什么是建筑设备租赁合同纠纷-法师兄

什么是建筑设备租赁合同纠纷

来源：互联网时间： 2023-05-06 20:52:58 456 人看过

建筑设备租赁合同是指建筑设备的出租人将建筑设备提供给承租人使用、收益，承租人定期给付约定租金，井于合同终止时将设备完好地归还出租人的合同。建筑设备租赁合同纠纷是指当事人之间就建筑设备出租人将建筑设备出租给承租人使用的合同所产生的纠纷。

出租、承租双方只在合同涉及设备的出租期限、租金及支付方式做简要约定，而对合同的责任承担、运费承担、违约责任及设备维修等细节约定不明确，在纠纷发生后，导致举证较为困难、费用争议差距较大的问题。建议双方在书面合同中对合同双方身份信息、租赁产品、规格型号、数量、单价、租赁期限、运输方式、运输费用、租金结算与支付、违约责任、管辖等内容做相应约定。

律师补充：

建筑设备是建筑物的重要组成部分，包括给水、排水、采暖、通风、空调、电气、电梯、通讯及楼宇智能化等设施设备。一般工程租赁的设备有：塔吊；起重机；空压机；挖掘机；装载机；破碎锤；铲车；发电机；压路机；推土机；叉车；汽车吊；混凝土搅拌机等等。

建筑设备租赁合同约定的违约金过高可以请求人民法院调整。约定的违约金过分高于造成的损失的，人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以适当减少。关于案涉建筑设备租赁费数额应计算问题，以双方签订的租赁合同、结算单据、交易习惯以及当事人陈述综合全案判断。根据法律的规定可知，建筑设备租赁合同纠纷是由于租赁问题而产生的纠纷。租赁市场鱼龙混杂，我们面对租赁合同时，应该提前约定好处理争议的方式。明确的合同，可以将争端最小化。

【法律依据】

《中华人民共和国民法典》

第四百六十四条合同是民事主体之间设立、变更、终止民事法律关系的协议。

婚姻、收养、监护等有关身份关系的协议，适用有关该身份关系的法律规定；没有规定的，可以根据其性质参照适用本编规定。

第四百六十五条依法成立的合同，受法律保护。

依法成立的合同，仅对当事人具有法律约束力，但是法律另有规定的除外。

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