没有结婚证买房子写双方的名字是婚后财产吗-法师兄

没有结婚证买房子写双方的名字是婚后财产吗

来源：法律编辑整理时间： 2024-04-14 16:08:33 340 人看过

一、没有结婚证买房子写双方的名字是婚后财产吗

在未依法取得婚姻证书的情形下，男女双方所构成的关系并不是法定的夫妻关系，而是被归类为同居期间形成的共有财产。

关于房屋这种属于不动产的标的物，通常以不动产登记薄上明确记载的权利持有人为准。

除非房屋产权证上仅有男性姓名而无女性姓名，哪怕购买房屋时的购房合同上载明了女性的名字，此种情况仍将视为男性个人所有；

反之，倘若房屋产权证上同时列明了男女双方的姓名，那么应在此基础上推定这是属于男女双方共有的财产。

《民法典》第一千零六十二条

夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产，为夫妻的共同财产，归夫妻共同所有：

（一）工资、奖金、劳务报酬；

（二）生产、经营、投资的收益；

（三）知识产权的收益；

（四）继承或者受赠的财产，但是本法第一千零六十三条第三项规定的除外；

（五）其他应当归共同所有的财产。夫妻对共同财产，有平等的处理权。

二、没有结婚证，但是离婚财产怎样分割

《民法典》规定结婚的男女应当亲自去婚姻登记机关申请结婚登记。只有结婚登记后，才有法定夫妻关系，没有办理结婚登记的，只是同居的，没有离婚可言。

如果是无效婚姻或被撤销的婚姻，由于这两种情况的婚姻自始没有法律效力，同居期间的财产协议约定处理，协议不成的，法院判决。

解除非法同居关系时，同居生活期间双方共同所得的收入和购置的财产，按一般共有财产处理。同居生活前，一方自愿赠送给对方的财物可比照赠与关系处理。

《最高人民法院关于适用婚姻家庭编的解释（一）》第三条第二款，当事人因同居期间财产分割或者子女抚养纠纷提起诉讼的，人民法院应当受理。

《民法典》第一千零五十四条

无效的或者被撤销的婚姻自始没有法律约束力，当事人不具有夫妻的权利和义务。同居期间所得的财产，由当事人协议处理；协议不成的，由人民法院根据照顾无过错方的原则判决。对重婚导致的无效婚姻的财产处理，不得侵害合法婚姻当事人的财产权益。当事人所生的子女，适用本法关于父母子女的规定。

法律是一种强大的工具，它可以保护弱者，制约强者，维护社会的公正和公平。但是，法律的力量并不仅仅在于它的规定和惩罚，更在于我们每个人的理解和遵守。正如本文的标题所提出的问题，“没有结婚证买房子写双方的名字是婚后财产吗”，我们每个人都有责任和义务去学习和理解法律，去遵守法律，去维护法律的尊严和权威。只有这样，我们才能真正实现法治社会的理想，才能真正实现公正和公平。

《中华人民共和国民法典》：第三章　家庭关系第一节　夫妻关系　　第一千零六十二条　夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产，为夫妻的共同财产，归夫妻共同所有：\n（一）工资、奖金、劳务报酬；\n（二）生产、经营、投资的收益；\n（三）知识产权的收益；\n（四）继承或者受赠的财产，但是本法第一千零六十三条第三项规定的除外；\n（五）其他应当归共同所有的财产。\n夫妻对共同财产，有平等的处理权。

声明：该文章是网站编辑根据互联网公开的相关知识进行归纳整理。如若侵权或错误，请通过反馈渠道提交信息，我们将及时处理。【点击反馈】

扩展阅读

律师服务

热门律师推荐

律师普法

换一批

更多法律综合知识相关文章

房产证
针对婚后买房房产证写一方或夫妻双方名字有区别吗

在夫妻婚姻存续期间购买的房子，夫妻双方没有明确约定的话，房产证上只写其中一个人的名字，应认定为夫妻共同财产，后期处理房产时应经过双方同意才行。依据相关法律规定，夫妻一方婚前签订不动产买卖合同，以个人财产支付首付款并在银行贷款，婚后用夫妻共同财产还贷，不动产登记于首付款支付方名下的，离婚时该不动产由双方协议处理。依前款规定不能达成协议的，人民法院可以判决该不动产归产权登记一方，尚未归还的贷款为产权登记一方的个人债务。双方婚后共同还贷支付的款项及其相对应财产增值部分，离婚时应根据相关法律规定的原则，由产权登记一方对另一方进行补偿。婚后房产证写一个人和二个人区别：1、婚后财产属于夫妻双方，你们这个房子应属于夫妻共有，写谁的名字都行。2、写上两个人的名字是对你们双方权利的明确，利于以后此财产的处理(比如买卖)。发生法律纠纷时更加明确双方的权利义务。3、如果被一方私下处置的话（理论上需要你出委托书，

2023-02-19

173人看过
结婚登记
双方在结婚前购买房产时，是否需要写上双方的名字？

婚前买房合同上可以写两个人的名字，这属于共有关系。并且即使普通朋友及任意关系的两个人或多个人也都可以成为房产证上的共有人。同时，共有关系又分为按份共有和共同共有。办理房产证的时候既可以约定按份共有也可以约定共同共有。依据法律法规，有如下几点可以解释婚前买房的归属情况：1、一方的婚前财产，为夫妻一方的财产。2、夫妻在婚姻关系存续期间所得的财产，归夫妻共同所有。3、夫妻双方婚后用共同财产购买的房屋，应属于夫妻共同财产，离婚时，一般均等分割。写父母的名字采用这种方案，房屋将被认定为父母的财产，贷款也认定为父母的债务，相应的增值或贬值也由父母享有或承担。但如果结婚后夫妻双方用婚后的收入还贷的，若双方离婚，一方虽无法主张房屋，但对于已支付的贷款本息可主张为向父母的借贷，并要求父母返还并平均分割。《中华人民共和国民法典》第一千零四十六条结婚应当男女双方完全自愿，禁止任何一方对另一方加以强迫，禁止任何组

2023-07-18

330人看过
房产证
婚前付首付婚后办房产证写双方的名字

如果夫妻未对婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产进行约定，则婚后购买的为夫妻共同财产。离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理；协议不成时，由人民法院根据财产的具体情况，照顾子女和女方权益的原则判决。一、婚前财产离婚了怎么分?一方婚前财产属于夫妻一方的个人财产，个人财产离婚时不参与分割。由一方婚前承租、婚后用共同财产购买的房屋，登记在一方名下的，应当认定为夫妻共同财产。离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理；协议不成的，由人民法院根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。二、婚前财产不做财产公证离婚后怎么分1、如果一方有证据可以证明该财产为婚前个人财产的(如在婚前个人购买的房产，有购房合同、个人支付购房款证据且婚后没有在房产证上加上对方名字的)，则离婚时仍属于个人财产，不需分割。2、如果不能证明是婚前个人财产的，则一般会被认定为夫妻共同财产，在离婚时原则上要均分，但如果双

2023-04-11

109人看过
法律综合知识
没领结婚证男方出钱买房写女方名字属于个人财产吗

一、没领结婚证男方出钱买房写女方名字属于个人财产吗没领结婚证男方出钱买房写女方名字属于个人财产，没领结婚证，买房登记在女方和人名下，房屋算是女方的个人财产。购买房屋的房款可以是男方赠予给女方的，也可以是出借的。二、哪些财产是夫妻个人财产？下列财产是夫妻个人财产：1．一方的婚前财产；2．一方因身体受到伤害获得的医疗费、残疾人生活补助费等费用；3．遗嘱或赠与合同中确定只归夫或妻一方的财产；4．一方专用的生活用品；5．军人的伤亡保险金、伤残补助金、医药生活补助费；6．其他应当归一方的财产．三、如何区分夫妻共同财产与个人财产区分夫妻共同财产与个人财产的方式如下：1．夫妻可约定夫妻关系存续期间的财产为一人所有还是共同所有；2．没有协议的，夫妻在婚姻关系存续期间取得的财产为共同财产。但以下财产例外：（1）一方因受到人身损害获得的赔偿或者补偿；（2）遗嘱或者赠与合同中确定只归一方的财产；（3）一方专用的

2023-06-28

102人看过

房产证
房产证上先写女方名字结婚后加男方名字

一、房产证上先写女方名字结婚后加男方名字对于个人婚前购买的房产在婚后加名时视作对房屋产权的部分转移，以赠与来办理。赠与手续：受赠房屋需提交房屋所有权证、赠与书和契证，到相关部门办理正式的房屋所有权变更登记手续后，这种赠与行为才具有法律效力。具体步骤如下：1、赠与人与受赠人订立关于房屋赠与的书面合同，即赠与书。2、受赠人凭原房屋所有权证、赠与书，交纳契税，领取契证。3、办理赠与合同公证。4、办理房屋所有权转移登记手续。由受赠人到房地产管理部门申请变更登记，并提交下列证件：(1)申请书(窗口提供);(2)原房地产产权证;(3)相关当事人的身份证、户口簿;(4)赠与书及公证书;(5)契税收据。5、赠与人将房屋交付受赠人。这里“交付”以办理完房屋产权转移登记为准。6、在办理房屋赠与手续时，赠与人与受赠人应签订书面赠与合同，并到房管部门办理过户手续，但如果赠与人为了逃避其应履行的法定义务而将自己的

2023-03-22

331人看过
法律综合知识
房产证写双方名字就是共同财产吗

一、房产证写双方名字就是共同财产吗通常情况下，房地产所有权证书上填写两人姓名时，意味着该房地产属于夫妻双方共同拥有的财产。“夫妻共同财产”乃是指在婚姻关系存续期间所获得自我国《民法典》规定范围内的各种财富。这些财富，无论是金钱、动产还是不动产，均应归夫妻双方共同所有，而夫妻双方对于这些共同财产，享有同等的处置权利。《民法典》第一千零六十二条夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产，为夫妻的共同财产，归夫妻共同所有（一）工资、奖金、劳务报酬；（二）生产、经营、投资的收益；（三）知识产权的收益；（四）继承或者受赠的财产，但是本法第一千零六十三条第三项规定的除外；（五）其他应当归共同所有的财产。夫妻对共同财产，有平等的处理权。二、登记后给的嫁妆算夫妻共同财产吗在婚姻关系存续期间所购置的嫁妆，通常情况下并不被视为夫妻的共享财產。只有在婚前就已经支付完毕的嫁妆才可能排除在夫妻共享财產的范畴之外；如果该嫁

2024-07-26

120人看过
共有
结婚后购买房屋，夫妻双方的名字是否都属于共有财产？

在夫妻婚姻存续期间购买的房子，夫妻双方没有明确约定的话，房产证上只写其中一个人的名字，应认定为夫妻共同财产；婚后由双方父母出资购买的不动产，产权登记在一方子女名下的，该不动产可认定为双方按照各自父母的出资份额按份共有，但当事人另有约定的除外。离婚后购房算首套房吗苏州？新征信下离婚后首套房认定1．离婚前夫妻双方并没有房贷记录如果离婚前夫妻双方并没有房子或房贷记录，那么与配偶离婚以后，只要能够符合当地的房地产政策，就可以贷款买房。2．离婚前夫妻双方有房贷记录如果离婚前夫妻双方有房贷记录，那么离婚后共同借款人会同时显示负债，也就是说，主贷人与非主贷人再次买房都属于有房有贷。再次申请时，离婚后的双方都会被认定为二套房或者是多套房，那么就无法获得低首付，甚至无法申请房贷。《民法典》第一千零六十三条下列财产为夫妻一方的个人财产：（一）一方的婚前财产；（二）一方因受到人身损害获得的赔偿或者补偿；（三）遗

2023-07-08

467人看过
法律综合知识
婚后买房写双方名字归属权是谁的呢？

婚后买房写双方名字归属权是夫妻双方，夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产，为夫妻的共同财产，归夫妻共同所有：（一）工资、奖金、劳务报酬；（二）生产、经营、投资的收益；（三）知识产权的收益；（四）继承或者受赠的财产，但是本法第一千零六十三条第三项规定的除外；（五）其他应当归共同所有的财产。《民法典》第一千零六十二条夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产，为夫妻的共同财产，归夫妻共同所有：（一）工资、奖金、劳务报酬；（二）生产、经营、投资的收益；（三）知识产权的收益；（四）继承或者受赠的财产，但是本法第一千零六十三条第三项规定的除外；（五）其他应当归共同所有的财产。夫妻对共同财产，有平等的处理权。

2024-05-01

498人看过

再婚
结婚买房子写谁名字就是谁的吗

结婚买房子写谁名就归谁的说法不正确。根据我国相关法律规定，在婚姻存续期间夫妻获得工资、收益、受赠财产鞥财产，应属于夫妻共同财产。夫妻对共同财产，有平等的处理权。但当事人领域有约定的，按照约定处理。一、婚前财产是不是二婚后的共同财产？婚前财产除非有约定，否则再婚后不属于夫妻共同财产。夫妻共同财产，是指在夫妻关系存续期间夫妻所共同拥有的财产。所谓夫妻关系存续期间，是指夫妻结婚后，到一方死亡，或者离婚之前这段时间，这期间夫妻所得的财产，除约定的外，均属于夫妻共同财产。二、夫妻共同财产有哪些规定夫妻共同财产的规定：夫妻的工资、奖金、生产经营所得、知识产权的收益、继承或者赠与所得。夫妻共同财产属于夫妻婚姻存续期间的所得收益，夫妻有共同处理的权利。三、什么情况下，房子是属于夫妻共同财产一般，婚后一方或者双方出资购买的房子属于夫妻共同财产。一方婚前个人购买的房子，婚后登记在双方名下，也属于夫妻共同财产。

2023-03-13

440人看过
法律综合知识
婚后房产证上写名字需要结婚证吗

一、婚后房产证上写名字需要结婚证吗？婚后房产证上写名字需要结婚证，房产证上加配偶名字，主要流程如下：第一、带好三证（即结婚证、身份证、房产证）正本以及复印件。第二、去房屋所在地区的房地产交易中心，先在预检窗口告知是来办理房产证增加配偶姓名事宜的，窗口工作人员会审核提交的材料，如果材料齐全就给一个号码，然后凭号码去相关窗口办理。第三、办理房产证上面加名字所需费用：110元手续费，明细如下：80元工本费、25元地籍图费、5元贴花费，如顺利20天后可拿到新的房产证。二、婚后哪些房产是夫妻共有房产？1、婚姻期间夫妻双方共同购买的公房、商品房、经济适用房、私有房屋。2、夫妻一方在婚前承租、婚后用夫妻共同财产购买的房屋。3、婚前以男女双方的积蓄共同购买的公房、商品房、经济适用房等房屋。4、由一方在婚前购买或自建，婚后又以共同财产组织重建的的房屋；仅有部分改建、扩建的，改扩建部分属夫妻共同所有。5、结婚

2024-01-28

431人看过
法律综合知识
结婚后买的房子写的女方名字要离婚房子怎么分

婚后购买的房子离婚时的分割的情况，分以下几种情形：1．房屋赠与未办理过户手续，房产归赠与方，不予分割；2．婚后一方父母出资买房且产权登记在自己子女名下，属个人财产，不予分割；3．婚后由双方父母出资买房，不管产权登记在哪一方名下，需按照出资份额比例分割；4．双方用共同财产以父母名义买房，产权登记在一方父母名下的，房子产权属于父母，不属于夫妻财产，不能分割，只能按照出资情况，算作债权要求偿还出资额；5．婚后以按揭贷款方式购买房屋属夫妻共同所有，对房屋产权的分割，原则上应当均分。《民法典》第一千零八十七条离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理；协议不成的，由人民法院根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。对夫或者妻在家庭土地承包经营中享有的权益等，应当依法予以保护。

2024-07-24

276人看过
法律综合知识
婚后买房时要注意什么问题，房产证上是写一方的名字还是写上双方的名字

1、签约双方亲自到场在买房过程中，涉及到诸多签约过程，如签订买卖合同、申请房贷以及交易过户等，这需要夫妻双方同时到场。除了签订房产买卖合同之外，申请房贷、办理过户手续时，也需要双方亲自到场。在申请房贷时，有些时候会以夫妻名义共同申请，因此银行方面需同时考察两人的资质，办理相关手续时也必须同时签字。另外，办理过户手续时，原则上要求同时到场，夫妻共同购置的房产，到底是共同共有，还是按份共有，需要在买卖合同中体现出来，进而在房产证上载明，因此需要双方到场签字确认。但如果无法到场，也必须办理公证收取委托手续，并将相关事宜交代清楚。2、证件准备是关键夫妻共同买房，需要提供的证件比较多，而且一件都不能少。在夫妻共同申请房贷时，需要提供夫妻两人的收入证明，如果两人为非本地居民，还需提供双方1年以上当地纳税证明或社会保险缴纳证明，否则按照非本地居民贷款政策对待（具体还是参照当地政策为准）在办理按揭贷款时，

2024-04-07

88人看过

法律综合知识
房子没写女方名字离婚财产算共同吗

针对未标出女方姓名的房产在离婚诉讼中，通常遵循如下规定分配。首先，须明确房产仅列明男方姓名的情况，应被视为男方享有的私人财物；因此，二人并不需就此方面做出财产分割。根据相关法律法规，该房产应作为男方独自享有财产处理。然而，如果女方能够提供充分证据表明该房产属于婚姻期间二者共同创造的财富，则二人均需就房产达成共同决定以实施产权分割。倘若无法通过协商解决，应交由国家审判机关裁决。《中华人民共和国民法典》第一千零六十三条下列财产为夫妻一方的个人财产：（一）一方的婚前财产；（二）一方因受到人身损害获得的赔偿或者补偿；（三）遗嘱或者赠与合同中确定只归一方的财产；（四）一方专用的生活用品；（五）其他应当归一方的财产。第一千零八十七条离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理；协议不成的，由人民法院根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。对夫或者妻在家庭土地承包经营中享有的权益等，应当

2024-08-13

478人看过
法律综合知识
未领结婚证购房是否可写双方名字

在未缔结婚姻关系的情况下，购房者有权将房屋登记为两人姓名的产权。究竟在房产证上登记哪一方或双方的姓名，完全取决于当事人之间的协商共识，无须受到法律的约束干涉。在此情况下，若在房产证上留下了二人的署名，那么该套房即作为两位共有人所有；然而，若两名共有人最终喜结连理成为夫妇，这套住房便会自然升级为他们的夫妻共同财产；倘若他们的恋情未能走到最后，也会依据该房产的共同所有权进行相应的管理和分配。《民法典》第一千零六十二条夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产，为夫妻的共同财产，归夫妻共同所有：（一）工资、奖金、劳务报酬；（二）生产、经营、投资的收益；（三）知识产权的收益；（四）继承或者受赠的财产，但是本法第一千零六十三条第三项规定的除外；（五）其他应当归共同所有的财产。夫妻对共同财产，有平等的处理权。

2024-07-25

400人看过