婚前个人财产的自然增值部分规个人所有吗-法师兄

婚前个人财产的自然增值部分规个人所有吗

来源：法律编辑整理时间： 2023-03-15 16:13:09 494 人看过

婚前个人财产的自然增值部分是属于个人所用的。按照民法典解释规定，婚夫妻一方个人财产在婚后产生的收益，如果是孳息和自然增值的部分，那么是属于个人财产的，离婚的时候按照婚前个人财产的原则，属于拥有的一方。其它的婚前财产收益按照民法典的规定在婚姻关系存续期间生产、经营、投资的收益是属于夫妻共同财产的，所以如果是婚前的股票或是基金，本金属于个人财产，增值的部分属于共同财产，贬值的部分属于共同债务。如果是房产，那么卖房款属于个人财产，但是如果婚后出租房子，那么租金属于夫妻财产。

一、个人投资属于夫妻共同财产吗

个人投资一般是属于夫妻共同财产的，婚姻关系存续期间，一方以个人财产投资取得的收益应当归共同所有的财产。如果夫妻双方之间没有约定个人投资是否属于共同财产，则依照法律规定，用婚前个人财产进行投资产生的收益，则收益部分为夫妻共同财产。如果双方有约定，那么就需要遵守之间的约定。

二、离婚时房产增值怎么算

离婚时房产增值按如下规定算：

1、夫妻一方婚前购置的房产，婚后除了自然增值和孳息外，其他收益都属于夫妻的共有，这部分收益可以平分；

2、如果是该房产属于夫妻共有，房产增值的部分也应该属于夫妻共有，原则上应该平分。

夫妻共同财产包括：工资、奖金、劳务报酬；生产、经营、投资的收益；知识产权的收益；继承或者受赠的财产，但是法律规定的除外；其他应当归共同所有的财产。

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