公积金贷款后还能提取公积金余额吗
来源:法律编辑整理 时间: 2023-03-10 14:50:56 386 人看过

首选装修不能提公积金,如果购房贷款的可以提取,已经获得公积金贷款后,一般可在贷款满12个月,凭借房管部门备案登记的《商品房买卖合同》、购房款发票或收据等向公积金中心申请提取月供(12个月所还公积金贷款月供,但不超过公积金总余额)。

住房公积金提取方式:

1、在首付过后,凭购房合同和《销售不动产统一发票》(预收购房款或购房款)即可提取;

2、在付清房款过后,凭购房合同和全额购房款的《销售不动产统一发票》(或契税完税证)即可提取;

3、在领取房产证过后,凭房产证和全额购房款的《销售不动产统一发票》(或契税完税证)即可提取。

一次购房行为可以购房提取一次住房公积金,以上购房过程中的三种情况可任选一种。

提取公积金所需资料:

提取时,除提供以上材料的原件及复印件一份之外,还需提供本热的二代身份证原件、住房公积金卡原件,购房人以外家庭成员提取的,还应提供户口簿、结婚证等与购房人的关系证明。

《销售不动产统一发票》或契税完税证的开具时间要求在一年之内;如果您是提取夫妻二人缴纳的住房公积金,提取公积金的金额为此票据开具日期当月的公积金帐户余额。

一、租房提取公积金的办理流程是什么

(一)开具租房发票

开具租房发票可以通过以下两种方式:

1、与房东自行成交的租房者,可以通过所在区的街道办事处开具,需要提供租住房屋房产证原件和复印件、房东身份证复印件以及租房合同等;

2、通过中介成交成交的租房者,可以直接委托中介开具租房发票,一般大型的经纪公司都会提供此业务。

注意在开具房租发票时,是不能超出租房合同期内总租金的。另外,开具租房发票需要缴纳5%的税率。

(二)将相关材料交由所以单位相关部门负

公积金管理中心不接受个人办理提取业务,需要通过租房提取公积金的职工要在开具发票后,将租房发票以及租房合同原件交给所在单位相关部门并填写公积金提取表,待审核通过后即可安排提取。

注意:目前公积金管理中心可以按月提取,不过多数企业尚达不到此标准,部分企业需按指定提取日期办理,按月、季度、半年不等建议租房者在提取前要向所在单位咨询清楚。

租房提取公积金需要提交材料:

1、房屋租赁合同的原件及复印件;

2、房租完税发票的原件及复印件;

3、提取职工本人的身份证原件及复印件;

4、提取职工本人的银行储蓄账号;如职工配偶提取住房公积金,除以上资料外,还需提供夫妻关系证明的原件及复印件、主租房人提取记录单的复印件。

声明:该文章是网站编辑根据互联网公开的相关知识进行归纳整理。如若侵权或错误,请通过反馈渠道提交信息, 我们将及时处理。【点击反馈】
律师服务
2025年01月23日 09:16
你好,请问你遇到了什么法律问题?
加密服务已开启
0/500
律师普法
换一批
更多结婚证相关文章
  • 贷款未还清,能否取回公积金贷款余额?
    用公积金贷款买房后,即使个人账户仍有余额也不能办理公积金提取。如果公积金在还完贷款后仍有余额可以申请增加每月还款额度。如果想提取公积金,只有在还清公积金贷款后,满足以下条件,才可以提取:(一)购买、建造、翻建、大修自住住房的;(二)离休、退休的;(三)完全丧失劳动能力,并与单位终止劳动关系的;(四)出境定居的;(五)偿还购房贷款本息的;(六)房租超出家庭工资收入的规定比例的公积金贷款还清多久可以第二次使用公积金贷款还清第二次使用申请要看具体情况。在还清公积金的前六个月包括还清当月都没有使用公积金的话,可以第一次公积金贷款提前还完后,马上申请第二次公积金贷款;若在结清时或是结清的前6个月使用过公积金,则必须在结清后再间隔6个月才能再申请贷款。住房公积金,是指国家机关和事业单位、国有企业、城镇集体企业、外商投资企业、城镇私营企业及其余城镇企业和事业单位、民办非企业单位、社会团体及其在职职工,对
    2023-07-16
    470人看过
  • 公积金贷款后如何提取余额,公积金贷款需要满足哪些条件
    一、公积金贷款后如何提取余额公积金贷款后需要提取余额的,可以在12个月后凭借房管部门备案登记的商品房买卖合同、购房款或收据等向公积金管理中心申请提取。公积金贷款后账户里面的余额是可以提取的,也可以用来还房贷,当然也可以直接放在里面不动,公积金贷款并不会消耗掉账户里面的余额,这些钱都是缴纳人的,具体怎么处理看缴纳人的选择。二、公积金贷款需要满足哪些条件公积金贷款需要满足以下条件:1.只有参加住房公积金制度的职工才有资格申请住房公积金贷款;2.申请贷款前连续缴存住房公积金的时间不少于六个月;3.贷款申请人在提出住房公积金贷款申请时,除必须具有较稳定的经济收入和偿还贷款的能力外,没有尚未还清的数额较大、可能影响住房公积金贷款偿还能力的其他债务。三、公积金贷款的概念公积金贷款的概念是:由各地住房公积金管理中心运用职工以其所在单位所缴纳的住房公积金,委托商业银行向缴存住房公积金的在职职工和在职期间缴
    2022-07-03
    74人看过
  • 公积金贷款提取余额条件是什么?
    公积金贷款后提取余额的需符合下列条件:1、购买、建造、翻建、大修自住住房的,可以提取公积金;2、离退休的可以提取公积金;3、完全丧失劳动能力,与单位终止劳动关系的,可以提取公积金;4、出境定居的可以提取公积金;5、还清购房贷款本息的,可以提取公积金;6、租金超过家庭工资收入规定比例的,可以提取公积金。沈阳商品房公积金贷款需要符合什么条件?申请人连续按时足额缴存住房公积金满6个月及以上,申请时公积金账户属于正常缴存状态申请人、共同申请人在本市未发生公积金贷款或者已经还清公积金贷款;申请人已按规定支付购房首付款;申请人同意提供符合本规定要求的担保;贷款申请符合国家、省和本市房地产市场管理政策要求;符合公积金管委会规定的其他条件。《住房公积金管理条例》第二十四条职工有下列情形之一的,可以提取职工住房公积金账户内的存储余额:(一)购买、建造、翻建、大修自住住房的;(二)离休、退休的;(三)完全丧失
    2023-07-03
    72人看过
  • 公积金被法院执行后余额能提取吗?
    一、公积金被法院执行后余额能提取吗不可以。住房公积金实行专款专用,存储期间只能按规定用于购、建、大修自住住房,或交纳房租。职工只有在离职、退休、死亡、完全丧失劳动能力并与单位终止劳动关系或户口迁出原居住城市时,才可提取本人账户内的住房公积金。被执行不属于提取公积金的条件。并且住房公积金不是职工工资的组成部分,不以现金形式发放,并且必须存入住房公积金管理中心在受委托银行开设的专户内,实行专户管理。二、住房公积金的相关信息1、性质(1)保障性,建立职工住房公积金制度,为职工较快、较好地解决住房问题提供了保障;(2)互助性,建立住房公积金制度能够有效地建立和形成有房职工帮助无房职工的机制和渠道,而住房公积金在资金方面为无房职工提供了帮助,体现了职工住房公积金的互助性;(3)长期性,每一个城镇在职职工自参加工作之日起至退休或者终止劳动关系的这一段时间内,都必须缴纳个人住房公积金;职工所在单位也应按
    2024-01-21
    369人看过
  • 公积金贷款后可以提取公积金吗,公积金一年提取几次
    公积金贷款后可以提取公积金,公积金贷款后满足公积金提取条件的可以按照规定提取公积金,但是对于公积金提取的金额是有限制的,公积金一年只能提取一次。一、公积金贷款后可以提取公积金吗公积金贷款后可以提取公积金,通常在办理住房公积金贷款后,只要满足住房公积金提取条件,那么也是可以提取住房公积金的,通常住房公积金管理中心规定,在办理了住房公积金贷款后满1年就可以申请提取住房公积金,对于提取的金额有一定限制,一般提取额度为住房公积金额度为房贷用户一年内所还的月供,且不可超过账户余额。不同地区关于住房公积金的提取规定可能不同,具体以当地的政策为准。二、公积金一年提取几次公积金一年只能提取一次。职工有下列情形之一的,可以提取职工住房公积金帐户内的存储余额:1.购买、建造、翻建、大修自住住房的;2.离休、退休的;3.完全丧失劳动能力,并与单位终止劳动关系的;4.户口迁出所在的市、县或者出境定居的;5.偿还购
    2022-09-01
    129人看过
  • 公积金余额提前还贷怎么办理,公积金贷款提前还款违约金是多少
    公积金余额提前还贷的办理是携带身份证等材料去住房公积金贷款放款银行网点申请办理,待其审批通过后即可还款。公积金贷款提前还款一般是没有违约金的。一、公积金余额提前还贷怎么办理公积金余额提前还贷的办理如下:1.带好证件贷款经办行通知借款人在约定时间带好身份证原件及复印件、具备贷款账号的证明材料和还款卡至柜台办理部分提前还款手续。各地的具体情况还需要与住房公积金贷款放款银行网点联系预约时间。2.填写申请还款人申请提前还款,填写《住房公积金管理中心住房公积金贷款提前还清贷款申请书》或《住房公积金管理中心住房公积金贷款提前偿还部分贷款申请书》并签章和提供所需资料。3.等待审批具体包括受委托银行的审批和公积金管理中心的审批。4.还款存档即去银行把想还的贷款本息一并还上,并将提前还款表送到公积金中心存档。二、公积金贷款提前还款违约金是多少公积金住房贷款提前还款违约金是不用支付的,根据公积金管理规定的相关
    2023-06-05
    479人看过
  • 公积金余额和补充公积金余额
    补充公积金,是补充住房公积金的口头称呼,是住房公积金制度的一种补充。补充公积金与公积金一样,基本特征是相同的,都是一种长期的住房储金,职工本人缴存的和单位为职工缴存的,都属于职工个人所有。由于一部分企业效益较好,7%的公积金缴存额度已无法适应这些企业职工的需求,但社会普遍调整公积金缴存额度存在难度,加上企业也愿意做为职工增加这部分福利,根据《补充公积金暂行办法》,除政府机关和全额财政拨款单位外,其它自收自支、效益较好的企事业单位,都可在完成法定公积金缴存比例后,再增加缴存比例,缴存方式同样是个人出多少,企业出多少。由于补充公积金账号和基本公积金账号存在关联,借款人在办理冲还贷手续时只要提供了基本公积金账号,计算机在扣款时就会根据关联规则自动从对应的补充公积金账户内进行扣款,扣款顺序先扣基本公积金账户,后扣补充公积金账户。单位为职工缴存的和代扣的补充住房公积金,由单位自发放月工资之日起五日内
    2023-03-07
    170人看过
  • 公积金贷款余额与额度
    在计算公积金贷款额度的时候,首先要了解在不同的城市中其额度都有不同标准的最高限额,其次再详细根据首付款的比例与房屋的估价、贷款者的月收入来进行考量,在计算月收入的时候,要以其个人的住房公积金每个月的缴纳额度除以住房公积金的存缴的比例。需要注意的是某些城市的公积金贷款的月供本息总共不会超过基数的一般。一、北京住房公积金贷款额度为多少北京公积金贷款额度计算方式有:(一)以其中的较小值为上限,并不得超过相应档次的最高贷款额度。借款人住房公积金缴存余额(以申请公积金贷款前一日晚12点的数据为准)的10倍,借款人配偶符合公积金贷款条件的,其住房公积金缴存余额合并计算;符合公积金贷款条件的借款人,其配偶为现役军人的,贷款额度为借款人住房公积金缴存余额的20倍;借款人或其配偶正常缴存新职工住房补贴的,所缴存的新职工住房补贴可与借款人的住房公积金缴存余额合并计算住房公积金可贷额度;区分新职工住房补贴是否正
    2023-03-05
    162人看过
  • 用公积金余额提前还款流程
    积金提前还款首先需要准备证件,在规定的时间内带好身份证原件,复印件具备贷款账号的证明资料,还有还款卡到柜台办理部分提前还款手续。然后公积金贷款人还需要申请提前还款,填写申请书或者是提前偿还部分贷款申请书,并且签章和提供所需要的资料。在等待身体的时候,还包括受委托银行的审批和公积金管理中心的身体。购房者去银行把小还的贷款本息一并还上,并且提前还款表需要送到公积金中心存档。如果选择提前还款的话,需要根据自己以及家庭的未来收入及支出决定是否需要提前还款。在贷款结清之后需要到银行领取贷款结清证明纯公积金贷款需要注意领取房屋他项权证以及打印注销证明等资料后。持有相关资料到房地产权登记管理部门,按照规定办理房地产抵押注销手续。公积金余额怎么用申请住房公积金贷款后,个人住房公积金应缴部分继续在工资里扣缴,既要还按揭款,还要扣缴公积金。而且,还需要从工资里来还。1、公积金贷款的还款方式有两种,一种是每月自
    2023-07-22
    156人看过
  • 上海公积金余额提取流程
    一、上海公积金余额提取流程上海公积金提取流程:申请人携带本人身份证复印件、住房公积金提取申请表,房屋所有权证、契税完税证明、商品房销售合同等材料,经公积金管理中心审核后到银行办理提取手续。二、公积金封存后怎么提取(一)购买二手房的,凭购房契约或《存量房交易资金托管协议》或房产证、全额购房款的《销售不动产统一发票》或《存量房交易资金托管凭证》或契税完税证、住房公积金卡、身份证一次性全额提取。(二)购买新建住房的,凭购房合同或房产证、首付款或全额购房款的《销售不动产统一发票》或契税完税证、住房公积金卡、身份证一次性全额提取;(三)退休、死亡或宣告死亡;在国外定居,完全丧失劳动能力并与单位解除劳动关系,户籍迁出本市时可以取出公积金。(四)户籍不在本市并已申请基本养老保险或者基本医疗保险关系转移手续;男性年龄满50岁或者女性年龄满45岁,失业且住房公积金账户封存均满2年,可以销户领取。三、怎样提取
    2023-06-15
    371人看过
  • 公积金放款后账户内的余额能取出吗
    的确如此,一旦顺利完成了住房公积金贷款审批手续之后,便可进行相应的公积金提取操作。关于这方面的具体流程步骤如下所示:首先,员工需持有所需的提取证明文件,向其所在单位提出明确的公积金提取请求;经过所在单位的严格核实无误之后,便会出具《提取申请书》一式两联。对于属于集中封存储蓄户的员工,可以选择到对应的分支机构或者管理部门,申请开具《提取申请书》。《住房公积金管理条例》第二十四条职工有下列情形之一的,可以提取职工住房公积金账户内的存储余额:(一)购买、建造、翻建、大修自住住房的;(二)离休、退休的;(三)完全丧失劳动能力,并与单位终止劳动关系的;(四)出境定居的;(五)偿还购房贷款本息的;(六)房租超出家庭工资收入的规定比例的。依照前款第(二)、(三)、(四)项规定,提取职工住房公积金的,应当同时注销职工住房公积金账户。职工死亡或者被宣告死亡的,职工的继承人、受遗赠人可以提取职工住房公积金账户
    2024-07-31
    293人看过
  • 公积金贷款可以不取里面余额吗
    一、公积金贷款可以不取里面余额吗公积金贷款业务具备无需提取账户内资金即可还款之功能。公积金的余额不仅可用于购置个人房产或者支付出租房屋所需的租金,同时还适用于偿还贷款的需求。关于如何运用公积金余额归还贷款的操作,主要有以下两种方案:首先是通过直接还款途径,其次则是将公积金余额进行一次性提取以归还尚需清偿的贷款金额。如果长期未对公积金账户内余额予以提取,便意味着您未能完全利用这笔资金解决居住方面所面临的问题,这可能导致公积金账户中的资金未能得到充分利用。此外,需要注意的是公积金的年利率相对于其他大众化信贷产品相较高,若未能在适当时间予以提取,无异于放弃了此部分投资收益。《住房公积金管理条例》第二十六条缴存住房公积金的职工,在购买、建造、翻建、大修自住住房时,可以向住房公积金管理中心申请住房公积金贷款。住房公积金管理中心应当自受理申请之日起15日内作出准予贷款或者不准贷款的决定,并通知申请人;
    2024-04-23
    118人看过
  • 能否用住房公积金余额还贷款呢
    1.能否用住房公积金余额还贷?市民李先生在2011年11月办理了住房公积金贷款,期限20年定额定期还款。当时住房公积金账户上15000多元,到现在还款48期,共57821.46元,(其中本金25466.59元,利息32354.87元),本金还有163533.41元。他表示的问题是,现在听说可以用公积金还住房公积金贷款,可以用账户上公积金额度的内数额还当年(还款4个月以上)实际还购房贷款额度内金额数,是否属实?能否动用我账户上近7万元的公积金还住房公积金贷款?最大限度能动用多少公积金账户的金额还住房公积金贷款?公积金管理中心解答:按现行政策,职工或其配偶偿还公积金贷款(含组合贷款、贴息贷款)本息的,在还款期限内每年可提取一次。职工、配偶及参贷人提取金额之和不超过对应时段已偿还的贷款本息额。如果办理了公积金贷款,且还未办理过公积金提取。此种情况,您及配偶均可办理公积金提取,提取金额之和不超过对
    2023-05-05
    278人看过
  • 公积金余额1万能贷款多少
    不同城市的公积金贷款政策也是不完全一样的,公积金贷款可贷的最高金额也是不一样的,一般公积金最高可贷金额的计算方法如下:1、按照还贷能力计算的贷款额度计算公式为:[(借款人月工资总额+借款人所在单位住房公积金月缴存额)还贷能力系数-借款人现有贷款月应还款总额]贷款期限(月)。使用配偶额度的:[(夫妻双方月工资总额+夫妻双方所在单位住房公积金月缴存额)还贷能力系数-夫妻双方现有贷款月应还款总额]贷款期限(月)。其中还贷能力系数为40%月工资总额=公积金月缴额(单位缴存比例+个人缴存比例)。公积金贷款一般能贷多少不同地区对公积金贷款额度有不同的规定,贷款额度也会受个人账户的影响,因此不同地区和不同账户的贷款额度不同。比如:北京市的个人最高贷款额度为一百二十万元,家庭最高贷款额度同样是一百二十万元;上海市个人最高贷款额度为五十万元,家庭的最高贷款额度为一百万元;广州市个人最高贷款额度为六十万元,家
    2023-07-22
    416人看过
换一批
#结婚
北京
律师推荐
    展开
    #结婚证
    词条

    结婚证,是婚姻登记管理机关签发的证明婚姻关系有效成立的法律文书。正本一式两份,男女双方各持一份,其式样由民政部统一制定,由省、自治区、直辖市人民政府统一印制,县、市辖区或不设区的市人民政府加盖印章,结婚证书须贴男女双方照片,并加盖婚姻登记专... 更多>

    #结婚证
    相关咨询
    • 公积金贷款提取公积金提取后, 公积金余额是否可以冲进公积金余额?
      山西在线咨询 2022-03-02
      员工公积金余额是可以冲公积金贷款的,和是否缴存是没有直接关系的,但是员工长期未缴纳公积金会影响公积金贷款,可能会导致银行提前催款。一次性还公积金贷款提取住房公积金:(1)由单位财务或劳资开出的《住房公积金支取申请表》(2)身份证原件及复印件一份,若提取配偶的公积金需同时提供结婚证和户口本原件及复印件一份(3)借款合同,到贷款银行的贷款部门打印上一年的个人住房贷款还款对账单(提取之月到上年度本月)并
    • 公积金提取后, 用公积金贷款还贷款, 但是公积金账户余额越少怎么办
      湖北在线咨询 2022-03-04
      公积金提取并不影响公积金贷款的审批。但是公积金贷款是根据余额多少确定贷款金额,所以公积金账户余额越少能贷的公积金贷款金额也相对减少。贷款步骤1、进行交易房屋评估、确定贷款金额、期限和还款方式、进行交易房屋评估、确定贷款金额、双方拟交易房屋(抵押物)的价值由住房公积金管理中心指定的房地产评估机构评估,交易双方应积极予以配合。中心根据评估机构出具的预评估报告、双方交易价格及借款人的还款能力,对职工拟申
    • 公积金贷款提前还清后, 公积金还能提取吗?
      内蒙古在线咨询 2023-02-13
      公积金贷款提前还清后,在满足其他非买房条件的情况下,申请提取公积金,则是可行的,例如租房或者大修房,再或者是离休退休、职工完全丧失劳动能力并与所在单位终止劳动关系等。 一、如果非要买房提取公积金提取则是有一定条件限制的,具体的情况如下:第一种是购买首套自住住房(不包括二手房)、未全额付清购房款的;第二种情况是购买首套自住住房、已全额付清购房房款的;第三种情况是,购买首套自住住房、选择使用商业贷款且
    • 办了公积金贷款,余额还能取不
      安徽在线咨询 2024-05-13
      公积金贷款后余额是可以提取的,只要符合条件,比如说购买、建造、翻建、大修自住住房的可以提取公积金。离休、退休的可以提取公积金。完全丧失劳动能力,并与单位终止劳动关系的可以提取公积金。出境定居的可以提取公积金。偿还购房贷款本息的可以提取公积金。
    • 现在后,我能提取公积金账户余额吗。。。
      辽宁在线咨询 2022-10-28
      不可以。你和你的配偶只能用公积金余额冲贷款。但是可以提取你父母的公积金余额。冲还贷到贷款银行办理。