四楼是否应该为楼道反水负责？-法师兄

四楼是否应该为楼道反水负责？

来源：法律编辑整理时间： 2023-07-16 14:55:26 221 人看过

这个分情况如果是因为你自己家的下水管路堵塞，反水后造成楼下损失，那么这个责任应当有你来承担；如果是属于那种从一楼开始，下水管道就已经堵塞，但是在你不知道的情况下，因为你家的下水管路反水造成楼下损失，那么这个损失应当由你、一楼和物业共同协商解决（这里有一个对你有利的条件是，如何证明从你家下水道口溢出的污水是你排入的？如果无法证明，那么你没有责任，一楼可以追究从你开始到楼上所有住户，但是不能单独追究你个人），如果之前物业已经知道管道堵塞情况而没有解决，那么责任由物业承担。2．还有一种情况，如果你住的是就是二层楼，而且你的下水管道是与一楼单独独立的，那么尽管堵塞不是由于你故意造成的，但是责任仍旧由你承担，无论你是否提前与物业沟通过维修事宜。

租的房子反水可以解除合同吗

租的房子反水可以解除合同。承租的房屋出现漏水后，承租人可以要求出租人进行修缮，如果不修缮的，承租人可以解除合同。以对方有违约行为，致使合同目的不能实现为由要求解除合同。出租人在提供房屋是有适宜居住的义务，发生导致房屋很明显不符合约定的用途，如果调解不成可以向法院提起诉讼，要求解除合同，返还租金，赔偿损失。

《中华人民共和国民法典》

第一千一百六十六条行为人造成他人民事权益损害，不论行为人有无过错，法律规定应当承担侵权责任的，依照其规定。

第一千一百六十五条行为人因过错侵害他人民事权益造成损害的，应当承担侵权责任。依照法律规定推定行为人有过错，其不能证明自己没有过错的，应当承担侵权责任。

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