城市拆迁商户怎么补偿-法师兄

城市拆迁商户怎么补偿

来源：法律编辑整理时间： 2024-07-05 22:25:19 119 人看过

一、城市拆迁商户怎么补偿

商业拆迁主要涉及以下几个方面的补偿：

1．房屋价值补偿：依据商铺的房地状况，按市场评估价或政府指导价支付；

2．搬迁补助：弥补商户搬运、安装货物等移运成本；

3．经营损失补偿：因拆迁而停业的商户可获一定时间的经营损失补偿；

4．装修补偿：对原有的装修投入给予一定比例的补偿；

5．临时安置补助：在迁入新址并恢复营业前，商户可领取临时安置费用；

6．其他相关补偿：视具体情况，可能还有员工遣散费、税收优惠等补偿。

《国有土地上房屋征收与补偿条例》

第十七条

作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予的补偿包括：

（一）被征收房屋价值的补偿；

（二）因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿；

（三）因征收房屋造成的停产停业损失的补偿。

市、县级人民政府应当制定补助和奖励办法，对被征收人给予补助和奖励。

第二十一条

被征收人可以选择货币补偿，也可以选择房屋产权调换。

被征收人选择房屋产权调换的，市、县级人民政府应当提供用于产权调换的房屋，并与被征收人计算、结清被征收房屋价值与用于产权调换房屋价值的差价。

因旧城区改建征收个人住宅，被征收人选择在改建地段进行房屋产权调换的，作出房屋征收决定的市、县级人民政府应当提供改建地段或者就近地段的房屋。

二、城市阁楼拆迁如何赔偿

城中阁楼拆迁补偿主要有四个部分：房屋价值补偿、装修费用补偿、搬迁费用及临时安置补助，此外还可能有奖励费用和其他损失补偿。具体补偿金额依阁楼实际面积、地理位置、建筑结构以及市场价而定；装修补偿依据实际投资和剩余价值计算；搬迁费涵盖物流和临时住宿等支出；过渡期补贴减轻拆迁户暂时的困难。

《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十七条

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