1、与合同相对照，事件已造成了施工单位成本的额外支出，或直接工期损失。

2、造成费用增加或工期损失的原因，按合同约定不属于施工单位应承担的行为责任或风险责任。

一、承包人要承担逾期竣工的违约责任吗

如果承包逾期竣工，但非承包人所造成的的，那么承包人无需承担逾期竣工的违约责任。当出现合同约定造成工期延误的原因发生时，不可以被动等待施工条件的恢复和放任损失的扩大，应该及时口头报告或联系发包人，同时积极采取对应措施，根据合同向发包人提交书面报告，表明造成工期延误的原因，取得申请工期延误的证明。这样一旦发包人要求承包人承担工期延误责任，承包人可以证明工期延误非承包人造成的，从而避免承包人承担逾期竣工的违约责任。

二、建筑工程工期索赔报告有哪些规定

建筑工程工期索赔报告的规定：

1、索赔事件发生28天内，向工程师发出索赔意向通知；

2、发出索赔意向通知后28天内，向工程师提出延长工期和补偿经济损失的索赔报告及有关资料；

3、工程师在收到施工单位送交的索赔报告及有关资料后，于28天内给予答复，或要求施工单位进一步补充索赔理由和证据。

三、承包合同怎么写才有法律效力

发包方：________(以下简称甲方)

承包方：________(以下简称乙方)

经甲、乙双方充分协商，结合工程具体情况，本着互惠互利的原则，甲方将________工程交与有专业资质的乙方施工。为明确甲乙双方的权利和义务，根据《中华人民共和国民法典》以及国家相关法律、法规特签订本合同，以供双方共同遵守。

一、工程概况

1.工程名称及规模：

2.工程地点：

3.工程范围：土建、钢结构等(不包括装潢、电力部分)

4.工程承包性质：包工包料。

二、工程质量、施工进度

1.工程质量：严格按照国家建筑施工规范进行实施，确保工程质量合格，因施工过程中的质量问题而引起的返工、经济损失、工期延误由乙方自负。

2.工期进度：核定总工期竣工日期为__年___月___日。

3.乙方必须认真做好安全文明施工，严格按照安全操作规程作业，订列相关安全措施。如出现人身安全事故以及其它一切事故责任自负。

4.乙方必须严格按标准化作业，各上岗人员及管理人员必须持上岗证。

三、工程款支付原则

1.工程总造价暂估为人民币伍拾万元整。

2.工程款支付：

1)土建材料进场、施工人员到位后，支付总价的__%。

2)钢架结构结顶后，支付总价的__%。

3)竣工验收合格后,支付总价的__%；根据计划工期，延误天暂扣进度款__%，延误__天，暂扣__%，以此类推。

4)总价的_%做为保证金。

四、其他事项

1.在施工中如质量经常出现问题或返工，特别是主体工程质量严格不合格，管理无程序可视为无施工能力，作为违约责任。甲方有权终止合同，另选施工单位。

2.工程进度：工期进度完不成，视为违约，负违约责任。

五、补充条款

六、合同生效

1.本合同自双方签字盖章后即生效，至工程竣工及价款结清后失效。

2.本合同一式贰份，双方各执壹份。

甲方（公章）：乙方(公章）：

法定代表人(签字)：法定代表人（签字）：

__年__月__日__年__月__日