拆迁迁移按不分户为准吗-法师兄

拆迁迁移按不分户为准吗

来源：法律编辑整理时间： 2023-03-31 11:40:19 270 人看过

征地补偿一般都是按人口分配，按户分配只是领取方便而已，不存在分户之后又按两户分钱。拟征收土地的所有权人、使用权人应当在公告规定期限内，持不动产权属证明材料办理补偿登记。县级以上地方人民政府应当组织有关部门测算并落实有关费用，保证足额到位。

农村征地补偿标准条例有被征收土地的所有权人、使用权人应当在公告规定的期限内，持土地权属证书到公告指定的人民政府土地行政主管部门办理征地补偿登记土地补偿费归农村集体经济组织所有;地上附着物及青苗补偿费归地上附着物及青苗的所有者所有。

土地征用补偿规定如下：国家征收土地的，经县级以上地方人民政府依照法定程序批准后，予以公告并组织实施。县级以上地方人民政府拟申请征地的，应当对拟征地的土地现状进行调查和社会稳定风险评估，并将征地范围、土地现状、征地目的、补偿标准、安置方式和社会保障等公告至少三十天，听取被征地农村集体经济组织及其成员、村民委员会等利害关系人的意见。被征地的农村集体经济组织成员大多认为征地补偿安置方案不符合法律法规的，县级以上地方人民政府应当组织听证会，并根据法律法规和听证会情况修改方案。拟征收土地的所有人，使用权人应当在公告规定的期限内，持房地产所有权证明材料办理补偿登记。县级以上地方人民政府应当组织有关部门计算落实有关费用，确保全额到位，与拟征用土地的所有人、使用权人签订补偿安置协议；个人确实难以达成协议的，应当在申请征地时如实说明。相关前期工作完成后，县级以上地方人民政府可以申请征地。

三、征地补偿怎么领取

被征收土地的所有权人、使用权人应当在公告规定的期限内，持土地权属证书到公告指定的人民政府土地行政主管部门办理征地补偿登记。具体手续你可以咨询土地行政主管部门。征收土地的各项费用应当自征地补偿、安置方案批准之日起3个月内全额支付。

声明：该文章是网站编辑根据互联网公开的相关知识进行归纳整理。如若侵权或错误，请通过反馈渠道提交信息，我们将及时处理。【点击反馈】

扩展阅读

律师服务

热门律师推荐

律师普法

换一批

更多保全相关文章

房产证
按户口分配的拆迁计划

拆迁与户口是无关的，但是征收集体土地（包括宅基地与户口是有关的）：1、在当事人是指拆、迁（房屋）补偿的前提下，当事人没有房产的，是不能享受该待遇的：2、该项与当事人的户口所在地是无关的，只有当事人的房屋产权登记证上登记的是本人的名字的前提下，房屋拆、迁的后，当事人才能获得相应的补偿。拆迁补偿是按户口分还是面积分房屋拆迁是按照房产证的房屋面积来补偿，与户口上的人无关。不管是国有土地的房屋拆迁，还是集体土地上的房屋拆迁，被拆迁人是房屋所有权人，拆迁补偿是对被拆迁房屋的补偿，与在被拆迁的房屋内有户口的人无关。另外，在集体土地上房屋拆迁中，除了对被拆迁房屋给予补偿之外，还需要对在被拆迁房屋内有合法农业户口的人给予安置补助。这个补助就与房屋面积无关，而与户口上的人有关，是按人给予的安置补助。《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十七条作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予的补偿包括：（一）被征

2023-07-07

205人看过
征地补偿安置
拆迁迁移政策中不分户是否存在漏洞？

征地补偿一般都是按人口分配，按户分配只是领取方便而已，不存在分户之后又按两户分钱。拟征收土地的所有权人、使用权人应当在公告规定期限内，持不动产权属证明材料办理补偿登记。县级以上地方人民政府应当组织有关部门测算并落实有关费用，保证足额到位。分户的户口迁移手续怎么办理1、到目前户籍所在地户口登记机关开具迁出证明。《户口登记条例》第10条第1款规定：公民迁出本户口管辖区，由本人或者户主在迁出前向户口登记机关申报迁出登记，领取迁移证件，注销户口。2、办理迁入手续。《户口登记条例》第13条第1款规定：公民迁移，从到达迁入地的时候起，城市在3日以内，农村在10日以内，由本人或者户主持迁移证件向户口登记机关申报迁入登记，缴销迁移证件。3、不同省区对户口迁移手续问题还作出了更加具体的规定，如果不明白如何办理户口迁移手续，亦可到当地的公安户口登记机关进行咨询。结婚、离婚时都可以办理分户手续，分户也即意味着需

2023-07-03

331人看过
违约金
过户为准：拆迁房屋权属如何转移？

问：不久前，我在房山购买了一处房产，还没来得及办理产权变更登记，政府要将这个区域重新规划打造，将土地卖给了开发商，这处房产面临拆迁，然后重新分配拆迁安置房。我想问一下，这种情况，我该怎么办？答：王荣香律师提醒，按照相关规定，如果被拆迁房屋权属来源清楚，拆迁前涉及买卖或赠送等行为，但未办理产权变更登记，其拆迁补偿安置协议书仍按原业主名字签订。赵先生这种情况应该马上与原房主协商，要求马上过户，取得房屋所有权，如果原房主拒绝过户，则应返还交易房款并承担相应的违约金。如果原房主配合办理过户，涉及买卖、赠送的被拆迁房屋则按价值补交契税后，给予办理安置房产权登记。房屋过户日期要以什么为准房屋过户是以产权证上的时间来算的。在申请材料准备好后，当事人须到房产局，填写一些表格和一个存量合同，存量合同上面的金额一定要和签订合同上面的金额一样。房产过户的申请材料都交给房产局后，房产局会给予一个回执单，按照回执单

2023-07-13

416人看过
法律综合知识
己析产分户拆迁补偿按几户

一、己析产分户拆迁补偿按几户主要看能不能分成两户。如果能分成两户，对拆迁大有益处。析产与分户还是有一定区别的。分户是有条件的，会影响动迁析产还是有一定帮助的，但是从法律上来说主动析产涉嫌人为造成居住困难，这样的话可能就没有必然的好处了，但与动迁组谈的时候是可以谈的。《中华人民共和国民法典》第二百四十条所有权人对自己的不动产或者动产，依法享有占有、使用、收益和处分的权利。二、房屋拆迁补偿标准是什么？拆建单位依照规定标准向被拆迁房屋的所有权人或使用人支付的各种补偿金。一般有：（1）房屋补偿费（房屋重置费），用于补偿被拆迁房屋所有权人的损失，以被拆迁房屋的结构和折旧程度划档，按平方米单价计算。（2）周转补偿费，用于补偿被拆迁房屋住户临时居住房或自找临时住处的不便，以临时居住条件划档，按被拆迁房屋住户的人口每月予以补贴。（3）奖励性补偿费，用于鼓励被拆迁房屋住户积极协助房屋拆迁或主动放弃一些权利如

2024-02-01

327人看过

农村宅基地
拆迁为啥留几户不拆

以下几种“一户多宅”，就无需拆除：1、因为继承形成的多宅农村宅基地是按户分配的，只要户口里还有一个人，就能继续使用这块宅基地，此时不涉及宅基地“继承”的问题。但如果户口里已经没人了，就涉及继承的问题了。严格地说，宅基地是不能继承的，但是，由于宅基地跟房子不可分割，而房子是可以继承的，因此，“地随房走”，在继承房子的同时，也就获得了宅基地的使用权。在农村，这种因继承而获得的宅基地，是比较常见的，像已经分户的子女，继承去世老人的宅基地，以及继承其他亲属的房屋和宅基地等等。因继承而形成的一户多宅，是符合规定的，没有任何问题，即使整治“一户多宅”，也不会强制拆除。不过需要注意的是，这种继承的前提是宅基地必须有房子，如果去世亲属的宅基地是空的，没有房子，那就无法继承。2、同村之间买卖而形成的多宅宅基地的买卖有严格的限制，目前除了个别试点地区以外，绝大多数地方还是要求，只能同一个村集体成员之间，可以买

2023-03-27

243人看过
房屋产权调换
拆迁是按户口还是拆迁面积

首先各地的拆迁政策还是有一定区别的。法律层面上也是依据什么性质的拆迁有关。也就是集体土地上的房屋征收，国有土地房屋征收，农村土地征收所面临的政策本身就有区别大致上一般拆迁都是依据面积或者户口来赔偿。面积不用我多说，如果房子本来就是男方婚前个人财产，也就是女方嫁过来之前，房子已经存在，那么不管女方户口在哪里，怎么拆迁，明显都和女方没有任何关系。但是如果是依据户口，一般来说这通常出现在集体土地上房屋征收和农村土地征收上。比如集体土地，因为户口会决定是不是农村集体组织成员，而安置补偿费就和是否是集体组织成员有关根据现行政策，一般情况下拆迁根据户口来进行赔偿多发生在农村集体土地。所以离婚后虽然户口未迁出，即使拆迁了，获得赔偿的可能想比较小。即使未离婚，但是在婚前房屋已经存在，即使户口迁移至拆迁地，赔偿也与其无关。拆迁补偿是按面积还是人头来算各地区根据自己的地域特征，都有一些自己的调整标准，具体以当

2023-08-15

235人看过
法律综合知识
拆迁后把户口迁移了要紧吗？

一、拆迁后把户口迁移了要紧吗？拆分后迁户与否主要看个体实际需求。若拆补与户籍有关，搬迁前换户有可能变相减少赔偿；但拆迁完毕后再行迁户则无损先前所获赔偿。值得一提的是，换户可能影响享受当地公共服务及社会福利等权益。故在做迁户决定时要全面权衡自身实际情况和未来发展。《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十七条作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予的补偿包括：（一）被征收房屋价值的补偿；（二）因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿；（三）因征收房屋造成的停产停业损失的补偿。市、县级人民政府应当制定补助和奖励办法，对被征收人给予补助和奖励。第十八条征收个人住宅，被征收人符合住房保障条件的，作出房屋征收决定的市、县级人民政府应当优先给予住房保障。具体办法由省、自治区、直辖市制定。第十九条对被征收房屋价值的补偿，不得低于房屋征收决定公告之日被征收房屋类似房地产的市场价格。被征收房屋的价值，由具有相

2024-07-07

254人看过
结婚证
分户算不算户口迁移

户口迁移是指户口从一个地方迁到另一个地方：分户是指户内因发生婚姻、分家等变化需要分户，且房屋所有权、使用权已经分割的，可以凭能够证明房屋所有权、使用权已经分割的证明材料申报分户登记。一、离婚后无房户口落哪里1.离婚后双方的户口就要分开，也就是每人一个户口本。2.带上户口簿，去当地派出所户籍处，工作人员会给你填一张户口迁移证，然后把你的户口从这个地方的户籍档案里注销。3.带着户口迁移证去你要落户的地方派出所户籍处落户，比如，提供工作单位的证明，可以将户口迁回工作单位。因婚姻变化、家庭成员变化、住房结构变化需分户的，凭新家庭的成员名单和房管部门出具的房屋产权证明或单位分房证明。属结婚或离婚分户的，凭《结婚证》或离婚证明（未成年人子女与父母之间、单元房中分开居住、借住、租赁、搭建临时房等，不得分户），经派出所外勤民警审核同意后到派出所户籍室办理分户手续。1.离婚后双方的户口就要分开，也就是每人一

2023-06-28

280人看过

继承人
离婚不迁户口可以拆迁分房吗

一、离婚了户口还在男方，拆迁了能分到房子吗1、集体土地上房屋拆迁的话，一般是根据户口进行补偿的，离婚了户口还在男方，拆迁了能获得一定的补偿。2、被征地农村集体经济组织、农村村民或者其他权利人应当在征收土地公告规定的期限内持土地权属证书到指定地点办理征地补偿登记手续。3、被征地农村集体经济组织、农村村民或者其他权利人未如期办理征地补偿登记手续的，其补偿内容以有关市、县土地行政主管部门的调查结果为准。4、《土地管理法》第四十九条被征地的农村集体经济组织应当将征收土地的补偿费用的收支状况向本集体经济组织的成员公布，接受监督。禁止侵占、挪用被征收土地单位的征地补偿费用和其他有关费用。二、迁移户口需要多长时间迁移户口需要多长时间主要看办理机关办事效率和手续是否复杂，另外，还要看往返派出所所需的时间，还要扣除官方节假日不上班的时间，如果材料齐全，刚好在当地不用跑太远，正好是官方上班时间，办起来就相对快

2023-03-09

364人看过
结婚证
拆迁户口迁移需要准备哪些材料

办理户口迁移的一般程序：1、凡需要迁移户口，必须由当事人提出申请；2、提供当事人身份证、户口本、结婚证、房屋产权证等资料；3、并经过户口所在地村（居）委出具是否同意迁移的意见；4、户口接收地村委或者居委会出具是否同意接收户口的意见；5、户口所在地派出所开出《户口迁移证》；6、携带上述资料，去户口迁入地派出所落户即可。办理户口迁移所需的证明材料有哪些？公民因各种原因需办理户口迁移手续的，应持居民户口簿、居民身份证及与迁移事由相关的证明：1．婚迁，持合法的结婚（离婚）证；2．分（购）、建房迁移，持房卡或住房证明；3．出国（境）注销户口，持有关部门出具的注销户口通知单；4．回国（入境）落户，持定居证或劳动人事部门核准的录用证明、护照（回乡证）或有关部门出具的证件收存（收缴）证明，回国后异地落户的，还须持原户口登记机关出具的注销户口的证明；5．公民入伍注销户口，持入伍通知书；6．退伍、复员、转业落

2023-07-05

425人看过
结婚证
迁移户口分为几种情况?

(一)、如果是因为结婚迁移户口的情况。1、因为结婚要将户口迁到另一方所需材料有结婚证、身份证、户口本、计生证明等的原件以及复印件。2、迁出户口的一方要在所在的社区或者村委开具相关的计生等情况的证明。3、因为结婚要将户口迁到另一方要去迁入地的所在公安局填写一份户口迁入的申请书，填写的具体情况可以咨询公安户籍负责的工作人员。4、所有材料准备好后去迁入地派出所录入户口信息就可以了，要准备好两三张的免冠寸照，另外身份证也是要重新办理。(二)、如果是农村户口迁到城市的情况。1、迁移户口的当事人准备好户口本、身份证原件和复印件去所在地的村集体和迁入地的居委开具户口迁出和迁入的证明。2、带好开具好的证明和身份证、户口本、房产证、购房合同等资料，去迁入地的派出所填写申请书提交相关材料，要在所在地的派出所领取迁移证并注销当地的户口。(三)、如果是跨省迁户口的情况。1、当事人准备好身份证、户口本的原件和复印件

2023-06-22

101人看过
收房
武汉拆迁按户口

第一条为了加强对城市房屋（以下简称房屋）拆迁的管理，保障城市建设的顺利进行，保护房屋拆迁当事人双方的合法权益，根据国务院发布的《城市房屋拆迁管理条例》，结合本市实际，制定本办法。第二条进行城市建设拆迁本市城市规划区内国有土地上的房屋及其附属物，适用本办法。第三条房屋拆迁必须符合城市规划和有利于城市旧改建。法律规定拆迁是按户口补偿吗法律规定拆迁是按户口补偿，房屋拆迁补偿是按户口、面积、产权分配，补偿包括房屋基地补偿费、房屋补偿费和装修费、拆房安置费和搬迁费、困难补助和奖励、房屋内各项家电移机费、非住宅房屋营运损失费等。法律依据《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十七条作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予的补偿包括：（一）被征收房屋价值的补偿；（二）因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿；（三）因征收房屋造成的停产停业损失的补偿。市、县级人民政府应当制定补助和奖励办法，对被征收人给予补

2023-07-23

371人看过

法律综合知识
分户和不分户拆迁补偿一样吗

1、不一样。2、分户后拆迁，按照拆迁涉及征收范围计算，若分户后的每一户都属于被征收的范围，那么每一户都应当获得拆迁补偿。不会户的大家庭，拆迁时，按照征收的实力范围计算。3、若属于安置补偿，要看以户为单位还是是人口为单位分配，若属于以人口为单位分配，分付与不丰富计算没有差别，若属于以户为单位分配，分户后能获得的补偿更多。随着城镇化步伐的加快，对农村地区的征地是越来越多了，那么对农村土地补偿标准的确定就显得非常重要。征收了农村居民赖以生存的土地，就需要对其作出相应的补偿。农民征地补偿标准是多少钱，因为农村土地的类型非常的多，所以土地的类型不同，补偿的标准也不同。征收土地需要迁移铁路、公路、高压电线、通讯线、广播线等，要根据具体情况和有关部门进行协商，编制投资概算，列入初步设计概算报批。《国有土地上房屋征收与补偿条例》第二十七条实施房屋征收应当先补偿、后搬迁。作出房屋征收决定的市、县级人民政府对

2024-04-28

127人看过
房屋产权调换
拆迁是按户口分还是宅基地分？

一、拆迁是按户口分还是宅基地分?拆迁是一般情况下是按照宅基地来分的。农村宅基地拆迁补偿原则上是按房产证面积计算的，但由于各地实际情况不同，地方政府需要结合实际、因地制宜地制定适合当地状况的补偿安置政策，来进行科学合理的征收拆迁和补偿安置，以兼顾社会经济发展和百姓生活的需要。如在某些地方，在住补偿中低于人均住房面积标准的，可享优惠待遇，在这样的情况下才按户口人数的计算。被征收人可以选择货币补偿，也可以选择房屋产权调换。被征收人选择房屋产权调换的，市、县级人民政府应当提供用于产权调换的房屋，并与被征收人计算、结清被征收房屋价值与用于产权调换房屋价值的差价。因旧城区改建征收个人住宅，被征收人选择在改建地段进行房屋产权调换的，作出房屋征收决定的市、县级人民政府应当提供改建地段或者就近地段的房屋。因此，房屋拆迁补偿，是以人口和房屋面积两相结合的科学方式来综合考虑计算的。二、房屋拆迁补偿计算是怎样的?

2023-06-16

226人看过