每月缴纳的住房公积金都有哪些用途
来源:法律编辑整理 时间: 2023-02-18 14:32:25 305 人看过

我们每月缴纳的住房公积金都有哪些用途?如果没有贷款买房是不是就没什么用武之地了?答案当然是否定的,那么其他的用途你了解吗?第一,当然也是大家最看重的就是用于购房了可以选择使用公积金贷款购房,毕竟这样利率最优惠;也可以一次性将公积金提取出来用于全款购房;即使是商业贷款购房,也可以将公积金提取出来用于首付,或者逐月提取还贷。第二,租房也可以使用公积金很多人认为,公积金要用来今后买房,提出来付租金不划算。其实对于未来一两年内没有购房意愿,会继续租房的年轻人来说,完全可以先把公积金提取出来用于支付房租,而自己原本应该用于支付房租的资金则可以用于投资。从理财角度看,反而更划算。根据相关规定,连续正常缴存住房公积金满3个月,本人及配偶在住房公积金缴存地无自有产权住房且租赁住房的,即可提取本人及配偶的住房公积金用于支付房租。第三,子女可以提取父母的公积金购房很多父母住房公积金账户里余额很多,无贷款也无购房需要,想给子女用行不行?成年子女如果是与父母联名买房,则可以提取父母的公积金作首付款,如果一起联名借贷,还可以提取父母的公积金用于还贷。第四,家庭成员治疗重大疾病家庭成员(包括本人、配偶、父母及其子女)患重大疾病或重大手术住院治疗的,可申请提取住房公积金,申请日期应在出院之日起1年内,提取金额合计不超过住院费用个人负担部分。第五,直接销户提取全部金额除了购房、租房可以选择将公积金提取出来之外,还有一些情况也可以申请提取。离、退休的;农业户籍职工男满60周岁,女满55周岁的;到国外、港、澳、台地区定居的;完全丧失劳动能力、大部分丧失劳动能力或重度残疾并与单位解除或终止劳动关系的;与单位终止劳动关系,且户口迁出本市或户口不在本市的;领取失业保险金的;住房公积金账户转入集中封存户满2年或与原单位终止劳动关系满2年的;到所在市行政区域外工作并在当地建立和缴存住房公积金的,可销户提取全部公积金余额;死亡或者被宣告死亡的,其法定继承人、受遗赠人可以提取该职工住房公积金账户内的全部存储余额。第六,纳入低保或特困范围的可提取使用包括享受城乡居民最近生活保障或被市总工会认定为特困职工的;连续失业两年以上,且男职工年满45周岁、女职工年满40周岁,家庭生活特别困难的;遇到其他突发事件造成家庭生活特别困难的,都可以将公积金提取出来使用。第七,建造、翻建、大修住房在农村集体土地上建造、翻建、大修住房,职工及配偶可申请提取修建房被批准当月之前(含当月)的公积金金额,提取金额合计不超过修建房费用。而购二手房以及建造、翻建、大修住房的最长贷款期限不得超过20年。提取过公积金之后,再使用公积金贷款买房会受到影响吗?如果只是提取过公积金,而没有使用公积金贷款,那么名下无房买房仍可按照首套房贷使用公积金贷款。公积金贷款认定的标准和提取公积金贷款是无关的,也就是如果要想按照首套公积金贷款买房,必须是(家庭)名下无房无公积金贷款记录。当然了,提取公积金需要担心的就是就是影响了之后公积金贷款的额度。

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2024年12月20日 17:38
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