城市拆迁补偿标准明细2024-法师兄

城市拆迁补偿标准明细2024

来源：法律编辑整理时间： 2024-07-10 20:50:42 369 人看过

一、城市拆迁补偿标准明细2024

（一）房屋征收补偿金计算标准如下：

（1）货币补偿部分，即合法所有房屋的评估价值加上约定的房屋装修补偿金额；

（2）差异补偿部分，为合法所有房屋评估价值与所继承房屋的评估价值之差额。

（二）房屋征地安置费用计算准则如下：

（1）被征用者或租户的搬迁补贴；

（2）未提供周转房时的临时安置补贴；

（3）过度期超期的额外安置补贴；

（4）对于非住宅类房屋因停产、停业所造成的损失赔偿款。

《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十七条作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予的补偿包括：

（一）被征收房屋价值的补偿；

（二）因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿；

（三）因征收房屋造成的停产停业损失的补偿。

市、县级人民政府应当制定补助和奖励办法，对被征收人给予补助和奖励。

二、城市拆迁老建筑怎么赔偿

1．房屋拆迁赔偿的标准主要包括：依据被拆房屋的结构与折旧程度，进行成本估量后的货币补偿；根据居民实际生活所需，象征性的支付过渡期的补贴；以及适当的奖励措施，这部分具体金额会根据实际情况及相关政策调整。

2．房屋的赔偿费用通常由房屋重置费来承担，其作用在于弥补被拆迁房屋所有权人的经济损失，根据被拆除房屋的构造和折旧程度，作相应的货币折算。

对于过渡时期的补贴，则是为了补偿被拆迁房屋住户在临时居住环境下的不便，按照被拆迁房屋住户的人口数，每月给予相应的补贴。

至于奖励性补偿，主要是为了激励被拆迁房屋住户积极配合拆迁工作或者主动放弃某些权益，例如自愿迁移至郊区或选择不接受拆迁单位提供的住房安置等。

关于房屋拆迁补偿的各项标准，均由地方政府根据当地实际情况和国家相关法律政策制定。

具体的计算方式可以概括为：房屋拆迁补偿价＝宅基地区位补偿价×宅基地面积＋被拆迁房屋重置成新价。

《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十七条

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