朔州异地购房公积金贷款材料-法师兄

朔州异地购房公积金贷款材料

来源：法律编辑整理时间： 2023-05-30 10:53:25 190 人看过

异地购房职工申请住房公积金个人贷款需材料：

1、借款申请人及共同申请人的身份证及户口簿复印件(借款申请人身份证复印件6份，其它复印件2份);

2、婚姻(直系或旁系血亲)关系证明复印件(已婚的提供结婚证复印件，未婚的由户口所在地民政部门或居委会出具未婚证明，离异的出具离婚证复印件，直系或旁系血亲的由户口所在地派出所出具关系证明)(2份);

3、借款申请人近期1寸免冠彩照(1张);

4、不低于总房价30%(二套房为50%)的首期付款凭证复印件(2份);

5、备案的《商品房买卖合同复印件(2份);

6、加盖开发企业公章的该项目的土地使用证复印件(2份);

7、加盖开发企业公章的商品房预售许可证复印件(2份);

8、借款申请人及共同申请人最新工资单复印件(复印件上加盖单位公章或财务章)(2份);

9、抵押物或保证人证明材料清单(2份);

10、《借款申请人征信报告(1份);

11、《朔州市职工家庭个人住房公积金贷款申请审批表(统一样表)。

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从住房和城乡建设部获悉，针对部分地区住房公积金使用条件偏紧，结余资金规模较大等问题，住房城乡建设部、财政部、中国人民银行联合对外发文，明确自今年10月8日起将实施多项举措切实提高住房公积金使用效率，包括全面推行异地贷款业务。三部门提出，要全面推行异地贷款业务。缴存职工在缴存地以外地区购房，可按购房地住房公积金个人住房贷款政策向购房地住房公积金管理中心申请个人住房贷款。缴存地和购房地住房公积金管理中心应相互配合，及时出具、确认缴存证明等材料，办理贷款手续。具体办法由住房城乡建设部另行制定。9月15日，住建部发布《关于住房公积金异地个人住房贷款有关操作问题的通知》(以下简称《通知》)，明确了公积金异地贷款的职责分工及办理流程，并要求各城市公积金管理部门抓紧出台相关细则。这是继去年10月以来，公积金异地贷款的又一利好消息。去年10月，住建部、财政部、央行三部委曾联合出台政策(建金[2014]14

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住房公积金在生活中起到的作用越来越大，当公积金金额到达一定程度，只要缴纳人具备对应的条件，便可以通过公积金贷款进行购房、还贷等事宜。那么朔州公积金贷款条件有哪些?贷款对象(一)有朔州常住户口或其它有效居留身份;(二)按朔州住房公积金管理规定，个人和所在单位按时、足额缴存住房公积金6个月以上(含6个月)，申请贷款时住房公积金汇缴正常;(三)职工在提取住房公积金后按时足额缴存满一年;(四)信用良好，且职业收入稳定，具有按时偿还贷款本息的能力;(五)提供市住房公积金管理中心认可的担保方式进行担保;(六)符合市住房公积金管理中心规定的其他。职工已经办理住房公积金贷款或为他人提供过担保的，在未还清贷款本息之前，不得申请住房公积金贷款。所购住房条件(一)购买属于本人家庭自住住房;(二)为在朔州市工商局注册设立，且为具有山西省建设厅颁发的有效的房地产资质证书的开发企业所开发;(三)所购住房土地以出让方式

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朔州公积金贷款额度是怎样的

住房公积金贷款额度依据借款人家庭缴存住房公积金情况、房价、以及担保因素确定，应同时符合以下限额规定。(一)市直及朔城区单位夫妇双方均正常缴存住房公积金的，最高额度控制在20万元以内;仅一方正常缴存住房公积，另一方具有正式稳定收入的，最高额度控制在15万元以内;仅一方正常缴存住房公积金，另一方无正式稳定收入的，最高额度控制在10万元以内。其它五县(区)夫妻双方均正常缴存公积金的,最高额度控制在15万元以内，仅一方缴存住房公积金，另一方有固定收入的，最高贷款额度为12万元，单职工及单身最高贷款额度为10万元。(二)最高贷款额度不超过所购住房总价及贷款抵押物价值的70%。若职工夫妇双方正常缴存住房公积金的，朔州公积金贷款额度最高控制在20万元以内，若仅有一方正常缴费，另一方有稳定收入的应控制在15万元以内，此外，最高贷款额度应不超过所购住房总价及贷款抵押物价值的70%。

2023-05-08

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娄底住房公积金贷款购房材料详情

所需材料：一、购商品房需提供购房合同及首付款收据;二、购买二手房需提供过户后的《房屋所有权证、《土地使用证、购房交易契税发票。三、联建房需提供规划、国土、建设、发改委等有关部门批文及联建房名单，且建筑设计形象进度多层至少达到二分之一以上，高层至少达到三分之一以上，已完成建筑的，须提供房产证、土地使用证。四、自建房需提供土地使用证、建设用地规划许可证、建设工程规划许可证、施工许可证原件及复印件;村镇建造、翻建自住住房的，提供国土部门出具的农村宅基使用批复、工程预算;拆迁安置的需提供拆迁补偿安置协议。

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(一)什么是住房公积金个人住房贷款?指以住房公积金为资金来源，向参加住房公积金制度的职工发放的，定向用于购买、建造、翻建、大修等自住住房消费的政策性住房贷款。(二)申请住房公积金个人住房(装修)贷款的条件有哪些?1、具有本市常住户口或其它有效居留身份;2、按规定连续、足额缴存住房公积金6个月(含)以上，且申请贷款时缴存正常，或者是提取后账户留存6个月的缴存额;3、申请人家庭无尚未还清的住房公积金个人住房贷款，以及申请贷款时未为他人提供过住房公积金个人住房贷款担保(申请个人住房装修贷款的除外);4、信用良好，收入稳定，具有按时偿还贷款本息的能力;5、提供管理中心认可的担保方式。(三)职工在什么情形下可以申请办理住房公积金个人住房贷款?1、购买自住住房(包括购买商品房、经济适用房、二手房、拆迁安置房);2、建造自住住房;3、装修自住住房;4、将商业性住房贷款转个人住房公积金贷款。(四)贷款额度

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异地公积金贷款购房的相关知识

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广州公积金异地贷款如何还贷

目前个人住房公积金贷款的还款方式有：(一)等额本金还款法。这种方法第一个月还款额最高，以后逐月减少，所以这种方法常被称为“递减法”；(二)等额本息还款法。这种还款法是按照贷款期限把贷款本息分成若干个等份，每个月还款额度相同，所以这种方法常被称为“等额法”。借款人可以根据自己的实际情况选择还款方式。一、别人网贷留我电话骚扰怎么办如果只是单纯的留了手机号的话没什么关系，不用担什么责任，手机号码只是个联系方式，如果贷款人不还款网贷公司会打电话叫你联系贷款人还款。所以不要担心，只是会收到网贷的催收信息等，没什么影响的，借款人反而有影响。如果认识借款人，让他去网贷更换预留手机号码就行了。如果有网贷公司工作人员打电话催款，跟工作人员说明情况即可。1、向网贷公司提供资料要真实，提供本人住址、联系方式要准确，变更时要及时通知网贷公司；2、贷款用途要合法合规，交易背景要真实；3、根据自己的还款能力和未来收入

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异地购房如何提取公积金，异地公积金贷款买房需要什么条件

一、异地购房如何提取公积金异地买房提取公积金的方式：1．到所在的单位开具提取证明；2．到住房公积金管理中心咨询异地购买使用公积金需要的材料；3．按照要求，提供相应的材料；4．审核通过后，由公积金管理中心指定的银行支付。根据《住房公积金管理条例》第二十五条的规定，职工提取住房公积金账户内的存储余额的，所在单位应当予以核实，并出具提取证明。职工应当持提取证明向住房公积金管理中心申请提取住房公积金。住房公积金管理中心应当自受理申请之日起3日内作出准予提取或者不准提取的决定，并通知申请人；准予提取的，由受委托银行办理支付手续。二、异地公积金贷款买房需要什么条件异地公积金贷款买房需要的条件：1．连续足额缴存住房公积金6个月（含）以上，可申请住房公积金个人住房贷款。对曾经在异地缴存住房公积金、在现缴存地缴存不满6个月的，缴存时间可根据原缴存地住房公积金管理中心出具的缴存证明合并计算。2．住房公积金贷款

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异地购房广州公积金如何提取

若您是非按揭购买一手楼的，申请日期不超过自支付最后一笔房款之日起两年;若您是非按揭购买二手楼的，自取得契税税收缴款书(契税完税证)之日起两年内申请;若您是按揭购房的，在还款期内提出申请。办理流程：单位或职工提供要件材料→银行经办网点受理并录入扫描资料→中心审批(不超过3个工作日)→提取转账。需要提交的资料：1.非按揭购买一手楼，提供经市(或区)房地产交易登记部门监证登记的购房合同与购房发票;已出房产证的，需提供房地产权证、契税税收缴款书或契税完税证(广州市外一手楼的，还需提供发票);非按揭购买二手楼的，提供房地产权证、契税税收缴款书(或契税完税证)偿还购房贷款本息:经市(或区)房地产交易登记部门监证登记的购房合同(已出房地产权证的，需提供房地产权证)、借款合同、购房发票(二手房的需提供契税税收缴款书(或契税完税证)。职工购房本金额度提取完毕，如需申请提取利息额度的，另需提供利息清单。2.《

2023-05-09

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常州异地公积金贷款买房如何办理

申请人身份证原件、住房公积金储存卡；《不动产权证》复印件（现房须提供）或购房合同（期房须提供）原件、《借款合同》原件、上年度还贷明细原件；申请人为借款人配偶的，还需提供证明夫妻关系的结婚证或户口簿原件；提前部分还贷申请提取的，还需提供贷款城市公积金中心（或银行）出具的部分还贷凭证原件等资料。一、重庆公积金还贷需要什么条件1.职工偿还公积金贷款(含组合贷款、贴息贷款)的，只需填报提取申请表格，以及身份证原件。2.未参贷的配偶办理时还需提供结婚证或户口簿。3.职工以异地公积金贷款办理提取的，不能取首付款，只能提取公积金偿还贷款本息，参照商业贷款还贷提取方式提供材料。二、韶关公积金提取所需材料1、一次性付款购房的，提供房产证或已备案的购房合同原件、复印件一份;2、贷款购房的，提供个人购房贷款合同(含商业贷款合同、公积金贷款合同)原件、复印件一份;3、销售不动产全额发票或契税完税证原件、复印件一份

2023-03-13

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住房公积金贷款异地购房有哪些情况

住房公积金贷款异地购房可以分为两种情况：第一，如果是想提取公积金去异地购房，可以在购房后凭借房产证原件或者购房合同加发票(契税完税凭证)，委托单位经办人到市住房公积金管理中心提取公积金;第二，如果是用公积金贷款异地购房，若在所在地缴纳公积金，要向所购房屋所在地的公积金中心咨询是否可以办理，若在外地缴纳公积金，在外地购房，可以到该市住房公积金管理中心申请贷款。异地购房不能使用公积金贷款住房公积金贷款一般不能在异地购房。因为根据《住房公积金管理条例》，住房公积金是指国家机关、国有企业、城镇集体企业、外商投资企业、城镇私营企业及其他城镇企业、事业单位及其在职职工缴存的长期住房储金。1、住房公积金只在城镇建立，农村不建立住房公积金制度。2、只有在职职工才建立住房公积金制度。无工作的城镇居民不实行住房公积金制度，离退休职工也不实行住房公积金制度。3、住房公积金由两部分组成，一部分由职工所在单位缴存，

2023-05-05

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2022年住房公积金异地贷款流程和贷款材料需要哪些

省内异地缴存职工也可使用省住建厅制订的缴存证明格式。缴存证明应加盖缴存地公积金中心业务公章。(二)申请人及配偶工作单位出具的职工收入证明(加盖单位公章或劳资部门章，附工资卡近期连续5个月以上收入明细单);(三)银行打印的申请人及其配偶的个人信用报告;(四)《职工申请异地住房公积金贷款承诺书》，并提供在我市工作居住的亲属工作单位、联系方式和身份信息，以及一位在缴存地工作居住的亲属联系方式和身份信息。贷款流程：申请人按要求准备申请贷款所需提供的材料，向市住房公积金管理中心业务经办网点进行申请。中心网点对申请人的异地缴存贷款信息进行核对(网络、电话)，符合要求的，为申请人开立异地贷款住房公积金账户，予以受理。其余比照市缴存职工贷款流程处理。

2022-05-12

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住房公积金
德州住房公积金如何进行异地贷款

德州住房公积金异地贷款包括德州市行政区域内异地贷款以及德州市行政区域外缴存异地贷款，两种情况的贷款条件如下：一、德州市行政区域内异地贷款(跨县、市、区)(一)德州市行政区域内异地贷款是指德州市住房公积金缴存职工在本市行政区域内非户籍地或非缴存地购买自住住房的，可直接向购房所在地住房公积金管理机构申请住房公积金个人住房贷款。(二)德州市行政区域内异地贷款按德州市现行住房公积金贷款政策执行。二、德州市行政区域外缴存异地贷款(一)德州市行政区域外缴存异地贷款是指在全国范围内其他地市缴存住房公积金、夫妻双方至少一方户籍所在地在德州市行政区域内的职工，在德州市行政区域内购买自住住房的，可持缴存地住房公积金管理机构出具的缴存和贷款情况证明，向购房所在地住房公积金管理机构申请住房公积金个人住房贷款。(二)贷款对象和申请条件1.贷款对象：借款申请人必须是在职职工，贷款前个人及其所在单位均连续按时足额缴存住

2023-05-05

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法律综合知识
广州公积金新政异地购房提取

缴存人及配偶在广州市行政区域内无自有产权住房的，在广州、本人户籍地、配偶户籍地及毗邻广州的佛山、清远、中山、东莞、惠州、韶关购买自住住房可以提取。购买其他城市的住房，不能提取。《广州市住房公积金提取管理办法》第四条

2024-05-10

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