划拨转出让是什么意思-法师兄

划拨转出让是什么意思

来源：法律编辑整理时间： 2024-04-25 18:13:53 65 人看过

所谓“划拨转出让”，即是指通过赋予未经偿的土地合法的出让权，从而实现其有偿流动。

以公有制为主体、以公共利益为核心的土地制度下，以划拨方式获得的国有土地使用权若需进行流通交易，则必须报备于有最终决定权的地方各级人民政府进行审批。

一经获批后，被许可的受让方应尽速办理出让手续，以确保土地资源的合理配置和有效利用。

《城市房地产管理法》第四十条

以划拨方式取得土地使用权的，转让房地产时，应当按照国务院规定，报有批准权的人民政府审批。有批准权的人民政府准予转让的，应当由受让方办理土地使用权出让手续，并依照国家有关规定缴纳土地使用权出让金。以划拨方式取得土地使用权的，转让房地产报批时，有批准权的人民政府按照国务院规定决定可以不办理土地使用权出让手续的，转让方应当按照国务院规定将转让房地产所获收益中的土地收益上缴国家或者作其他处理。

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