农业银行一次性还清房贷需要多少违约金-法师兄

农业银行一次性还清房贷需要多少违约金

来源：法律编辑整理时间： 2024-07-07 20:49:20 472 人看过

一、农业银行一次性还清房贷需要多少违约金

若借款方欲提前归还贷款，需已完成至少半年的定期付款义务，有些银行甚至规定须经过长达一年的分期付款期。

贷款行通常会要求借款人提前15个工作天数递交书面申请或进行电话咨询。

待收到借款人提前还贷的请求后，银行将启动审批流程，这大约需要一个月的时间。

各大银行对提前还贷的规定不尽相同，如有银行规定提前还贷需为1万元的整倍数，亦有银行会收取一定金额的违约金。

如今大多数银行已不再收取违约金，仅有少数仍保留此项收费，且这些违约金主要针对贷款期限内申请提前还贷的客户，且多以提前还款额或利息作为计算标准，极少涉及本金。

《民法典》第六百七十七条借款人提前返还借款的，除当事人另有约定外，应当按照实际借款的期间计算利息。

二、商品房逾期交付违约金国家规定是多少

若商品房未能按时交付，其逾期交房的赔偿责任应依据相关法律法规来确定。

具体而言，超过造成的实际损失的30％作为判定依据并适当地进行削减；对于未超过60天的延期情况，需每日向购房者支付已支付房款总额的万分之三作为违约金；而在延期超过60天的情况下，购房者有权选择解除合同，同时要求全额返还已支付房款以及相应支付已支付房款总额的万分之三作为违约金，若该违约行为持续发生，赔偿比例将提高至万分之五。

《民法典》第六百七十七条

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