期房价格低,但有一定的风险,购买时要注意:
1、会看项目对于开发商精心选取的这个园、那个苑,不要被迷惑,就当它是1号房、2号房,千万别主观或被误导以为某某花园,且一定是花园。
2、会看地理位置所有房地产广告都会画个位置示意图,越画越艺术,仿佛个个毗邻
江湖、山川。其实,可能差几十里路,您只有对照坐标,在真正的地图上查找,您才会知道这楼盘的真实位置。
3、看清价格购房人应弄明白是均价还是起价。如果是起价,是楼盘房屋的最低价格,而实际价格,会因楼层、朝向、户型以及施工进度而增加。当然没有人买时,楼价也会下调。
4、会分辨外观图您得将漂亮的外观图看清楚,是实景图还是效果图,千万别将后者当前者,效果图是电脑拟制的,别当真。否则,您会失望的。
5、别迷户型图户型图对购房人有吸引力,但是您别被它迷住,得亲自去看看。因为有的户型图比例明显不当,感觉上会比实测中空旷得多。
6、了解开发商购房人看房地产广告时,一定要了解开发企业或其他参与项目单位是否值得依赖。不了解别轻易购房。
7、别被优惠迷了眼目前房地产广告中都登有项目的优势与优惠,却从来看不到该项目的弱势与弱项。您得想想是真是假,别被什么“机不可失”之类的字眼所迷惑,更别为各种名目的优惠而心动。
8、资质证号很重要如果广告中没有资质证号,只说保证产权您可别买。授予产权是一种政府行为,开发商的口头“保证”是不可靠的。
9、仔细看按揭,算算可合算购房人根据自己的经济状况选择付款方式,很多广告中都会标明按揭哪家银行、多少年、几成,您向专家咨询一下贷款政策和知识,然后仔细算算,哪种方法合算。
10、其他别忘广告中还有绿化、物业、保安等许多承诺,您在签合同时,更别忘了这些内容。
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期房是指开发商从取得商品房预售许可证开始至取得房地产权证(大产证)止,在这一期间的商品房称为期房,消费者在这一阶段购买商品房时应签预售合同。 期房具有产权年限为70年的性质,同时价格相对较低,但存在无法按期交付的风险。... 更多>
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买期房有风险吗 购买期房是否有风险内蒙古在线咨询 2023-02-141、房屋质量风险。 2、面积缩水风险。 3、虚假广告宣传的风险。 4、规划变更的风险。 5、定金风险。 6.产权风险。 7.合同以及合同条款无效的风险8.延期交房的风险。
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重疾险购买有哪些窍门?湖北在线咨询 2023-06-12当前,重大疾病保险(即重疾险)已成为消费者投保时首选险种之一,但每年数千元的保费还是让不少中低收入家庭倍感压力。保险专家提醒,在当前经济困难时期,消费者购买重疾险可采取月缴和年缴这两种分期缴费方式,不仅可以缓解投保压力,而且比趸缴(即一次性付清所有保费)划算。保险专家说,除每年一次付清保费外,购买重疾险还可以把年缴保费按月缴的形式分期支付,这样可大大减轻投保人的缴费压力。如市场上的一款重疾险,同样
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低利率时期消费者购房省钱有窍门香港在线咨询 2022-10-28当前,多数消费者需要借助银行贷款购房,而各家银行推出的房贷产品差别大、优+(论坛新闻视频)势各异。中信银行重庆分行理财师说,在当前低利率时期,贷款购房者应综合考虑家庭收入状况、风险承受能力等各方面因素,选择适合自己的房贷产品,以节省购房成本。其一,浮动利率房贷比固定利率房贷划算。中信银行重庆分行理财师说,以50万元5年期房贷为例,消费者如果选择固定利率房贷,每月还款额在1万元左右;如果选择浮动利率
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购买未交付的新房, 期房买卖有风险吗, 期房买卖的风险分析为哪几种江西在线咨询 2022-02-27购买未交付的新房平时常说的期房,期房买卖是有风险的,其中的风险如下:1、物权无法发生转移期房买卖因为买卖的是预期房,只有产权人有预售合同,可以确定其权利归属,但是对于预售合同,根据我国的法律规定,是不能进行变更的,也就是说,在预售合同上,无法变更所有权人。所以如果期房的权利人是不善意的卖方,其完全可以在新红本出来后,转卖给其他第三人。或者在此过程中无法获得房地产证,导致合同最终没有办法履行。2、可