建房需遵守相关规定,否则不合法。农村村民建住房需申请、审核、批准,取得建房许可和宅基地使用证。国家实行占用耕地补偿制度,非农业建设需按照“占多少,垦多少”原则办理。买卖或非法转让宅基地的,将面临罚款。擅自占用耕地建房或破坏种植条件的,将受到罚款和治理。占用基本农田建房的,将面临罚款和刑事责任。

建房者需要确保其建房行为是否违法，这可以通过其是否已取得土地管理部门的建房许可证来确认。农村农民建住房，需要经过“申请、审核、批准”这样的程序，取得建房许可，并不能超过规定的建房面积，然后取得“宅基地使用证”。这样，这个建房行为就是合法的。宅基地使用证的批准权限在县级土地管理部门，但村里与乡里的审核也是很重要的。只要能够取得这样的批准文书，你在哪里建房都是合法的；如果想先斩后奏，事先没有取得任何许可的话，那么在什么土地上建房都是不合法的。国家实行占用耕地补偿制度。非农业建设经批准占用耕地的，按照“占多少，垦多少”的原则，由占用耕地的单位负责开垦与所占用耕地的数量和质量相当的耕地；没有条件开垦或者开垦的耕地不符合要求的，应当按照省、自治区、直辖市的规定缴纳耕地开垦费，专款用于开垦新的耕地。省、自治区、直辖市人民政府应当制定开垦耕地计划，监督占用耕地的单位按照计划开垦耕地或者按照计划组织开垦耕地，并进行验收。县级以上地方人民政府可以要求占用耕地的单位将所占用耕地耕作层的土壤用于新开垦耕地、劣质地或者其他耕地的土壤改良。省、自治区、直辖市人民政府应当严格执行土地利用总体规划和土地利用年度计划，采取措施，确保本行政区域内耕地总量不减少；耕地总量减少的，由国务院责令在规定期限内组织开垦与所减少耕地的数量与质量相当的耕地，并由国务院土地行政主管部门会同农业行政主管部门验收。个别省、直辖市确因土地后备资源匮乏，新增建设用地后，新开垦耕地的数量不足以补偿所占用耕地的数量的，必须报经国务院批准减免本行政区域内开垦耕地的数量，进行易地开垦。1、农村村民未经批准或者采取欺骗手段骗取批准，非法占用土地建住宅的，由县级以上人民政府土地行政主管部门责令退还非法占用的耕地，限期拆除在非法占用的土地上新建的房屋。2、农村村民超越省、自治区、直辖市规定的标准，多占土地的，多占的土地以非法占地论处，即按照未经批准或者采取欺骗手段骗取批准非法占用土地的违法行为处罚。3、农村村民买卖或者以其他形式非法转让宅基地的，由县级以上人民政府土地行政主管部门没收违法所得，可以并处罚款。4、农村村民不按照批准的用途使用宅基地的，由农村农村集体经济组织报经原批准用地的人民政府批准，可以收回宅基地使用权。5、农村村民擅自占用耕地建房，破坏种植条件的，由县级以上人民政府土地行政主管部门责令限期整改或者治理，可以并处罚款；构成犯罪的，依法追究刑事责任。6、农村村民占用基本农田建房，毁坏种植条件的，由县级以上人民政府土地行政主管部门责令改正或者治理，恢复种植条件，处占用基本农田的耕地开垦费1倍以上2倍以下的罚款；构成犯罪的，依法追究刑事责任。

农民建房需遵守规定，否则罚款拆除

农民建房需遵守规定,否则罚款拆除。根据《土地管理法》和《乡村规划法》的相关规定,农民在建造房屋时必须遵守土地利用规划、建筑设计和施工质量的要求,否则将被罚款并拆除。

这些法律规定表明,农民建房必须符合国家和地方的相关法律法规和政策,否则将面临严重的法律后果。违反这些规定可能会导致土地资源的浪费和环境的破坏,也可能会对周边居民的居住和生活造成影响。

因此,农民建房时必须充分了解和遵守相关法律法规和政策,以确保自己的行为符合法律要求。如果农民违反了这些规定,应该及时纠正并尽快补救,避免遭受罚款和拆除的后果。同时,政府和相关部门也应当加强对农民建房的监管和管理,确保建房行为符合法律法规和政策。

建房者需确保建房行为是否违法,这可以通过取得土地管理部门的建房许可证来确认。在农村,农民建住房需要经过“申请、审核、批准”的程序,取得建房许可,且不能超过规定的建房面积,然后取得“宅基地使用证”。这样,建房行为就是合法的。但宅基地使用证的批准权限在县级土地管理部门,村里与乡里的审核也是很重要的。只有取得这样的批准文书,在哪里建房都是合法的。国家实行占用耕地补偿制度,非农业建设经批准占用耕地的,应按照“占多少,垦多少”的原则,由占用耕地的单位负责开垦与所占用耕地的数量和质量相当的耕地。如果农民未经批准或采取欺骗手段骗取批准,非法占用土地建住宅,将会被罚款并拆除。

《土地管理法》第六十二条

农村村民建住宅，应当符合乡镇土地利用总体规划、村庄规划，不得占用永久基本农田，并尽量使用原有的宅基地和村内空闲地。编制乡镇土地利用总体规划、村庄规划应当统筹并合理安排宅基地用地，改善农村村民居住环境和条件。农村村民住宅用地，由乡镇人民政府审核批准；其中，涉及占用农用地的，依照本法第四十四条的规定办理审批手续。