农田使用权法律是怎么规定的-法师兄

农田使用权法律是怎么规定的

来源：法律编辑整理时间： 2023-02-22 19:11:52 481 人看过

公民、集体依法对集体所有的或者国家所有由集体使用的土地的承包经营权，受法律保护。承包双方的权利和义务，依照法律由承包合同规定。土地不得买卖、出租、抵押或者以其他形式非法转让。

一、农村土地征地补偿款能不能继承

农村土地征地补偿款一般不能继承。农村集体经济组织的土地所有权属于村集体，不属于公民的个人财产。承包户只有承包经营权，农村土地以家庭为单位承包，承包户其中某一家庭成员死亡的，其承包地由其他成员继续承包经营，并不能改变其承包合同，承包户家庭成员全部死亡的，该土地承包经营权消灭。

征地补偿费用属于农村集体经济组织所有。农村土地征地补偿款应当由农村集体经济组织或村民委员会负责管理，用于被征地单位的生产发展，安置被征地后的农民。转包后原土地承包关系不变，原承包方继续履行原土地承包合同规定的权利和义务。接包方按转包时约定的条件对转包方负责。

二、土地承包经营权范围

土地承包经营权属于物权中的用益物权，也是一种不动产权力。土地承包经营权就是公民集体对集体所有或国家所有由全民所有制或集体所有制单位使用的国有土地的承包经营权，权利内容由合同约定。土地承包经营权人依法对其承包经营的耕地、林地、草地等享有占有、使用和收益的权利，有权从事种植业、林业、畜牧业等农业生产。

三、地皮没有证可以买卖吗

地皮没有证是不可以买卖的。我国的土地分为国家所有和集体所有两种，土地的所有权是不能转让的。任何组织或者个人不得侵占、买卖或者以其他形式非法转让土地。土地使用权可以依照法律的规定转让。我国实行的是实行土地的社会主义公有制，即全民所有制和劳动群众集体所有制，所以全民所有，即国家所有土地的所有权由国务院代表国家行使。任何单位和个人不得侵占、买卖或者以其他形式非法转让土地。土地使用权可以依法转让。国家为了公共利益的需要，可以依法对土地实行征收或者征用并给予补偿。

声明：该文章是网站编辑根据互联网公开的相关知识进行归纳整理。如若侵权或错误，请通过反馈渠道提交信息，我们将及时处理。【点击反馈】

扩展阅读

律师服务

热门律师推荐

律师普法

换一批

更多继续履行相关文章

商号
法律规定是如何规定商号使用权的

一、法律规定是如何规定商号使用权的1、商主体对其商号享有独占使用的权利，其他任何人不得干涉和非法使用；2、商号应当与登记注册的企业名称相同；3、企业使用名称，应当遵循诚实信用的原则；4、其他企业使用商号构成侵权的，应当承担赔偿责任等。5、法律依据：《企业名称登记管理规定》第二十三条使用企业名称应当遵守法律法规，诚实守信，不得损害他人合法权益。人民法院或者企业登记机关依法认定企业名称应当停止使用的，企业应当自收到人民法院生效的法律文书或者企业登记机关的处理决定之日起30日内办理企业名称变更登记。名称变更前，由企业登记机关以统一社会信用代码代替其名称。企业逾期未办理变更登记的，企业登记机关将其列入经营异常名录；完成变更登记后，企业登记机关将其移出经营异常名录。二、商铺使用权有什么用商铺使用权，可以在约定的期限内供自己使用、处分、收益，并且可以转租给他人。商铺使用权是使用商铺进行经营的权利，不是

2023-06-12

416人看过
法律综合知识
农田征地补每亩多少钱，农田征地补偿的法律规定

农田征地每亩的补偿金额根据土地用途和性质有所不同，如旱地的补偿标准都是一亩补5．3万元，林地及农用地一亩补偿13．8万元，农村未利用地一亩补偿2．1万元。农田征地补偿的法律规定是指《土地管理法》的相关法律规定，即征收土地的，按照被征收土地的原用途给予补偿。一、农田征地补每亩多少钱农田征地每亩补偿的金额根据土地用途和性质有所不同：1．旱地分为耕地旱地和农田旱地，征收补偿标准都是一亩补5．3万元。2．水田分为耕地水田和农地水田，其中耕地水田是每亩地补偿9万元，农地水田一亩补偿9．9万元。3．征收林地及农用地一亩补偿13．8万元。4．征收农村集体建设用地，包括工矿建设用地、村民住宅、道路等，每亩补偿13．6万元。5．征收农村未利用地，包括空闲地、荒山、荒地、荒滩、荒沟等，一亩补偿2．1万元。二、农田征地补偿的法律规定农田征地补偿的法律规定是指根据《土地管理法》第四十七条的规定，即征收土地的，按照

2022-05-30

78人看过
醉驾
莆田醉驾的法律规定是怎样的？

醉酒驾驶酒精浓度标准是多少鉴定醉酒驾驶酒精浓度标准：酒精含量超20mg/100ml今后，交警在认定驾驶人酒后驾车时将执行新标准，按酒后驾车和醉酒驾车两个尺度进行处罚。据交警介绍，在机动车驾驶人的每100毫升血液中，酒精含量达到20毫克为饮酒驾车，大致相当于饮用一杯啤酒；每100毫升血液中酒精含量达到和超过80毫克可以认定为醉酒驾车，相当于饮用3两低度白酒或者两瓶啤酒。这是日前国家质量监督检验检疫总局正式发布并实施的中华人民共和国《车辆驾驶人员血液、呼气酒精含量阈值与检验》国家标准(GB19522-2004)(以下简称标准)规定的。一、什么是醉驾醉驾是指因饮酒而完全丧失或部分丧失个人意志，在这种状态下驾驶机动车的行为。每百毫升血液酒精含量大于20毫克就算酒后驾驶。车辆驾驶人员血液中的酒精含量大于或者等于80mg/100mL的驾驶行为成为醉驾。醉酒驾驶(醉驾)是指因饮酒而完全丧失或部分丧失个人

2023-03-24

164人看过
土地使用权
土地使用权延期规定：法律是如何规定的？

根据土地使用权出让合同的约定，当土地使用权的使用年限届满时，土地使用者若需要继续使用土地，则必须在届满前一年向相关部门提出续期申请。土地使用者提出续期申请后，土地管理部门应在合理期限内，尽快作出答复，除根据社会公共利益需要收回该幅土地外，均应予以批准。根据土地使用权出让合同的约定，当土地使用权的使用年限届满时，土地使用者若需要继续使用土地，则必须在届满前一年向相关部门提出续期申请。土地使用者提出续期申请后，土地管理部门应在合理期限内，尽快作出答复，除根据社会公共利益需要收回该幅土地外，均应予以批准。土地使用权续期需要哪些条件？土地使用权续期是指土地使用权在到期后,根据法律规定延长使用期限的行为。土地使用权续期的需要满足一定的条件,否则可能会导致法律风险。根据《中华人民共和国土地管理法》的规定,土地使用权续期需要满足以下条件:1. 土地使用权续期申请必须在土地使用权到期前提出,且申请时土地

2023-08-25

398人看过

土地使用权
法律规定怎么获得土地使用权的确认？

获得土地使用权确认书的方式主要有出让土地、划拨现有土地、转让现有土地或拍卖土地等。首先要看用户是否符合获得土地的条件，属于什么样的企业。根据情况选择自己想要的土地《土地管理法》第六十三条土地利用总体规划，城乡规划确定为工业、商业等经营用途，依法登记的集体经营性建设用地，土地所有人可以通过出让、出租等方式移交给单位或者个人。，并应当签订书面合同，载明土地界址、面积、建设期限、使用期限、土地用途、规划条件等。前款规定的集体经营性建设用地出让、出租等。，应当经集体经济组织成员村民会议三分之二以上成员或者三分之二以上村民代表同意。集体经营性建设用地使用权可以转让、互换、出资、赠与或抵押，但法律、行政法规另有规定或者土地所有人，土地使用权人签订的书面合同另有约定的除外。集体建设用地租赁、集体建设用地使用权转让及其最高年限、转让、互换、出资、赠与、抵押等。，参照同类国有建设用地。国务院制定了具体办法。

2023-08-06

101人看过
土地管理
法律规定农村责任田能买卖吗

根据效率原则，责任田采取按人承包、按劳承包和招标承包等三种主要方式承包经营，经营农地为社区总面积的2/3。剩余社区面积作为生活保障用地，根据公平原则，按人口平均分配给农户，称作自留地。具体案例：去年，我父亲在村干部的劝说下，将6亩责任田以每亩3000元的价格卖给了县里一名干部。目前，我们所在的地方正在进行规划改造，占用每亩耕地的补偿费在1万元以上，我父亲感觉上当受骗了，想要回先前卖出的土地。请问，我们家的土地还能要回来吗?详细解答：我国《土地管理法》第14条规定：“农民集体所有的土地由本集体经济组织的成员承包经营，从事种植业、林业、畜牧业、渔业生产。”《民法典》第二百六十一条规定：“农民集体所有的不动产和动产，属于本集体成员集体所有。下列事项应当依照法定程序经本集体成员决定：(一)土地承包方案以及将土地发包给集体以外的单位或者冷人承包……”国家农业部2005年1月19日下发的《农村土地承包

2023-06-15

285人看过
养老保险
法律规定农田征收多少钱一亩？

一、法律规定农田征收多少钱一亩?法律规定农田征收大概是在几万元左右一亩。普通农田征收补贴;旱田一亩平均补偿53000元，水田一亩平均为90000元，用作种植的蔬菜为一亩平均150000元。划定为基本农田征收补贴;旱地一亩平均为58000元，水田一亩平均为99000元，用作种植的蔬菜为一亩平均156000元。二、征收土地补偿的规定是什么?征收土地应当给予公平、合理的补偿，保障被征地农民原有生活水平不降低、长远生计有保障。征收土地应当依法及时足额支付土地补偿费、安置补助费以及农村村民住宅、其他地上附着物和青苗等的补偿费用，并安排被征地农民的社会保障费用。征收农用地的土地补偿费、安置补助费标准由省、自治区、直辖市通过制定公布区片综合地价确定。制定区片综合地价应当综合考虑土地原用途、土地资源条件、土地产值、土地区位、土地供求关系、人口以及经济社会发展水平等因素，并至少每三年调整或者重新公布一次。征

2023-04-19

492人看过
遗产继承
继承房屋使用权的法律规定

使用权房屋是不可以继承的，被继承人对该房屋没有所有权，但是被继承人去世后，与其共同生活一年以上的近亲属，可以要求变更承租人，继续履行原公房租赁合同。遗产是公民死亡时遗留的个人合法财产，包括：（一）公民的收入；（二）公民的房屋、储蓄和生活用品；（三）公民的林木、牲畜和家禽；（四）公民的文物、图书资料；（五）法律允许公民所有的生产资料；（六）公民的著作权、专利权中的财产权利；（七）公民的其他合法财产。没有房产证的房子如何继承？没有产权的房子，子女是否可以作为遗产继承，需要根据此房子所具有的产权性质进行决定，具体参考如下：1、只拥有使用权的房屋，除了普通商品房外，还有央产房、军产房、公租房等等。由于这类房屋政策性很强，能否继承主要看政策规定。2、只有使用权，但可以继承的房屋，有一些央产房、军产房等不能上市交易，虽然只有使用权，但政策允许继承。当然，继承的也只能是使用权，即死者的继承人对该房屋共同

2023-07-05

325人看过

法律综合知识
农民将农田转租规定是什么

在农村进行承包土地的再租赁过程中，应需特别关注以下几个重点事项：首先，必须严守耕地用途的稳定性原则，确保农田不被用于非农建设；其次，根据土地承包责任制度，协议约定的流转期限应当在原承包商与发包者签订的合同期内进行，并且不得超出该期限；再次，当事双方必须签署正式的书面合同以明确各自权利与义务；最后，当采用转包、出租、互换或其他方式来转移土地使用权时，需要向发包方提交相关的备案文件。基于《农村土地承包法》中的第三十六条规定，承包人可以自行决策依法选择以出租（转包）、入股或其他形式将其土地经营权赠送给其他人，并需通知发包方相关情况。同时，根据第三十九条中的规定，土地经营权的流转款项应当经由双方当事人共同协商确定，所得之收益归属承包方所有，任何机构及个人均无权未经许可而予以截留或收取。此外，根据第四十条第一款的要求，经由当事人双方同意后，土地经营权的流转应当签订书面协议。《中华人民共和国农村土地承

2024-05-22

196人看过
著作权
著作权使用权的规定：法律如何界定？

法律对著作权中的使用权的规定如下：著作权人和与著作权有关的权利人可以授权著作权集体管理组织行使著作权或者与著作权有关的权利。著作权的使用权指著作人身权和著作财产权两大类。著作权使用权可以通过许可使用、继承和赠与及转让的方式取得，使用权人无论用何种方式取得著作使用权，都不得侵犯原作者对作品的署名权、修改权、保护作品完整权。法律对没收财产的范围是如何规定的？法律对没收财产的范围的规定：1、没收财产是没收犯罪分子个人所有财产的一部或者全部。2、没收全部财产的，应当对犯罪分子个人及其扶养的家属保留必需的生活费用。3、在判处没收财产的时候，不得没收属于犯罪分子家属所有或者应有的财产。《中华人民共和国著作权法》第八条著作权人和与著作权有关的权利人可以授权著作权集体管理组织行使著作权或者与著作权有关的权利。依法设立的著作权集体管理组织是非营利法人，被授权后可以以自己的名义为著作权人和与著作权有关的权利人

2023-07-07

363人看过
宅基地使用权
法律对宅基地使用权转让是怎样规定的

我国《土地管理法》第一百五十三条规定，使用权的取得、行使和转让，适用等法律和国家规定。第一百五十五条规定，已经登记的宅基地使用权转让或者消灭的，应当及时办理变更登记或者注销登记。为了能够充分保证农村村民“居者有其屋”，我国法律针对宅基地的转让给予了严格的限制性的规定。《土地管理法》第六十二条规定农村村民出卖、出租住房后，再申请宅基地的不予批准。但是法律并不禁止农村村民住房的转让，宅基地上的房屋所有权是可以转让的，而“地随房走”是我国现行法的一项基本原则，因此，法律是允许房屋同宅基地使用权的一并转让，只是禁止单独的宅基地使用权的转让。农村村民宅基地使用权的转让应当符合以下条件：宅基地使用权的受让主体是有一定范围限制的，即宅基地使用权只能转让给本集体经济组织的成员，如果转让给村外人员，该受让人必须在本村落户并且符合申请宅基地的条件、符合宅基地使用权的条件，即一户一宅的规定。宅基地使用权的转让必

2023-05-05

278人看过
建设用地
征收基本农田的条件是怎么规定的

《中华人民共和国土地管理法》第四十五条为了公共利益的需要，有下列情形之一，确需征收农民集体所有的土地的，可以依法实施征收：（一）军事和外交需要用地的；（二）由政府组织实施的能源、交通、水利、通信、邮政等基础设施建设需要用地的；（三）由政府组织实施的科技、教育、文化、卫生、体育、生态环境和资源保护、防灾减灾、文物保护、社区综合服务、社会福利、市政公用、优抚安置、英烈保护等公共事业需要用地的；（四）由政府组织实施的扶贫搬迁、保障性安居工程建设需要用地的；（五）在土地利用总体规划确定的城镇建设用地范围内，经省级以上人民政府批准由县级以上地方人民政府组织实施的成片开发建设需要用地的；（六）法律规定为公共利益需要可以征收农民集体所有的土地的其他情形。前款规定的建设活动，应当符合国民经济和社会发展规划、土地利用总体规划、城乡规划和专项规划；第（四）项、第（五）项规定的建设活动，还应当纳入国民经济和社会

2023-03-25

396人看过

农业生产
基本农田堆土是否违反法律法规？

基本农田保护条例规定，任何单位和个人在基本农田保护区内不得进行破坏活动，否则将面临罚款或刑事责任。对于违法行为，县级以上人民政府土地行政主管部门有权进行整改或治理，恢复原种植条件。根据我国颁布的基本农田保护条例，任何单位和个人在基本农田保护区内不得进行建窑、建房、建坟、挖砂、采石、采矿、取土、堆放固体废弃物或者其他破坏基本农田的活动，否则将会违法。违反的由县级以上人民政府土地行政主管部门责令改正或者治理，恢复原种植条件，处占用基本农田的耕地开垦费1倍以上2倍以下的罚款；构成犯罪的，依法追究刑事责任。基本农田保护区内堆土、建房等行为如何认定？根据《基本农田保护法》的规定，基本农田保护区内的土地应当用于种植农作物和维持农业生产活动，不得进行堆土、建房等非农业建设。对于基本农田保护区内堆土、建房等行为，应当认定为违法行为，并依法给予处罚。同时，对于违法行为责任人，应当依法承担赔偿责任。总之，基本

2023-11-18

362人看过
建设用地
基本农田怎么调规成一般农田

国家实行基本农田保护制度，禁止占用基本农田发展林果业和挖塘养鱼。基本农田需要改变土地使用性质的，根据《土地管理法》第四十四条规定，建设占用土地，涉及农用地转为建设用地的，应当办理农用地转用审批手续。省、自治区、直辖市人民批准的道路、管线工程和大型基础设施建设项目、批准的建设项目占用土地，涉及农用地转为建设用地的，要批准。在土地利用总体规划确定的城市和村庄、集镇建设用地规模范围内，为实施该规划而将农用地转为建设用地的，按土地利用年度计划分批次由原批准土地利用总体规划的机关批准。在已批准的农用地转用范围内，具体建设项目用地可以由市、县人民批准。本条第二款、第三款规定以外的建设项目占用土地，涉及农用地转为建设用地的，由省、自治区、直辖市人民批准。

2023-04-14

162人看过