一、上海不动产转移办理材料有哪些
1、上海市不动产登记申请书
2、当事人身份证明
3、委托书及代理人身份证明
4、不动产权证书
5、房屋平面图
6、地籍图
7、契税完税证明
8、维修基金交款凭证
9、商品房或经济适用住房预售合同(预告登记证明)及房屋交接书
10、商品房或经济适用住房出售合同
11、《选房确认书》
12、预购商品房预告登记的登记证明或预购经济适用住房预告登记的登记证明及房屋交接书
13、房地产买卖合同
14、房地产交换合同
15、赠与书和受赠书,或赠与合同
16、房地产抵债合同
17、继承、受遗赠的应当提交享有继承权的证明文件,受遗赠的还应当提交受遗赠人表示同意接受遗赠的声明、全部法定继承人认可该房地产遗赠行为的声明
18、人民法院(仲裁机构)已发生法律效力的判决、裁定、调解、裁决书或者人民政府生效的决定
19、房地产共有人增加或减少的合同或其他证明文件
20、房地产按份共有份额转让的合同(若将份额转让给共有人之外的其他人,还应提交其他共有人在登记中心现场签署的放弃优先购买权的证明或证明的公证文书)
21、共同共有和不等额按份共有相互转化的协议
22、公有住房出售合同、购房付款凭证、购房人缴付费用计算表、公有住房价格出售计算表
二、上海不动产转移办理的法律依据
1、《民法典》
2、《中华人民共和国土地管理法》
3、《中华人民共和国城市房地产管理法》
4、《中华人民共和国土地管理法实施条例》(国务院令第256号)
5、《不动产登记暂行条例》(国务院令第656号)
6、《不动产登记暂行条例实施细则》(国土资源部令第63号)
7、《国土资源部关于贯彻实施的通知》(国土资发[2014]177号)
8、《上海市房地产登记条例》(2008年12月25日上海市第十三届人民代表大会常务委员会第八次会议通过)
9、《上海市房地产登记条例实施若干规定》(2003年4月23日上海市人民政府第3号发布)
10、《上海市不动产登记技术规定》(沪规土资籍规[2016]760号)
11、《上海市人民政府办公厅印发关于完善本市房地产登记工作实施意见的通知》(沪府办〔2011〕106号)
12、《关于做好本市不动产统一登记有关工作的通知》(沪府办[2015]116号)
通过以上内容我们可以知道办理上海不动产转移需要提交的资料有身份证明,不动产证书,契税完税证明,房地产抵债合同,维修基金交款凭证等等。在上海办理不动产转移的主要法律依据也有很多,像民法典,国土管理法等。
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继承人是指依法继承财产的人,分为法定继承人和遗嘱继承人。 法定继承,第一顺序:配偶、子女、父母。第二顺序:兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。 遗嘱继承是指按照立遗嘱人生前所留下的符合法律规定的合法遗嘱的内容要求,确定被继承人的继承人及各继承人应继... 更多>
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不动产证办理材料有哪些宁夏在线咨询 2022-06-031、登记申请书,原件; 2、申请人(代理人)身份证明,原件和复印件; 3、国有土地使用证,原件和复印件; 4、建设工程符合规划的证明,原件或经确认的复印件; 5、房屋已竣工的证明,原件或经确认的复印件(质检合格证或竣工验收备案表或质监部门出具的房屋已竣工的证明,个人自建房屋需提交建设单位出具的房屋竣工证明); 6、房屋测绘报告,原件或经确认的复印件(属于建筑物区分所有权的,还需提交房屋面积界定报告
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办理机动车转移登记需要哪些材料?香港在线咨询 2023-02-091、现机动车所有人的身份证明; 2、机动车所有权转移的证明、凭证; 3、机动车登记证书; 4、机动车行驶证; 5、属于海关监管的机动车,还应当提交《中华人民共和国海关监管车辆解除监管证明书》或者海关批准的转让证明; 6、属于超过检验有效期的机动车,还应当提交机动车安全技术检验合格证明和交通事故责任强制保险凭证。现机动车所有人住所在车辆管理所管辖区域内的,车辆管理所应当自受理申请之日起一日内,确认机
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办理房屋产权转移登记所需材料有哪些湖北在线咨询 2022-01-25(1)房地产转移登记申请表; (2)申请人身份证明; (3)房地产权利证书; (4)有关行政机关的行政决定书,房地产买卖合同书,(按规定需公证的,应提交公证的房地产买卖合同书)或经公证的房地产赠与书,或经公证的房地产继承证明文件,或房地产交换协议书,或房地产分割协议书; (5)已设定抵押权的,应提交抵押权人同意的书面文件; (6)人民法院强制性转移应提交生效的判决书、裁定书、调解书和协助执行通知书
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办理房产转移手续要提交哪些材料吉林省在线咨询 2022-11-04申请国有建设用地使用权及房屋所有权转移登记的,应当根据不同情况,提交下列材料: (一)不动产权属证书; (二)买卖、互换、赠与合同; (三)继承或者受遗赠的材料; (四)分割、合并协议; (五)人民法院或者仲裁委员会生效的法律文书; (六)有批准权的人民政府或者主管部门的批准文件; (七)相关税费缴纳凭证; (八)其他必要材料。
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办理不动产证的材料有哪些?吉林省在线咨询 2022-11-141、登记申请书,原件; 2、申请人(代理人)身份证明,原件和复印件; 3、国有土地使用证,原件和复印件; 4、建设工程符合规划的证明,原件或经确认的复印件; 5、房屋已竣工的证明,原件或经确认的复印件(质检合格证或竣工验收备案表或质监部门出具的房屋已竣工的证明,个人自建房屋需提交建设单位出具的房屋竣工证明); 6、房屋测绘报告,原件或经确认的复印件(属于建筑物区分所有权的,还需提交房屋面积界定报告