关于征税范围-法师兄

关于征税范围

来源：法律编辑整理时间： 2023-08-17 11:43:06 138 人看过

各区（市）县城、建制镇的具体征税范围，按照各级政府批准的城镇规划确定。

今后调整、新增的区（市）县、镇，随即调整城镇土地使用税适用等级税额。

对不在城市、县城、建制镇和工矿区征税范围的各类工业园区、经济开发区和居民聚集区，参照建制镇和工矿区的税额标准征税，具体办法由各区（市）县政府确定。

为提高土地的使用效益，对于以分批建设为理由形成的闲置土地，当地政府可作出加成征收税款的具体规定。但加成征收的额度不得高于当地规定的最高适用税额标准。

鉴于我市被国务院批准为全国统筹城乡综合配套改革试验区后，城镇化建设步伐不断加快，我市将每3年对税额标准进行一次调整，使其更加符合客观实际，提高土地使用效率。

土地使用税的制定及征收都有着明确的标准，目的是为了科学的对土地进行管理。由于征税范围的不同相关税率有所调整，在申报土地使用税之前，应先咨询所在地分管的地方税务机关所属区域的征税等级。详细询问区域等级及相关税率，避免多缴漏缴申报错误。

土地增值税征税范围

（1）土地增值税只对转让国有土地使用权的行为征税，对出让国有土地使用权的行为不征税。

（2）土地增值税既对转让国有土地使用权的行为征税，也对转让地上建筑物及其它附着物产权的行为征税。

（3）土地增值税只对有偿转让的房地产征税，对以继承、赠与等方式无偿转让的房地产，不予征税。不予征收土地增值税的行为主要包括两种：

房产所有人、土地使用人将房产、土地使用权赠与直系亲属或者承担直接赡养义务人。

房产所有人、土地使用人通过中国境内非营利的社会团体、国家机关将房屋产权、土地使用权赠与教育、民政和其他社会福利、公益事业。

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