基本农田建房强拆程序
来源:法律编辑整理 时间: 2023-08-09 11:30:17 493 人看过

基本农田征用房屋强制拆迁程序应由有关单位申请人民法院执行,即只有司法强制拆迁才算合法。基本农田是指中国按照一定时期人口和社会经济发展对农产品的需求,依据土地利用总体规划确定的不得占用的耕地。2018年11月7日,为落实最严格的耕地保护制度,各级自然资源主管部门加大执法监管力度,严肃查处了一批违法占用、破坏永久基本农田案件。自然资源部向社会通报了10起这方面的案件。

基本农田建房必须拆吗

必须拆。在基本农田盖房是触犯了国家法律的,轻则行政处罚拆房罚款,重则会追究建房人的刑事责任,要建房走正规程序去村里批的宅基地建房。

《基本农田保护法》

第十五条基本农田保护区经依法划定后,任何单位和个人不得改变或者占用。国家能源、交通、水利、军事设施等重点建设项目选址等确实无法避开基本农田保护区的,需要占用基本农田的,涉及农用地转用或者征收土地的,必须经国务院批准。

第十六条经国务院批准占用基本农田的,当地人民政府应当按照国务院的批准文件修改土地利用的总体规划,并补充划入数量和质量相当的土地做基本农田。占用单位应当按照占多少、垦多少的原则,要负责开垦与所占基本农田的数量与质量相当的耕地;开垦不了或者开垦的耕地不符合要求的,应该按照省、自治区、直辖市的规定缴纳耕地开垦费,专款专用于开垦新的耕地。占用基本农田的单位须按照县级以上地方人民政府的要求,将所占用基本农田耕作层的土壤用于新开垦耕地、劣质地或者其他耕地的土壤改良。

第十七条禁止任何单位和个人在基本农田保护区内建窑、建房、建坟、挖砂、采石、采矿、取土、堆放固体废弃物或者进行其他破坏基本农田的活动。

禁止任何单位和个人占用基本农田土地发展林果业和挖塘养鱼。

《中华人民共和国土地管理法》第二十一条城市建设用地规模应当符合国家规定的标准,充分利用现有建设用地,不占或者尽量少占农用地。

城市总体规划、村庄和集镇规划,应当与土地利用总体规划相衔接,城市总体规划、村庄和集镇规划中建设用地规模不得超过土地利用总体规划确定的城市和村庄、集镇建设用地规模。

在城市规划区内、村庄和集镇规划区内,城市和村庄、集镇建设用地应当符合城市规划、村庄和集镇规划。

声明:该文章是网站编辑根据互联网公开的相关知识进行归纳整理。如若侵权或错误,请通过反馈渠道提交信息, 我们将及时处理。【点击反馈】
律师服务
2024年12月24日 19:47
你好,请问你遇到了什么法律问题?
加密服务已开启
0/500
更多拆迁程序相关文章
  • 吉安基本农田强拆能怎样赔偿
    1、基本农田遇到征收依照土地管理法的规定征收土地的,按照被征收土地的原用途给予补偿。征收耕地的补偿费用包括土地补偿费、安置补助费以及地上附着物和青苗的补偿费。2、征收耕地的安置补助费,按照需要安置的农业人口数计算。需要安置的农业人口数,按照被征收的耕地数量除以征地前被征收单位平均每人占有耕地的数量计算。3、征收土地应当依法及时足额支付土地补偿费、安置补助费以及农村村民住宅、其他地上附着物和青苗等的补偿费用,并安排被征地农民的社会保障费用。4、征收农用地的土地补偿费、安置补助费标准由省、自治区、直辖市通过制定公布区片综合地价确定。制定区片综合地价应当综合考虑土地原用途、土地资源条件、土地产值、土地区位、土地供求关系、人口以及经济社会发展水平等因素,并至少每三年调整或者重新公布一次。《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十七条作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予的补偿包括:(一)被征收
    2024-05-04
    476人看过
  • 了解基本农田征收的程序
    1、预选符合规划的农用地。征用农村土地,必须符合土地利用总体规划、城市建设总体规划和土地利用年度计划,否则,不得使用该土地。2、现状调查及确认。当地国土资源部门应对拟征土地的权属、地类、面积以及地上附着物权属、种类、数量等现状进行调查。3、提交用地预审申请。农用地转用或土地征收经依法批准后,用地单位应持《选址意见书》两年内向同级国土资源局提出用地预审申请。4、征询意见,组织征地听证。在征地依法报批前,当地国土资源部门应告知被征地农村集体经济组织和农户,对拟征土地的补偿标准、安置途径有申请听证的权利。5、市、县政府地政部门审查后拟订征收土地等方案。由国土资源局根据土地利用情况拟定农用地转用方案、补充耕地方案、征地方案和供地方案,分不同类型,经各级人民政府审批。土地征收的程序(一)土地现状调查土地现状调查的对象是拟征收的土地的地类、权属、地上房屋、地上青苗以及附着物的情况。(二)社会稳定风险评
    2023-07-07
    228人看过
  • 基本农田建房一定要摆地吗?
    必须拆除。禁止任何单位和个人在基本农田保护区内建窑、建房、建坟、挖砂、采石、采矿、取土、堆放固体废弃物或者进行其他破坏基本农田的活动。用基本农田建窑、建房、建坟、挖砂、采石、采矿、取土、堆放固体废弃物或者从事其他活动破坏基本农田,毁坏种植条件的,由县级以上人民政府土地行政主管部门责令改正或者治理,恢复原种植条件,处占用基本农田的耕地开垦费1倍以上2倍以下的罚款;构成犯罪的,依法追究刑事责任。基本农田建房10年了还拆吗基本农田建房10年了会被拆除。在临时使用的土地上修建永久性建筑物、构筑物的,由县级以上人民政府土地行政主管部门责令限期拆除;逾期不拆除的,由作出处罚决定的机关依法申请人民法院强制执行。阻碍土地行政主管部门的工作人员依法执行职务的,依法给予治安管理处罚或者追究刑事责任。农村建房办理需要提供以下手续:1、由建房户提出申请,填写《农村个人建房申请、审核表》;2、所在村民委员会签署意见
    2023-07-22
    82人看过
  • 如何在基本农田上修建房屋
    对于已修建好的但未经合法审批的基本农田建房,主管机关可以要求拆除房屋,恢复土地原状。按照《土地法》规定,农田禁止建房。因农业生产需要建生产用房的,需经过主管机关合法审批。对于违建,依法拆除、恢复土地原状。对土地造成严重破坏的,还要追究其他法律责任。基本农田建房强拆程序基本农田征用房屋强制拆迁程序应由有关单位申请人民法院执行,即只有司法强制拆迁才算合法。基本农田是指中国按照一定时期人口和社会经济发展对农产品的需求,依据土地利用总体规划确定的不得占用的耕地。2018年11月7日,为落实最严格的耕地保护制度,各级自然资源主管部门加大执法监管力度,严肃查处了一批违法占用、破坏永久基本农田案件。自然资源部向社会通报了10起这方面的案件。《中华人民共和国土地管理法》第三十八条农村居民建住宅,应当使用原有的宅基地和村内空闲地。使用耕地的,经乡级人民政府审核后,报县级人民政府批准;使用原有的宅基地、村内空
    2023-07-03
    113人看过
  • 租赁荒滩地千万建仓库占用基本农田被强拆
    上周二(1月15日),大兴区城管联合执法队的5辆推土机和铲车开进了黄村镇周村,将村东一间一万多平方米的物流仓库推倒,次日,附近的办公楼和宿舍楼也遭受了同样命运。2004年,北京顺华货运有限公司和北京龙友物流有限公司与大兴区黄村镇周村签订租赁合同,租赁了村领导所称的“荒滩地”100余亩建设仓储物流中心,经过3年的建设,逐步完工投入使用。去年年底,大兴区城管监察大队确认此处系违法占用基本农田,并执行强制拆除。工人:宿舍被拆只能住帐篷昨日(1月21日)上午,顺华公司院内,一间近万平方米的仓库四墙垮塌,蓝色的铁皮库顶耷拉在地上。空荡荡的仓库内用条纹布搭起一个帐篷,工人们将铺盖卷放在床板上打地铺,并把白菜、面条、咸菜等食物搁在一旁。工人们介绍,他们在这里建了3年仓库,这个库房去年10月刚刚落成,11月底被城管执法队强拆,上周,执法队又将办公楼和宿舍楼拆毁,他们没地方住,只好搬到这里,“太冷了,就等着
    2023-04-22
    437人看过
  • 拆除建在基本农田上的农场有没有补偿
    在农用地上建设养殖场方面,国土资源部明确,不属于改变土地性质和用途,但不允许在基本农田上建设养殖场,不允许在耕地保护区内建设,只允许在非保护耕地上建设。《中华人民共和国土地管理法》第十四条规定:“农民集体所有的土地,由集体经济组织成员承包经营,从事种植业、林业、畜牧业、渔业生产。土地承包经营期限为三十年。”畜牧业可以在集体土地上进行,但集体土地分为基本农田和非基本农田。所有的土地都能用来饲养牲畜吗?占用耕地属于基本农田的,不得占用和建设农田。占用耕地属于非基本农田的,在符合畜牧业法规定的条件下,可以用于建设养殖场。根据国土资源部《全国土地分类法》和《水产养殖占用土地处理请示》的规定,水产养殖用地属于农用地,而在其上建造养殖场不属于改变土地利用方式的行为。占用水产养殖基本农田以外的耕地,不再批准作为建设用地或者临时用地。”充分尊重土地承包人的生产经营自主权。只要不破坏耕作层和种植条件,土地承
    2023-05-31
    385人看过
  • 基本农田建大棚新政策
    1.不可以,基本农田只能用于粮、棉、油、蔬菜等种植业生产,而不能用于养殖业。这种建筑属于违建,在你养殖期间很可能被相关部门拆除,造成巨大的损失。生产设施、附属设施和配套设施用地,其性质属于农用地,不需办理农用地转用审批手续。2.法律依据:《民法典》第八条民事主体从事民事活动,不得违反法律,不得违背公序良俗。
    2023-03-21
    50人看过
  • 农村基本农田建房能办不动产证吗
    农村房屋需要办理不动产证。农村房产证办理流程主要是依法利用宅基地建造的村民住房和依法利用其他集体所有建设用地建造的房屋,可以依照本办法的规定申请房屋登记。法律、法规对集体土地范围内房屋登记另有规定的,从其规定。《中华人民共和国城市房地产管理法》第三十八条下列房地产,不得转让:(一)以出让方式取得土地使用权的,不符合本法第三十九条规定的条件的;(二)司法机关和行政机关依法裁定、决定查封或者以其他形式限制房地产权利的;(三)依法收回土地使用权的;(四)共有房地产,未经其他共有人书面同意的;(五)权属有争议的;(六)未依法登记领取权属证书的。
    2024-05-18
    391人看过
  • 基本农田与非基本农田能否对调
    在中国,农村耕地的互相交换并不构成违法行为,但需注意的是,互换过程中双方必须签订一份合法有效的民事合同。这种互换通常发生在承包方之间,为了更便捷地开展农业种植活动或满足彼此的特定需求,他们会选择将隶属于同一集体经济组织的承包土地进行位置上的交换,并在此过程中交换相应的土地承包经营权。根据我国相关法律法规的规定,承包方有权依法采用转包、出租、互换或其他方式来流转土地承包经营权,而发包方仅能以该土地承包经营权流转合同未经其备案为理由,要求法院确认合同无效,但这一诉求不会得到法院的支持。《土地管理法》第四十四条建设占用土地,涉及农用地转为建设用地的,应当办理农用地转用审批手续。省、自治区、直辖市人民政府批准的道路、管线工程和大型基础设施建设项目、国务院批准的建设项目占用土地,涉及农用地转为建设用地的,由国务院批准。在土地利用总体规划确定的城市和村庄、集镇建设用地规模范围内,为实施该规划而将农用地
    2024-05-01
    413人看过
  •  占用基本农田建房的应对措施
    未经批准,在耕地上建造房屋是被禁止的。对于不符合建房条件和用地规划非法占用耕地的已建成房屋,以及基本农田保护区内建房的情况,将依法强制拆除。基本农田是指按照一定时期人口和社会经济发展对农产品的需求,依据土地利用总体规划确定的不得占用的耕地。禁止各单位或个人在未经批准的情况下,在耕地上建造房屋。对不符合建房条件和用地规划非法占用耕地的已建成房屋(包括临时搭建简易房屋、构筑物)以及在基本农田保护区内建房的,依法强制拆除。基本农田是指中国按照一定时期人口和社会经济发展对农产品的需求,依据土地利用总体规划确定的不得占用的耕地。基本农田建房如何处理?根据我国《土地管理法》和《基本农田保护法》的相关规定,农村居民占用基本农田建房属于违法行为。任何单位和个人不得占用基本农田发展林果业、畜牧业、渔业生产。对于违反这一规定的行为,由县级以上人民政府土地行政主管部门责令限期改正,并可以处违法占用基本农田每平方
    2023-11-19
    81人看过
  • 违规在基本农田建房怎么处理
    国家实行基本农田保护制度,禁止占用基本农田发展林果业和挖塘养鱼。基本农田需要改变土地使用性质的,根据《土地管理法》第四十四条规定,建设占用土地,涉及农用地转为建设用地的,应当办理农用地转用审批手续。根据《土地管理法》第四十四条规定,建设占用土地,涉及农用地转为建设用地的,应当办理农用地转用审批手续。省、自治区、直辖市人民批准的道路、管线工程和大型基础设施建设项目、批准的建设项目占用土地,涉及农用地转为建设用地的,要批准。在土地利用总体规划确定的城市和村庄、集镇建设用地规模范围内,为实施该规划而将农用地转为建设用地的,按土地利用年度计划分批次由原批准土地利用总体规划的机关批准。在已批准的农用地转用范围内,具体建设项目用地可以由市、县人民批准。本条第二款、第三款规定以外的建设项目占用土地,涉及农用地转为建设用地的,由省、自治区、直辖市人民批准。《土地管理法》第三十三条省、自治区、直辖市人民政府
    2024-04-27
    241人看过
  • 不是基本农田和耕地能建房吗
    农村农田是不可以建房的。根据我国法律规定,不准任何单位及个人在农田保护区域之内建房、建坟、采石、采矿、取土或者进行其它损害基本农田的活动。非法占用耕地进行建房,在被发现后,相关部门会根据实际情况,对农村建房主实施罚款,或是限期拆除农村自建房的处罚。《土地管理法》第三十七条非农业建设必须节约使用土地,可以利用荒地的,不得占用耕地;可以利用劣地的,不得占用好地。禁止占用耕地建窑、建坟或者擅自在耕地上建房、挖砂、采石、采矿、取土等。禁止占用永久基本农田发展林果业和挖塘养鱼。
    2024-05-16
    122人看过
  • 养殖场占用基本农田会强制拆除吗?
    一、养殖场占用基本农田会强制拆除吗?在耕地建养殖场会强制拆除。我国的大部分耕地都是基本农田,而在这其中不能进行房子的建造,不能种植着树木,更不能进行养殖场的建造,只能用于农作物的生产。根据法律法规的相关规定,养殖用地属于农业用地,在农业用地上修建养殖场,不算属于改变土地性质和用途,从今年开始无需再审批养殖用地,但是要告诉各位要建养殖场还必须符合以下几个条件:1、不能破坏种植条件,不能破坏耕地的耕作层。2、不能在农田保护区内建设,只能建在非保护农田上。3、禁养区内不能建设养殖场。必须远离河流、饮用水源和村庄等。国家保护耕地,严格控制耕地转为非耕地。国家实行占用耕地补偿制度。非农业建设经批准占用耕地的,按照“占多少,垦多少”的原则,由占用耕地的单位负责开垦与所占用耕地的数量和质量相当的耕地;没有条件开垦或者开垦的耕地不符合要求的,应当按照省、自治区、直辖市的规定缴纳耕地开垦费,专款用于开垦新的
    2023-06-17
    462人看过
  • 基本农田征收征用程序有哪些
    根据《土地管理法》第四十五条规定:第四十六条征收下列土地的,由国务院批准:(一)永久基本农田;(二)永久基本农田以外的耕地超过三十五公顷的;(三)其他土地超过七十公顷的。征收前款规定以外的土地的,由省、自治区、直辖市人民政府批准。征收农用地的,应当依照本法第四十四条的规定先行办理农用地转用审批。其中,经国务院批准农用地转用的,同时办理征地审批手续,不再另行办理征地审批;经省、自治区、直辖市人民政府在征地批准权限内批准农用地转用的,同时办理征地审批手续,不再另行办理征地审批,超过征地批准权限的,应当依照本条第一款的规定另行办理征地审批。一、基本农田征收补偿标准根据《土地管理法》相关规定,第四十八条征收土地应当给予公平、合理的补偿,保障被征地农民原有生活水平不降低、长远生计有保障。征收土地应当依法及时足额支付土地补偿费、安置补助费以及农村村民住宅、其他地上附着物和青苗等的补偿费用,并安排被征地
    2023-03-25
    292人看过
换一批
#拆迁知识
北京
律师推荐
    展开

    拆迁程序是指拆迁人在符合相关法律、法规规定的前提下,按照一定的步骤和流程,对被拆迁人进行拆迁的过程。 拆迁程序通常包括拆迁调查、签订拆迁协议、实施拆迁、拆迁裁决、拆迁诉讼等环节。每个环节都需要遵循相关法律、法规规定,确保程序的合法性和规范性... 更多>

    #拆迁程序
    相关咨询
    • 池州强拆基本农田条件
      西藏在线咨询 2023-12-05
      1、基本农田遇到征收依照土地管理法的规定征收土地的,按照被征收土地的原用途给予补偿。征收耕地的补偿费用包括土地补偿费、安置补助费以及地上附着物和青苗的补偿费。 2、征收耕地的安置补助费,按照需要安置的农业人口数计算。需要安置的农业人口数,按照被征收的耕地数量除以征地前被征收单位平均每人占有耕地的数量计算。 3、征收土地应当依法及时足额支付土地补偿费、安置补助费以及农村村民住宅、其他地上附着物和青苗
    • 宿迁基本农田如何强拆
      云南在线咨询 2023-07-03
      1、基本农田遇到征收依照土地管理法的规定征收土地的,按照被征收土地的原用途给予补偿。征收耕地的补偿费用包括土地补偿费、安置补助费以及地上附着物和青苗的补偿费。 2、征收耕地的安置补助费,按照需要安置的农业人口数计算。需要安置的农业人口数,按照被征收的耕地数量除以征地前被征收单位平均每人占有耕地的数量计算。 3、征收土地应当依法及时足额支付土地补偿费、安置补助费以及农村村民住宅、其他地上附着物和青苗
    • 潍坊怎么弄强拆基本农田
      山东在线咨询 2023-07-20
      1、基本农田遇到征收依照土地管理法的规定征收土地的,按照被征收土地的原用途给予补偿。征收耕地的补偿费用包括土地补偿费、安置补助费以及地上附着物和青苗的补偿费。 2、征收耕地的安置补助费,按照需要安置的农业人口数计算。需要安置的农业人口数,按照被征收的耕地数量除以征地前被征收单位平均每人占有耕地的数量计算。 3、征收土地应当依法及时足额支付土地补偿费、安置补助费以及农村村民住宅、其他地上附着物和青苗
    • 泰安基本农田强拆靠谱吗
      海南在线咨询 2023-07-20
      1、基本农田遇到征收依照土地管理法的规定征收土地的,按照被征收土地的原用途给予补偿。征收耕地的补偿费用包括土地补偿费、安置补助费以及地上附着物和青苗的补偿费。 2、征收耕地的安置补助费,按照需要安置的农业人口数计算。需要安置的农业人口数,按照被征收的耕地数量除以征地前被征收单位平均每人占有耕地的数量计算。 3、征收土地应当依法及时足额支付土地补偿费、安置补助费以及农村村民住宅、其他地上附着物和青苗
    • 基本农田建养猪场国家要强行拆迁吗?
      山东在线咨询 2022-10-10
      违章建筑没有任何赔偿。违章建筑,从严格意义上讲,是指违反《土地管理法》、《城乡规划法》、《村庄和集镇规划建设管理条例》等相关法律法规的规定动工建造的房屋及设施。