房屋出现问题可以要求赔偿。我国相关的法律法规规定,合同当事人签订买卖合同之后,若是房屋出现不符合民法典的要求的,供货方是属于合同违约的行为,购房方可以退还房子,并且要求供房方承担赔偿的责任。当事人一方不履行合同的义务或者是履行合同义务不符合约定的,应该承担继续履行、采取补救措施或者是赔偿损失等违约责任。
房屋质量出现问题该怎么赔偿
1、房屋质量出现问题购房者可以参照购房合同,按合同约定条款对照房屋出现的质量问题要求开发商依法进行修复和损失赔偿;因房屋主体结构质量不合格不能交付使用、或房屋交付使用后房屋主体结构质量经核验确实不合格的,购房者可以退房。
2、法律依据:
《商品房销售管理办法》第三十五条商品房交付使用后,买受人认为主体结构质量不合格的,可以依照有关规定委托工程质量检测机构重新核验。经核验,确属主体结构质量不合格的,买受人有权退房;给买受人造成损失的,房地产开发企业应当依法承担赔偿责任。
《民法典》第六百一十七条【质量瑕疵担保责任】出卖人交付的标的物不符合质量要求的,买受人可以依据本法第五百八十二条至第五百八十四条的规定请求承担违约责任。
《中华人民共和国民法典》
第五百七十七条【违约责任】当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的,应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。
第六百一十条【标的物的瑕疵担保责任】因标的物质量不符合质量要求,致使不能实现合同目的的,买受人可以拒绝接受标的物或者解除合同。买受人拒绝接受标的物或者解除合同的,标的物毁损、灭失的风险由出卖人承担。
-
被强拆房屋的应急处理措施
124人看过
-
房租拖欠的应急措施
443人看过
-
房屋拆迁评估结果告知问题的应对措施
432人看过
-
应急预案的改进:从问题到整改措施的转变
381人看过
-
房屋质量问题解决措施有哪些
292人看过
-
何种措施可处理房屋质量问题
157人看过
继续履行是指在合同履行过程中,当事人一方或双方应当按照合同约定的条件和期限履行合同义务。 继续履行可以确保合同的顺利履行和双方的合法权益得到保障。在出现违约行为时,双方应当及时协商解决,并根据合同约定要求违约方承担相应的违约责任,包括支付违... 更多>
-
急急急急急关于农村房屋问题甘肃在线咨询 2022-10-23只要土地使用和房屋建设有正规合法的审批手续,按照拆迁政策都是有相应补偿的。首先要详细掌握这次拆迁的相关政策,即不要被动迁工作租的人隐瞒忽悠,也不要胡搅蛮缠提出太过分的要求,总之要在公平公证合理合法和谐和气的氛围下详细协商相互妥协达成一致。
-
房屋质量问题赔偿标准及措施新疆在线咨询 2022-04-14根据商品房买卖解释 因房屋主体结构质量不合格不能交付使用,或者房屋交付使用后,房屋主体结构质量经核验确属不合格,买受人请求解除合同和赔偿损失的,应予支持。 因房屋质量问题严重影响正常居住使用,买受人请求解除合同和赔偿损失的,应予支持。 交付使用的房屋存在质量问题,在保修期内,出卖人应当承担修复责任;出卖人拒绝修复或者在合理期限内拖延修复的,买受人可以自行或者委托他人修复。修复费用及修复期间造成的其
-
住房倒塌应急处理措施天津在线咨询 2024-11-24当面对安置房倒塌事件时,保证人员生命安全是首要任务。以下为处理步骤: 1. 进行紧急情况应对。在保障个人安全的前提下,尽快撤离至安全地带,从而避免进一步的人身伤害。如果发现有人员被困于现场,应立刻报警求助,例如向消防部门或医疗救援队伍发出援助请求。 2. 对结构进行评估及原委调查。应当联络专业建筑工程师或建筑师,对倒塌房屋进行全方位的评估,探讨倒塌原因及其影响程度。这些信息将有助于确定后续修复
-
疫情防控应急措施贵州在线咨询 2022-03-30市和区、县人民政府应当组织兽医、卫生、园林绿化、水务等行政部门和出入境检验检疫机构建立健全统一的动物疫情监测网络,加强动物疫情监测,及时互相通报信息。市和区、县兽医行政主管部门应当会同卫生、园林绿化等行政部门和出入境检验检疫机构建立健全协调机制,加强人畜共患传染病防治、野生动物疫源疫病监测、外来动物疫病防范等方面的合作。
-
消防火灾应急措施浙江在线咨询 2022-02-15学校、2级单位、消防安全重点单位(部位)应当制定相应的灭火和应急疏散预案,建立应急反应和处置机制,为火灾扑救和应急救援工作提供人员、装备等保障。灭火和应急疏散预案应当包括以下内容:(1)组织机构:指挥协调组、灭火行动组、通讯联络组、疏散引导组、安全防护救护组;(2)报警和接警处置程序;(3)应急疏散的组织程序和措施;(4)扑救初起火灾的程序和措施;(5)通讯联络、安全防护救护的程序和措施。(6)其