一、名下有贷款可以申请公积金贷款吗
公积金贷款:申请住房公积金贷款须备齐以下文件:
1.借款人与其配偶的户籍证副本;
2.借款人及其配偶的有效身份证明文件;
3.借款人的婚姻状况证明实;
4.购房的首次付款证明文件;
5.由银行打印出来的关于借款人及其配偶的信用情况报告;
6.符合现行法律法规要求的房屋买卖合同或协议。申请住房公积金贷款需满足以下条件:1.个人与所在单位必须连续缴纳住房公积金满一年;2.借款人应有稳定的经济收入来源,信用记录良好,具备偿还贷款本息的能力;3.若借款人购买商品房,其所购房产价值不得低于总房价的30%。申请住房公积金贷款的具体步骤如下:1.贷款申请人应准备好相关资料,前往银行填写贷款申请书,并提交上述文件;2.银行在收到申请后会对资料进行核实和审查;3.经过审核之后,银行将与贷款申请人取得联系,商定签署相关合同事宜;4.银行发放贷款资金,贷款申请人则需按照约定履行还款义务。
《住房公积金管理条例》第二十六条
缴存住房公积金的职工,在购买、建造、翻建、大修自住住房时,可以向住房公积金管理中心申请住房公积金贷款。住房公积金管理中心应当自受理申请之日起15日内作出准予贷款或者不准贷款的决定,并通知申请人;准予贷款的,由受委托银行办理贷款手续。住房公积金贷款的风险,由住房公积金管理中心承担。
二、名下有贷款房能离婚吗
在法律层面上,一对夫妻无论其财产状况如贷款房屋,都有权进行离婚手续办理。
关于是否存在未偿还的贷款或债务,并不会对此类夫妇的离婚权产生任何实质性影响。
但是,需要注意的是,若当事人婚姻期间发生的债务属于夫妻双方共同负担范畴内,那么在办理完离婚手续之后,夫妻双方仍需根据债务负担比例承担相应责任。
对于如何分担这部分共同负债,当事人可以通过自行达成协议来解决,若协商无法达成共识,则可依法向法院提起诉讼请求,并交由法官裁决如何合理分配。
另外,若涉案房产系夫妻双方共有的,那么对应的房贷亦应纳入夫妻共同负债范围。
反之,若该房产为一方个人所有,那么相应的房贷亦应视为该方个人负担的债务。
《民法典》第一千零八十九条
离婚时,夫妻共同债务应当共同偿还。共同财产不足清偿或者财产归各自所有的,由双方协议清偿;协议不成的,由人民法院判决。
法律是一种普遍的约束,它既保护我们的权益,也规范我们的行为。我们每个人都应该充分了解和理解法律,以便更好地保护自己的权益,更好地生活在这个法治社会中。正如本文的标题所提出的问题,“名下有贷款可以申请公积金贷款吗”,法律的学习和理解是一项长期的任务,需要我们不断地努力和探索。我们应该珍视这个过程,把它看作是一次自我提升的机会,以便更好地适应社会的发展和变化。
-
申请公积金贷款名下不能有负债吗
460人看过
-
离职了影响公积金贷款吗?名下第三套房可以公积金贷款吗?
198人看过
-
公积金贷款申请条件是什么?公积金贷款可以贷几次?
106人看过
-
公积金贷款可以转移到别人名下吗
182人看过
-
有公积金可以申请信用贷款吗?如何申请
272人看过
-
有负债可不可以申请公积金贷款?公积金贷款被拒贷怎么回事?
299人看过
-
要申请住房公积金贷款,名下不能有商业贷款吗?青海在线咨询 2022-09-05在房屋买卖的过程中,申请的情况涉及很多问题,需要具体情况具体分析。比如,申请贷款流程: 1.借款人至受理网点申请; 2.受理网点代为办理家庭名下房产状况查询; 3.受理网点受理;3.签约; 4.审批; 5.房地产交易中心办理; 6.银行放款。申请办理住房公积金贷款所需资料如下:1.“申请审批表”一式3份(在当地住房公积金管理中心现场填写);2.借款人及配偶本、、原件及3份复印件;单身的需提供民政部
-
住房公积金交多少年才可以申请公积金贷款,申请公积金贷款的条件有西藏在线咨询 2022-02-27我曾经也苦恼过这个问题,现在总算知道了,下面一起来看看住房公积金交多少年才可以申请公积金贷款吧?申请公积金贷款的条件:1、按照住房公积金制度连续缴存住房公积金两年以上(含两年)且未提取帐户资金;2、借款人及配偶在本市购建普通自住住房。3、借款人及配偶无不良贷款信用记录,无未清偿贷款,没有为其他借款人提供担保。4、借款人购建房行为(指签订购建房合同时间)发生在提出贷款申请之前1年之内。符合以上所述的
-
公积金贷款与商业贷款可以同时申请吗吉林省在线咨询 2022-06-01个人购买住房时、公积金贷款和商业贷款可以同时使用,即房屋总价=购房首付款+公积金贷款+商业贷款。 组合贷款中公积金贷款利率和商业性住房贷款利率分别按公积金中心和商业银行相关规定执行,公积金贷款不足部分由银行商业性个人住房贷款补足而形成的个人住房贷款模式。 《住房公积金管理条例》第二十六条 缴存住房公积金的职工,在购买、建造、翻建、大修自住住房时,可以向住房公积金管理中心申请住房公积金贷款。住房公积
-
以丈夫为公积金主贷人申请贷款可以吗广东在线咨询 2023-08-271、不可以。 2、住房公积金具体贷款流程如下:借款人提出书面贷款申请并提交有关资料,可以向贷款银行提出,由贷款银行受理后交住房公积金管理部门审批,也可以直接向住房公积金管理部门申请、等待审批;经住房公积金管理部门审批通过的借款人,与贷款银行签订借款合同和担保合同,办理抵押登记、保险、公证等相关手续;贷款银行按借款合同约定,将贷款一次或分次划入开发商在贷款银行设立的售房款专用帐户,或直接转入借款人在
-
信用卡纠纷影响公积金贷款吗?什么情况下可以申请公积金贷款买房?上海在线咨询 2022-04-19信用卡纠纷一般不影响公积金贷款。影响公积金贷款的情况很多,需要具体情况具体分析。比如,已有商业贷款,是否影响公积金贷款?商业贷款没有还清,一般不影响公积金贷款。 一般符合以下条件即可申请: 1、具有当地行政区域内的常住户口或有效居留身份证明的职工; 2、申请时已连续半年或三个月以上正常缴存住房公积金,并没有支取公积金用于支付购房首付款,同时无公积金贷款余额; 3、具有购买住房的合同或协议,且首期付