一、房产继承公证最新规定有哪些?
1、继承公证
到被继承房产所在地公证处办理房产继承公证,申请人应当提供下列资料:
(1)被继承人的死亡证明(如医院的死亡通知书、骨灰证、火化证明等)、身份证、户口簿(注销户口)等;
(2)被继承人遗留的财产证明,如房地产证、存款凭证、股票等。如果遗产在香港的,须提供香港遗产税署出具的遗产清单;
(3)继承人的身份证、户口簿、结婚证;
(4)亲属关系证明(表格可在公证处网站查看,由被继承人档案所在单位人事部门出具意见并盖章;没有单位的,由社区工作站和街道办事处出具意见并盖章。因特殊情况无法提供的,可由继承人档案所在单位人事部门或社区工作站、街道办事处出具意见并盖章并提供相应证明);
(5)继承人因特殊情况不能亲自到公证处办理的,须提供经公证的委托书。
(6)公证员认为应当提供的其他证明材料。
如果继承人或被继承人是居住在港澳的,上述材料需由司法部委托的香港律师或澳门有关机构予以证明,并经中国法律服务(香港)有限公司确认;如果继承人或被继承人是居住国外,上述材料应经我国驻该国使领馆认证。
2、申请免税
具体需要携带的资料:
(1)继承人身份证复印件
(2)死亡证明或火化证明书或公安局出具的注销户口证明
(3)房地产证(若房产证在银行抵押的需提供抵押合同;房产证复印件需有银行盖公章及与原件一致的章经办人签章)
(4)继承权公证书(境外人士(含港澳台)须提供境外公证书和境内公证书)
(5)如果继承人未满18周岁需提供监护权公证书
3、登记过户
到房地产权登记中心办理房地产继承的登记过户,需提供的材料:
(1)继承人身份复印件;
(2)房地产证;
(3)继承权公证书;
(4)地税局的减免税批复。
《民法典》
第一千一百二十七条【法定继承人的范围及继承顺序】遗产按照下列顺序继承:
(一)第一顺序:配偶、子女、父母;
(二)第二顺序:兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。
继承开始后,由第一顺序继承人继承,第二顺序继承人不继承;没有第一顺序继承人继承的,由第二顺序继承人继承。
涉及到房产继承问题的话,首先要根据被继承人是否有进行立遗嘱,如果立遗嘱的话,则按照遗嘱的内容来对房产进行分配,如果没有立遗嘱的话,则按照法定继承人的顺序来进行继承。对于继承人认为继承有争议的话,可以直接向法院提起诉讼。
一、最新规定的房产继承公证费用标准是多少
1、房子继承公证费具体的收取标准一般都是由办理公证的公证机构确定的,当事人可以前往办理公证的公证机构查询,以具体的查询结果为主。
2、继承房屋因所在城市的不同,所在区域的不同,本身建筑面积的不同,而房屋本身的价值也会不同。所以要当地公证机构的收费办法为标准。
二、中国房产税最新消息有哪些规定
我国针对房产税的最新规定是,房产税一般由产权人缴纳,如果房子出租,房产税的计税依据是房屋租金,在司法实践中,国家单位所用的房产,公园名胜古迹自用的房产,还有个人所有非营业用的房产等都不需要缴纳房产税。
三、遗产继承公证需要的资料有哪些最新
遗产继承公证需要的资料:
1.被继承人的死亡证明。
2.还要提供注销户口证明(到当地派出所户籍管理处即可办理)。
3.被继承人遗留的财产证明。一般包括房地产证、存款凭证(银行开具)、股票等。遗产的所有权证明及财产清单。
4.继承人的身份证明。包括:身份证、户口簿。
5.亲属关系证明。公证处一般都提供专用的表格,填写完成后上相应的单位签字盖章即可。继承人已死亡的,提供死亡证明。所有继承人需要亲自到场,要有签字和按手印。继承人因特殊情况不能亲自到公证处办理继承的,应当提供经过公证的委托书,委托其他人代为办理。
6.继承人放弃继承权的,由放弃继承的继承人亲自到公证处办理放弃继承权声明书公证。
7.被继承人父母已经死亡的,应提供公安机关出具的死亡证明。
-
公产房的最新继承规定以及取得方式
230人看过
-
新规定最新遗产继承分配
229人看过
-
遗产继承与房产过户——最新规定来了!
301人看过
-
父母房产继承:2021年最新规定介绍
416人看过
-
年房产继承权最新规定:2022年的新变化
332人看过
-
2022年房屋继承最新规定:遗产继承规则有哪些调整
427人看过
继承公证,是指公证机构根据法律的规定和继承人的申请,依法证明继承人的继承行为真实性、合法性,确认继承人的继承权的活动。当事人申请办理继承权公证,应当到有管辖权的公证处提出申请。如果若干个当事人申请办理继承同一被继承人的遗产,应当共同到公证处... 更多>
-
公房能继承吗,如何继承公房最新规定湖北在线咨询 2022-04-26公房使用权是可以继承的。从公房使用权的产生来源来看,公房使用权是公房租赁制度的产物,实际上可以说是一种特殊的租赁权(对使用人来说是承租权),但是这种公房租赁权与传统民法上的私人所有权基础上的租赁权是不同的,按照与之相关的原有规章及有关地方法规、规章尤其是政策的规定和实际执行情况,公房的分配与公房租赁关系的建立与承租人的年龄、性别、职业、共同居住人等身份事项密切相关,而并不取决于承租人的意向,不取决
-
最新规定的房产继承权公证费用很高吗新疆在线咨询 2022-07-03我来为您解答下最新规定的房产继承权公证费用很高吗这个问题 根据国家计委、司法部《关于调整公证服务收费标准的通知》:证明财产继承,赠与和遗赠,按受益额比率收。20万元以下的按2%收取;20万元—50万元部分按1.5%收取;50万元—100万元部分按1%收取;100万元以上部分按0.5%收取;最低收费200元。
-
继承房产需要哪些手续房产继承新规定最新天津在线咨询 2022-10-09房产继承分两种:一是遗嘱继承,二是法定继承。需要提交的材料有: 1、被继承人死亡证明; 2、办理房产证过户手续需要该套房屋的产权证明或其他凭证; 3、户口簿或其他可以证明被继承人与法定继承人的亲属关系的证明文件; 4、办理房产证过户手续需要继承人的身份证件;有遗嘱的继承权公证另需提交的资料:被继承人所立遗嘱(该遗嘱必须是已公证过的遗嘱,其他形式的遗嘱由于无法认定其真实性,因此暂不予采纳)。3)办理
-
公证遗产继承新规定?澳门在线咨询 2022-07-03遗产继承公证,分为动产继承公证和不动产法定继承公证。动产法定继承公证,申请人需是被继承人的法定继承人,申请人应向被继承人死亡时,住所地或者遗留的动产所在地公证处,申请做公证。不动产法定继承公证,申请人需是被继承人的法定继承人,申请人应向被继承人遗留的不动产所在地公证处,申请做公证。 《公证程序规则》第十七条 《公证程序规则》第十八条
-
继承房产交多少房产税最新规定北京在线咨询 2023-11-05房产继承交税如下:0.05%的合同印花税、权证印花税、1.5%的契税(非法定继承人继承房产过户)、房屋评估价或受益额2%的继承权公证费以及登记费。