延期交房已入住能索赔吗-法师兄

延期交房已入住能索赔吗

来源：互联网时间： 2024-08-07 08:38:46 434 人看过

若交房日期存在延迟现象且超过规定期限，则需依照购房价款的万分之一至万分之五的比例进行违约赔付，赔付金额的计算以房地产买卖合同中所约定的比例为准；亦或是以天数作为衡量基准，依据已付款项的利率从合同中预定的房屋交付日直至实际交付日来计算所应支付的款项。

《中华人民共和国民法典》

第五百七十八条当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行合同义务的，对方可以在履行期限届满前请求其承担违约责任。

第五百八十五条当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。约定的违约金低于造成的损失的，人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以增加；约定的违约金过分高于造成的损失的，人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以适当减少。当事人就迟延履行约定违约金的，违约方支付违约金后，还应当履行债务。

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