

第九百六十二条中介人应当就有关订立合同的事项向委托人如实报告。

中介人故意隐瞒与订立合同有关的重要事实或者提供虚假情况，损害委托人利益的，不得请求支付报酬并应当承担赔偿责任。

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