在卖方同意的前提下，中介公司可以接受委托，收取并转让房屋定金，由权利人转让。如果卖方不同意或买方不主动委托，中介公司无权要求收取房屋定金。《房地产经纪管理办法》第二十四条房地产交易当事人约定由房地产经纪机构收取和支付交易资金的，应当通过房地产经纪机构在银行开立的客户交易结算资金专用存款账户划转交易资金。交易资金的转让应由房地产交易资金支付人和房地产经纪机构签字盖章。第二十五条房地产经纪机构和房地产经纪人不得有下列行为：（一）捏造和传播涨价信息，或者与房地产开发经营单位串通囤积房产、炒卖房号、操纵市场价格；（二）向交易当事人隐瞒真实的房屋交易信息，低价收入高价出售（租赁）房屋赚取差价；（三）以隐瞒、欺诈、胁迫、贿赂等不正当手段招揽业务，诱骗消费者交易或者强制交易；（四）泄露或者不当使用委托人的个人信息或者商业秘密，谋取不正当利益；（五）为交易当事人规避房屋交易税费等非法目的，为同一房屋签订不同交易价格的合同提供便利；（六）改变房屋内部结构，分割出租；（七）侵占或者挪用房地产交易资金；（八）购买和租赁提供经纪服务的房屋；（九）为不符合交易条件的经济适用房屋和禁止交易的房屋提供经纪服务；（十）法律法规禁止的其他行为。第二十六条房地产经纪机构应当建立业务记录制度，如实记录业务情况。房地产经纪机构应当保存房地产经纪服务合同，保存期不少于5年。

民法典对人格利益的合理使用是怎样规定的

为公共利益实施新闻报道、舆论监督等行为的，可以合理使用民事主体的姓名、名称、肖像、个人信息等；使用不合理侵害民事主体人格权的，应当依法承担民事责任。

人格利益的特征

1、非物质性。人格利益不具有物质外形，因此它不同于财产利益。

2、无差别性。每个公民或法人在民事法律地位上是平等的，不受职业、职务、文化程度、财产状况、种族、性别、年龄等因素的限制。

3、专属性。特定公民的人格利益为其所专有，不得转让、继承，通常不得剥夺。

4、与人身或法人实体的不可分离性。人格利益的存在与公民、法人和存在相始终。

5、法定性。公民、法人能够享有哪些人格利益，通常由法律明文规定，由法律直接赋予，无需借助法律事实。

《房地产经纪管理办法》第二十四条、第二十五条、第二十六条