拆迁安置房一般要5年才能拿到房产证,拆迁安置须持有住房满5年之后,缴纳土地出让金和契税等税费,才可以办理商品房房产证、契税证、土地证等。拆迁安置房的转让交易需要在取得该安置房房产证后才可以进行。
一、有房产证的安置房拆迁需要补款吗
农村安置房是有房产证的,农村拆迁安置房屋都是由承建或是由其他的开发商代为建设的,所以房产证也不是入住之后就能办理下来,一般需要等待几年才能办理下来。农村房屋拆迁安置房的产权证办理需要有开发商的五证二书、房屋拆迁安置房的原来房屋的房产证、查档证明、办理人的身份证明等资料才能办理。
二、动迁房怎么办房产证
动迁房就是拆迁安置房,其性质定性为经济适用房。只要是取得拆迁许可证的开发商开发建造的安置房屋,被安置人将来都能取得房屋的产权证。办理流程为:①拆迁户办证需要持回迁协议、结算单、发票、原房产证等去财政局缴纳契税或开具契税减免单;②去房地产交易中心档案室开注销证明;③产权人持(夫妇)身份证明、婚姻证明的
三、拆迁安置房几年拿房产证
拆迁安置房一般五年后拿房产证。若是被安置人获得的是因重大市政工程动迁居民而建造的配套商品房或配购的中低价商品房,那么房屋产权属于个人所有,但在取得所有权的5年之内不能上市交易,这种房子五年后拿到房产证;若是房产开发公司配购的中低价商品房,与一般商品房没有区别,可自由上市,可以按照程序办理房产证。
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在哪里可以办理拆迁安置房房产证
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土地拆迁安置房安置期多久
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多久能拿到拆迁安置房产权?
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何时可以为回迁安置房办理房产证?
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拆迁安置的方式,主要表现为两种: 1、原地安置; 2、是异地安置,具体应由当事人协商解决。 拆迁人应当向被拆迁人或者房屋承租人支付拆迁补助费。过渡期内,被拆迁人或者房屋承租人自行安排住处的,拆迁人应当支付临时安置补助费;被拆迁人或者房屋承租... 更多>
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房产证多久下来拆迁安置房能办下来吗江苏在线咨询 2022-08-16拆迁安置房是指政府出于城市建设、土地规划的需要而将被拆迁人的房屋予以征收并拆除,通过产权调换的方式为被拆迁人提供原住地段或附近地段的房屋。安置房可以取得房产证的,只是一般办理时间较长。政府安置房如果进行了产权登记并取得房屋所有权证,可以进行上市交易,无房产证卖方将无权对房屋进行处置,同样也不能享受房屋带来的利益,对于买房来说,也不能有效的避免一房两卖的项目。拆迁安置房满5年后,在补缴了土地出让金后
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自建房拆迁安置可以办不动产证吗?天津在线咨询 2021-06-04是可以的;根据我国《民法典》(2021.1.1生效)的规定,房屋这类财产只有办理了登记,领取了房产证,才能证明你是真正的房屋所有人。因此,农村建房也是有房产证的。办理农村自建房房产证,首先需要满足一定的条件。由于农村建房的宅基地需要通过审批,因此,农村自建房房产证的办理不同于城市房屋的先买房后办证。而是需要先提出申请,通过审批后,才可以建房并领取房产证。《民法典》(2021.1.1生效)第二百零九
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拆迁安置房土地证多久能办好吉林省在线咨询 2022-03-13主要是看土地证性质是国有还是集体;是否能上市交易;能上市是可以买的;不能上市交易则是小产权房;由于是拆迁户安置房是政府补贴给当事人的,所以必需是当事人才能办到房产证;一般都比较长时间才能办下来!拆迁户安置房要5年才能上市交易的;故要5年之后才能过户而且要补完国有地税;
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怎么办理拆迁安置房安置房可以申请财产保全吗山西在线咨询 2021-11-19不能单独申请财产保全。不起诉不仲裁,只申请财产保全的,称为诉前财产保全。这是有要求的。申请后,必须在规定时间内起诉或仲裁,否则无效。有可能你会赔偿对方因保全而遭受的损失。
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安置房拆迁后可以办理房产过户手续么陕西在线咨询 2023-01-01拆迁安置房可以办理房产过户。我国法律规定,不动产物权的设立、变更、转让和消灭,经依法登记,发生效力;未经登记,不发生效力,但法律另有规定的除外。因此,拆迁安置房到底能不能过户主要看它能不能在房产管理部门办理产权登记。 【相关延伸】 问:拆迁安置房怎么过户? 答:拆迁安置房的过户手续这样办: 首先要先给安置房办理产权证,然后办理过户手续的当事人带上各自的身份证原件以及复印件、户口本、结婚证、税费缴纳