房屋抵押委托书怎么公证-法师兄

房屋抵押委托书怎么公证

来源：互联网时间： 2023-04-24 19:13:16 344 人看过

一、房屋抵押委托书怎么公证

房屋抵押委托书公证流程：

1.当事人准备材料：

（1）个人的身份证明，如身份证、户口簿等。

（2）与约定内容有关的财产所有权证明，如房产证、未拿到产权证的购房合同和付款发票等。

（3）双方已经草拟好的协议书。

2.亲自到公证处填写有关表格。

准备好上述材料后，双方必须亲自到公证处提出公证申请，填写公证的申请表格。

3.公证人员核对相关信息。公证申请被接待公证员受理后，公证员就财产协议的内容、审查财产的权利证明、查问当事人的订约是否受到欺骗或误导，当事人配合公证员做完公证谈话笔录后，在笔录上签字确认。

4.在公证人核对完信息之后，双方当事人当着公证员的面在婚前财产协议书上签名。至此，财产公证的办证程序履行完毕。

二、房屋抵押公证有效吗

房屋抵押权以登记为准的，所以办理房屋抵押登记后，就算不办理公证，房屋抵押也有效。而只是办理抵押公证，未办理登记的，抵押权未设立。

三、解除房屋抵押流程是怎样的

1.房产解除抵押的时候结清贷款，借款人结清房贷后，持银行开具的贷款结清通知单，到公积金中心出具《关于解除房屋产权抵押的通知》。

2.领取他项权利证，借款人持本有有效身份证及解押手续到公积金中心领取房屋他项权证、解押通知单。

3.办理解押手续，房产解除抵押借款人持本人有效身份证、他项权利证、房产证、还款证明等资料到原抵押登记部门办理房产解押手续。

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