合同终止的具体问题是什么-法师兄

合同终止的具体问题是什么

来源：法律编辑整理时间： 2023-05-07 10:12:41 177 人看过

根据自愿合同原则，当事人有权在法律规定的范围内自愿解除合同。当事人协商一致，可以解除合同。双方还可以约定一方终止合同的条件。符合解除合同条件的，有权解除合同的人可以解除合同。双方同意，合同终止包括两种情况：

1谈判终止。指合同生效后，在合同履行或完全履行前，双方为终止合同，经协商一致，达成终止原合同的协议。例如，B公司向a公司订购了一批服装面料，准备生产时装，但由于B公司的生产订单被取消，B公司不再需要订购面料，因此，与a公司达成协议，通过协商终止合同是双方的法律行为，应遵循订立合同的程序，即双方应就终止合同的意图表示同意。在达成协议之前，原合同仍然有效。协商解除违反法律规定的合同生效条件，如损害国家利益和社会公共利益的，解除合同的协议不具有法律效力，原合同仍应履行。终止协议的权利。指合同双方在合同中约定，在合同履行过程中，一方或双方在某些情况下有权终止合同。例如，甲、乙双方签订了《房屋租赁合同》，出租人甲、乙双方同意，如果承租人未经出租人同意允许第三人居住在租赁房屋内，出租人有权终止合同。双方还可以约定，如果出租人未能维修租赁房屋的设施，承租人有权终止合同。终止合同的权利可以在订立合同或履行合同过程中商定。可以约定一方有权终止合同，也可以约定双方均有权终止合同。当终止合同的条件出现时，有权终止合同的一方可以行使终止合同的权利，而无需与另一方进一步协商。关于终止权的协议也是合同，协议终止权的行使应以合同为基础，因为协议终止也是双方之间签订的合同，本协议应当符合合同生效的条件，不得违反法律，损害国家利益和社会公共利益。如果合同必须依法经相关部门批准才能终止，双方不得根据本协议擅自终止合同

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