卖方毁约买方能要求赔偿损失吗-法师兄

卖方毁约买方能要求赔偿损失吗

来源：法律编辑整理时间： 2022-06-16 17:39:41 303 人看过

卖方毁约的，买方可以要求赔偿损失，有约定的按照合同约定赔偿，没有约定的按实际造成的损失赔偿。双方应当按照买卖合同的约定履行自身的义务，单方毁约除损害赔偿外，守约方有权要求其继续履行合同。卖方毁约买方能要求赔偿损失吗的法律依据

《民法典》第五百七十七条

当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。

第五百八十四条

当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定，造成对方损失的，损失赔偿额应当相当于因违约所造成的损失，包括合同履行后可以获得的利益；但是，不得超过违约一方订立合同时预见到或者应当预见到的因违约可能造成的损失。

《中华人民共和国民法典》：第八章　违约责任　　第五百七十七条　当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。

声明：该文章是网站编辑根据互联网公开的相关知识进行归纳整理。如若侵权或错误，请通过反馈渠道提交信息，我们将及时处理。【点击反馈】

扩展阅读

律师服务

热门律师推荐

律师普法

换一批

更多法律综合知识相关文章

二手房买卖
二手房买卖，卖方毁约,买方交的中介费能退吗

根据我国现行法律规定及司法实践，房屋交易中介费实际上是房屋中介作为居间交易服务的提供者所收取的居间费用。卖方违约导致交易不成的要承担违约责任，其次，由于违约的原因在于卖家，交易不成是卖家的责任，中介费用应由卖家承担，买方不承担。一、买车交了定金不想买车了能退吗在4S店买车交过订金后还能退。但是合同违约方要承担违约责任。订金并非一个规范的法律概念，实际上它具有预付款的性质，是当事人的一种支付手段，并不具备担保性质。商品交易中，如买家不履行合同义务，并不表示他丧失了请求返还订金的权利；反之，若商家不履行义务亦不须双倍返还订金，但这并不意味着合同违约方无须承担违约责任。通常在我们买车或买房的时候，商家都会让我们先交一部分“定金””或者“订金”，由于这两个词的读音都一样，往往会造成很多人掉入商家的陷阱，其实它们的区别是非常大的。宝盖头的定金属于法律上的一种担保方式，双方相当于立了一个约定，在发生违

2023-03-21

331人看过
迟延履行
卖方迟延交货致买方损失应赔偿

向兴公司、森春公司签订买卖合同，约定向兴公司向森春公司出售布料，供货货款总计968004.76元。合同签订后向兴公司按期交付了全部货物，但森春公司仅支付了146653.8元，剩余货款人民币821350.96元，森春公司却拒绝给付。按合同约定产生违约金439422.75元，于是起诉至法院。森春辩称，在履行合同过程中，是向兴公司违约在先。向兴公司交付的大部分面料都迟于合同约定的时间，个别面料迟入库天数多达40天。其违约行为给森春公司造成巨大的经济损失，故不同意向兴公司的诉讼请求。森春又提起反诉：向兴公司与森春公司约定严格的交货时间，但在履行合同的过程中，向兴公司迟延交货，导致森春公司对广东圣玛田服饰有限公司、厦门三得兴制衣有限公司承担违约责任，森春公司不得不对货款打七折和三至四折。森春公司与向兴公司协商具体赔偿额未达成一致。故反诉请求法院判令向兴公司承担因违反本合同给森春公司造成的经济损失98

2023-06-09

283人看过
仲裁机构
买卖合同中，买方违约，卖方怎么赔偿，卖方能不

买卖合同中卖方违约的，买方可以要求卖方按照买卖合同中约定的违约金承担违约责任。双方未在买卖合同中约定违约金的，买方可以要求卖方按照自己的实际损失承担违约金。卖方拒绝支付的，买方可以向法院提起民事诉讼，法院判决后对方不执行的，买方也可以向法院申请强制执行。房屋买卖合同卖方违约怎么处理如果是买卖合同涉及到的资金金额比较高，买卖双方对此都比较谨慎，在交易的时候会签订买卖合同，但是还是会遇到卖房者违约的情况，比如并没有在规定的时间里面过户。那遇到卖方违约，买方一般会根据当初签订的合同，要求对方继续履行，对方拒绝的，可以要求其承担违约责任，双方不能达成协商解决意见的，可以向人民法院提起诉讼。《民法典》第五百八十五条，当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。约定的违约金低于造成的损失的，人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以

2023-08-08

453人看过
举证责任
什么情况下可要求违约方赔偿损失

赔偿损失是违约责任的最基本形式，当合同一方因对方的违约行为而遭受损失时，其可以要求对方承担赔偿责任。因此赔偿损失责任的适用须满足以下几个条件：（一）双方存在合法有效的合同关系；（二）一方作出违约行为，包括积极作为和消极不作为；（三）另一方因违约方的违约行为而遭受损失；（四）违约行为和损失之间存在因果关系。关于赔偿的损失额，根据我国《民法典》的有关规定，损失赔偿额应当相当于因违约所造成的损失，既包括直接损失，也包括可得利益损失，即合同履行后可以获得的利益，但不得超过违反合同一方订立合同时预见到或者应当预见到的因违反合同可能造成的损失。另外，须注意当事人一方违约后，对方应当采取适当措施防止损失的扩大，没有采取适当措施致使损失扩大的，不得就扩大的损失要求赔偿，但当事人因防止损失扩大而支出的合理费用，由违约方承担。一、赔偿损失与违约金的区别（一）民法学理解释关于约定违约金与约定损害赔偿，民法学理权

2023-04-01

415人看过

不可抗力
买方能否要求卖方承担违约责任？

出卖方延期交房要根据合同约定处置，有约定延期交房可以解除合同就可以解除合同。出卖人迟延交付房屋或者买受人迟延支付购房款，经催告后在三个月的合理期限内仍未履行，当事人一方请求解除合同的，应予支持，但当事人另有约定的除外。卖方延期交房如何处理1、卖方延期交房买方可以发出书面催告，与卖方约定合同最终履行期限，催告达到3个月以上的买方可以依法行使合同的解除权，由卖方承担相应的违约赔偿责任。2、法律依据：《民法典》第五百六十三条有下列情形之一的，当事人可以解除合同：（一）因不可抗力致使不能实现合同目的；（二）在履行期限届满前，当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行主要债务；（三）当事人一方迟延履行主要债务，经催告后在合理期限内仍未履行；（四）当事人一方迟延履行债务或者有其他违约行为致使不能实现合同目的；（五）法律规定的其他情形。以持续履行的债务为内容的不定期合同，当事人可以随时解除合同，但是应

2023-07-09

358人看过
法律综合知识
房产买卖对方毁约如何赔偿，购房卖方违约如何处理

一、房产买卖对方毁约如何赔偿房屋买卖合同一方违约的，要按合同约定承担赔偿责任。如果没有约定的，一般按实际造成的损失进行赔偿。《民法典》第五百八十四条【损害赔偿范围】当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定，造成对方损失的，损失赔偿额应当相当于因违约所造成的损失，包括合同履行后可以获得的利益；但是，不得超过违约一方订立合同时预见到或者应当预见到的因违约可能造成的损失。《民法典》第五百八十五条【违约金】当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。约定的违约金低于造成的损失的，人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以增加；约定的违约金过分高于造成的损失的，人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以适当减少。当事人就迟延履行约定违约金的，违约方支付违约金后，还应当履行债务。二、购房卖方违约如何处理购房卖方违约应该按

2024-01-14

390人看过
结婚登记
男方遭受损失如何要求女方赔偿

关于女方退婚需要赔偿的问题主要是指彩礼的退还，当事人请求返还按照习俗给付的彩礼的，如果查明属于以下情形，人民法院应当予以支持：（一）双方未办理结婚登记手续的；（二）双方办理结婚登记手续但确未共同生活的；（三）婚前给付并导致给付人生活困难的。男方起诉女方撤诉离婚需要多长时间男方在女方撤诉后，随时都可以起诉离婚的。离婚诉讼案件中撤诉后，原告一般在6个月之后才能向法院再次提起诉讼。但如果撤诉后6个月之内，有新理由或者新情况的，原告可以随时向法院提起诉讼。且前述限制不包括被告人。《中华人民共和国民法典》第一千零四十二条禁止包办、买卖婚姻和其他干涉婚姻自由的行为。禁止借婚姻索取财物。禁止重婚。禁止有配偶者与他人同居。禁止家庭暴力。禁止家庭成员间的虐待和遗弃。第一千零四十二条禁止包办、买卖婚姻和其他干涉婚姻自由的行为。禁止借婚姻索取财物。禁止重婚。禁止有配偶者与他人同居。禁止家庭暴力。禁止家庭成员间的

2023-07-06

369人看过
精神损失
对方要求赔偿精神损失费能不能起诉

根据相关规定，被打可以要求对方赔偿精神损失费。一、个人轻伤怎么判刑故意伤害造成他人轻伤的话，一般会在三年以下有期徒刑，拘役或管制中进行处罚。同时，受害者一方也可以提起附带民事诉讼，要求对方赔偿，比如医疗费、营养费、交通费、护理费、误工费、精神损失费等费用。具体的赔偿标准，要看伤势是否构成民事上伤残等级，然后根据伤残等级、具体损失以及当地的经济发展水平情况来计算具体的赔偿金额。二、遭受家庭暴力时该怎么办？遭遇家暴时要及时报警，警方会对施暴者作出处罚，如果构成犯罪的会依法追究其刑事责任。如果有必要的应当离婚，而且因为家暴离婚的，受害者可以要求离婚损失赔偿。要求赔偿的要注意收集对方家暴的证据，如带血的衣物、被打掉的牙齿、揪掉的头发、撕破的衣服；施暴者的凶器如刀、针、铁棍、术棒、石头等。三、打人报案的时效是多久打架后六个月内报案有效。一般来说，打架报案是没有时限的。但是如果被打成轻伤，没过多久就好

2023-03-28

475人看过

占有
买卖不破租赁给买房人造成损失出卖方需要赔偿吗

需要赔偿的，根据《民法典》第二百二十九的规定：“租赁物在租赁期间发生所有权变动的，不影响租赁合同的效力。”我国明确了“买卖不破租赁”的规则。(1)存在合法有效的租赁合同要适用该制度，在所有权让与时，租赁合同应该已经成立并且生效，就是租赁关系须有效的存在，换言之，租赁关系的有效存在的准据时点应确定在所有权让与时。同时，需要注意的是，根据我国民法典的规定，仅有租赁物让与契约尚不能实现物权变动，对动产来说需要交付，对不动产来说需要登记。(2)出租人或租赁物的所有人将租赁物的所有权让与了第三人租赁物的所有权已经让与给了第三人也是该制度适用的必要条件。如果租赁关系虽然有效存在，但是租赁物的所有权人仅仅与第三人形成了房屋买卖的合意，没有办理过户手续，即所有权并未发生变动，在此情况下，则该制度也没有适用的余地。(3)租赁物已经交付于承租人“买卖不破租赁”构成要件中的交付，除指出租人已交付租赁物外，还需承

2023-06-19

333人看过
债务人
代购合同签了违约损失可以要求对方赔偿吗

1、代购合同签了违约损失可以要求对方赔偿根据《民法典》第五百八十三条【违约损害赔偿责任】当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，在履行义务或者采取补救措施后，对方还有其他损失的，应当赔偿损失。第五百八十四条【损害赔偿范围】当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定，造成对方损失的，损失赔偿额应当相当于因违约所造成的损失，包括合同履行后可以获得的利益；但是，不得超过违约一方订立合同时预见到或者应当预见到的因违约可能造成的损失。2、违约情形发生后，也可以要求违约一方支付违约金一般情况下，违约金的标准应当于一方违约可能给对方造成的损失数额相当。根据《民法典》第五百七十七条【违约责任】当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。一、违反合同承担违约责任形式有哪些？违约责任的承担方式有以下几种：1、支付违约金违约金

2023-03-16

104人看过
法律综合知识
车辆买卖合同违约后是否可以要求赔偿损失

一、车辆买卖合同违约后是否可以要求赔偿损失可以。《中华人民共和国民法典》第五百八十四条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定，造成对方损失的，损失赔偿额应当相当于因违约所造成的损失，包括合同履行后可以获得的利益；但是，不得超过违约一方订立合同时预见到或者应当预见到的因违约可能造成的损失。《中华人民共和国民法典》第五百七十七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。二、买卖合同通常有哪些条款买卖合同的内容由当事人根据交易的具体情况约定，但一般包括以下条款：1．当事人的名称或者姓名和住所；2．标的（音“地”）；标的是一个常用的法学术语，是合同当事人权利和义务共同指向的对象。标的物可以是物，如借款合同的标的是货币，买卖合同的标的是出卖物。标的也可以是行为，如货物运输合同中的劳务。也可以是智力成果等。3．数量；4．质量

2023-08-09

236人看过
法律综合知识
2024加工原料毁损定作人能否要求赔偿损失

加工原料毁损定作人能否要求赔偿损失案情简介：加工原料毁损2014年5月13日，卢某将购买29．68吨废棉（色棉、车肚棉），交付林某经营的废棉加工厂作梳棉加工，双方约定加工费为每吨780元。2014年6月18日，该厂发生火灾，造成上述货物部分损毁，双方因损失赔偿发生争议，卢某诉至法院，要求林某赔偿损失124656元。法院判决：赔偿损失法院经审理认为，卢某与林某之间存在加工合同关系，该合同合法有效，受法律保护。根据《中华人民共和国民法典》第七百八十四条规定，承揽人造成毁损、灭失的，应当承担损害赔偿责任。本案中，卢某交付给林某加工的废棉被烧损毁，林某没有尽到妥善保管义务，应承担损害赔偿责任。对尚存货物经双方协商已作出处理，并已由卢某拉回，数额为（140斤／包×230包）÷2000斤／吨＝16．1吨，则卢某货物受损部分为29．68吨－16．1吨＝13．58吨，折款为57036元（13．58×420

2023-12-06

217人看过

法律综合知识
2024请问夫妻一方能请求赔偿损失吗

夫妻一方能请求赔偿损失吗夫妻之间无过错方能请求赔偿损失根据《民法典》（2021．1．1生效）第一千零九十一条【离婚损害赔偿】有下列情形之一，导致离婚的，无过错方有权请求损害赔偿：（一）重婚；（二）与他人同居；（三）实施家庭暴力；（四）虐待、遗弃家庭成员；（五）有其他重大过错。夫妻一方擅自出卖共有房产是否有效（一）夫妻一方擅自将夫妻共有房产转让给第三人，所签订的房屋买卖合同无效夫妻关系存续期间取得的房屋，虽然所有权登记在一方名下，但是仍然属于夫妻共同共有的财产。登记一方未经另一方同意，擅自将房屋转让给他人，是无权处分的行为，如果得不到另一方的追认，所签订的房屋转让合同就是无效合同。买受人如果明知一方为擅自处分，或者房屋尚未办理所有权变更登记，就不构成善意取得。（二）夫妻一方将共同财产转让给双方的亲属或其他有利害关系的第三人，如果第三人明知或应知该处分未经另一方的同意，则单方处分无效夫妻一方将

2023-12-07

161人看过
不可抗力
解除合同后违约方的损失可否要求赔偿

解除合同可以要求合同相对方赔偿损失。根据我国法律规，损害赔偿范围包括：协议解除合同的，当事人在协议中免除了对方损害赔偿责任的，协议生效后，不得再请求赔偿;因不可抗力解除合同，不承担损害赔偿责任。但在不可抗力发生后，应当采取补救措施减少损失扩大而没有采取的，应对扩大的损失承担赔偿责任;解除只向将来发生效力的，违约方应当赔偿另一方因违反合同受到的损失;解除溯及既往的，违约方应当支付受害方因订立合同、准备履行合同和因恢复原状而支出的费用。有约定的，从约定;没有约定的，一方当事人因他方根本违约或者经催告仍不履行义务而解除合同的，如果解除只向将来发生效力，违约方应当赔偿另一方因违反合同受到的损失;解除如果溯及既往，违约方应当支付受害方因订立合同、准备履行合同和因恢复原状而支出的费用。根据我国法律规定，合同解除后的损害赔偿范围可以采用以下方式确定：1.协议解除合同的，当事人在协议中免除了对方损害赔偿责

2023-06-17

466人看过