农村土地使用权流转有什么依据-法师兄

农村土地使用权流转有什么依据

来源：互联网时间： 2023-02-20 14:51:13 141 人看过

农村土地使用权流转依据是《农村土地承包法》。根据法律规定，农村土地的承包方可以自主决定采取出租、入股或其他方式向他人流转获得的土地经营权，并向土地发包方备案。此外，土地使用权流转未经登记的，不得对抗善意第三人。

一、农民承包土地可转让吗

土地承包权是可以转让的。根据《中华人民共和国农村土地承包法》第三十二条通过家庭承包取得的土地承包经营权可以依法采取转包、出租、互换、转让或者其他方式流转。第三十四条土地承包经营权流转的主体是承包方。承包方有权依法自主决定土地承包经营权是否流转和流转的方式。

《土地管理法》第二条：中华人民共和国实行土地的社会主义公有制，即全民所有制和劳动群众集体所有制。

全民所有，即国家所有土地的所有权由国务院代表国家行使。任何单位和个人不得侵占、买卖或者以其他形式非法转让土地。

土地使用权可以依法转让。国家为了公共利益的需要，可以依法对土地实行征收或者征用并给予补偿。国家依法实行国有土地有偿使用制度。但是，国家在法律规定的范围内划拨国有土地使用权的除外。

二、土地承包经营权是否可以转租？

土地承包经营权可以进行转租。承包方可以自主决定依法采取出租(转包)、入股或者其他方式向他人流转土地经营权，并向发包方备案。土地经营权人有权在合同约定的期限内占有农村土地，自主开展农业生产经营并取得收益。

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