对保证贷款的风险可以通过对保证人的资产状况、偿债能力进行分析,对贷款人进行跟踪、检查、管理和控制来进行防范。《民法典》规定,当事人依据规定中止履行的,应当及时通知对方。对方提供适当担保的,应当恢复履行。
一、先履行债务方如何维权
先履行债务方可以行使不安抗辩权。所谓不安抗辩权,是指当事人互负债务,有先后履行顺序的,先履行的一方有确切证据表明另一方丧失履行债务能力时,在对方没有履行或者没有提供担保之前,有权中止合同履行的权利。
不安抗辩权的行使是为了切实保护当事人的合法权益,防止对方借合同进行欺诈,促使对方履行义务。
先履行债务方依照法律规定行使不安抗辩权中止履行债务的,应当及时通知后履行债务方,对方提供担保时,应当恢复履行。中止履行后,对方在合理期限内未恢复履行能力,并且没有提供适当担保的,先履行方可以解除合同。
二、租赁合同如何适用不安抗辩权
租赁合同签订后,如果出租人有明确的证据证明承租人没有支付租金能力的,可以行使不安抗辩权中止履行租赁合同。
《中华人民共和国民法典》
第五百二十七条【不安抗辩权】应当先履行债务的当事人,有确切证据证明对方有下列情形之一的,可以中止履行:
(一)经营状况严重恶化;
(二)转移财产、抽逃资金,以逃避债务;
(三)丧失商业信誉;
(四)有丧失或者可能丧失履行债务能力的其他情形。
当事人没有确切证据中止履行的,应当承担违约责任。
第五百二十八条
【行使不安抗辩权】当事人依据前条规定中止履行的,应当及时通知对方。对方提供适当担保的,应当恢复履行。中止履行后,对方在合理期限内未恢复履行能力且未提供适当担保的,视为以自己的行为表明不履行主要债务,中止履行的一方可以解除合同并可以请求对方承担违约责任。
三、不安抗辩权的适用条件包括什么
不安抗辩权的适用条件:
1、经营状况严重恶化;
2、转移财产,抽逃资金逃避债务;
3、失去商业信誉;
4、其他情况下,可能丧失履行债务的能力。
当事人没有明确证据暂停履行的,应当承担违约责任。当事人依据前条规定中止履行的,应当及时通知对方。对方提供适当担保的,应当恢复履行。
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