抵押贷款的条件有哪些是工商银行要求的？-法师兄

抵押贷款的条件有哪些是工商银行要求的？

来源：法律编辑整理时间： 2023-07-06 20:53:33 175 人看过

工商银行抵押贷款条件：

1．申贷人年龄在25－60周岁之间；

2．申贷人有稳定的工作和经济收入，在当前单位工作至少满一年以上；

3．申贷人有合法有效的身份证明；

4．申贷人有良好的个人征信记录和还款能力；

5．有明确的贷款用途，能提供有效的抵押；

6．在工商银行开立还款账户；

7．申贷人同意工商银行规定的其他条件。

阳泉无抵押贷款的申请条件是什么

1、具有完全民事行为能力，年龄在50岁以下。

2、持有工商行政管理机关核发的工商营业执照、税务登记证及相关的行业经营许可证。

3、从事正当的生产经营活动，项目具有发展潜力或市场竞争力，具备按期偿还贷款本息的能力。

4、资信良好，遵纪守法，无不良信用及债务纪录。

5、在经办机构有固定住所和经营场所。

《中华人民共和国民法典》

第六百八十条禁止高利放贷，借款的利率不得违反国家有关规定。

借款合同对支付利息没有约定的，视为没有利息。

借款合同对支付利息约定不明确，当事人不能达成补充协议的，按照当地或者当事人的交易方式、交易习惯、市场利率等因素确定利息；自然人之间借款的，视为没有利息。

声明：该文章是网站编辑根据互联网公开的相关知识进行归纳整理。如若侵权或错误，请通过反馈渠道提交信息，我们将及时处理。【点击反馈】

扩展阅读

律师服务

热门律师推荐

律师普法

换一批

更多抵押贷款相关文章

抵押贷款
商铺抵押贷款有哪些条件商铺抵押贷款怎么办理

当事人想办理商铺使用权抵押贷款的，需要依法向贷款机构提出申请，并提交商铺使用权作为抵押；贷款机构审，认为当事人符合贷款条件的，将依法与当事人订立贷款合同和抵押合同，办理抵押登记手续后，依法向当事人发放贷款。商铺抵押贷款还不上怎么办在生活中，大多数人都有急需用钱的时候，有时所需数额较大，大多数人都会选择办理房屋抵押贷款来解决资金短缺现象，那么房产抵押贷款还不上怎么办？如果在一段时间内，比如有些银行规定的连续3个月无法按期还款或累计6个月无法按期还款，银行会发《催款通知书》，如果还不还款，银行有权通过诉讼程序，对抵押的房产进行处置，可以将抵押房产进行拍卖用以偿还贷款。还有一个办法就是办理房产二次抵押贷款。还款能力不足的借款人，可以在贷款即将到期时，选择向其他贷款机构寻求帮助，如果额度较小，可以考虑申请无抵押贷款。如果实在还不上，只能去通过其他渠道借钱偿还贷款以保障店铺不被拍卖。《中华人民共和国

2023-08-07

406人看过
法律综合知识
银行贷款的条件是什么？银行抵押贷款利息是多少

一、银行贷款的条件是什么？由于不同的贷款类型，申请贷款条件和材料都不一样，以下将为大家介绍几种常见贷款所需的条件。贷款种类一：个人信用贷款个人信用贷款是目前时尚的贷款方式，那么申请此类贷款需要什么条件呢？通常情况下，银行要求借款人具有二代身份证、稳定的工作证明、收入证明、贷款用途证明；个人信用状况良好；对借款人的收入也有一定条件的限制，一般会要求借款人月均收入不低于4000元。在提交相关申请资料后，银行审核通过就可以申请到月收入的5－8倍的贷款，即：无抵押无担保贷款平安银行新一贷贷款。贷款种类二：房屋抵押贷款之所以越来越多人选择房产抵押贷款就在于，贷款利率一般为基准利率，还贷压力较小。那么申请该类贷款需要什么条件呢？一般来说，除了对贷款人收入信用方面有较强的要求外，房屋的年限还要在20年以内，房屋面积大于50平米；房屋具有较强的变现能力；抵押贷款额度一般不得超过房屋评估值的70％。这样在提

2024-01-23

399人看过
抵押贷款
抵押贷款的要求具体是怎样的，需要满足哪些条件

一、抵押贷款的要求是怎样的，需要满足哪些条件1、贷款用途：用于支持个人购买住房以及循环使用贷款。2、贷款对象：具有完全民事行为能力的中国公民，在中国大陆有居留权的具有完全民事行为能力的港澳台自然人，在中国大陆境内有居留权的具有完全民事行为能力的外国人。3、贷款条件：（1）有合法的身份；（2）有稳定的经济收入，有偿还贷款本息的能力，无不良信用记录；（3）有合法有效的购房合同；（4）以新购住房作最高额抵押的，须具有合法有效的购房合同，房龄在10年以内，且备有或已付不少于所购住房全部价款30％的首付款；（5）已购且办理了住房抵押贷款的，原住房抵押贷款已还款一年以上，贷款余额小于抵押住房价值的60％，且用作抵押的住房已取得房屋权属证书，房龄在10年以内；（6）能够提供贷款行认可的有效担保；（7）贷款银行规定的其他条件。4、贷款额度：最高不超过所购住房价格的70％；5、贷款期限：一般最长为30年。以

2023-02-06

154人看过
无抵押贷款
哪个银行无抵押贷款没有相关的资质要求

各大银行都可以办理无抵押贷款或者担保贷款，只要满足贷款的基本条件都可以向银行申请贷款，银行贷款基本条件如下：1、在中国境内有固定住所、有当地城镇常住户口、具有完全民事行为能力的中国公民；2、有正当且有稳定经济收入的良好职业，具有按期偿还贷款本息的能力；3、遵纪守法，没有违法行为及不良信用记录；4、在银行取得A-级(含)以上个人资信等级；5、在银行开立个人结算账户；6、银行规定的其他条件。一、购房合同能做装修贷吗可以的。贷款的房屋可以申请信用贷款。需要房屋还款满半年。可以用来装修房屋。办理条件：1、在中国境内有固定住所、有当地城镇常住户口、具有完全民事行为能力的中国公民；2、有正当且有稳定经济收入的良好职业，具有按期偿还贷款本息的能力；3、遵纪守法，没有违法行为及不良信用记录；4、按揭房产还款满半年以上；5、银行规定的其他条件。正规银行办理的流程如下：1、提交贷款申请；2、准备相关材料；3、

2023-06-24

214人看过

抵押
银行贷款买房要求抵押吗？

在银行贷款买房可以抵押。房屋抵押贷款是由购房者向银行填报房屋抵押贷款的申请，并提供合法文件如身份证、收入证明、房屋买卖合同、担保书等证明文件，银行经过审查合格，向购房者承诺发放贷款，并且依照购房者提供的房屋买卖合同和银行和购房者所订立的抵押贷款合同，办理房地产抵押登记和公证，银行在合同规定的期限内把所贷出的资金直接划入售房单位的账户里。担保人需要抵押吗抵押房产看担保情况的，债权人要求担保人提供房产抵押的，担保人应当提供房产进行抵押。《民法典》第三百八十六条规定：“担保物权人在债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现担保物权的情形，依法享有就担保财产优先受偿的权利，但是法律另有规定的除外。”担保人为债务人提供担保的，可以提供房产抵押的，担保人可以用自己的房产为债务人办理，在债务人不能履行债务后，债权人可以就房产优先受偿。所以担保人是否需要房产抵押，是要看担保情况的，毕竟房产抵押也是提供担

2023-07-01

205人看过
抵押贷款
农村合作银行抵押贷款的条件以及流程有哪些

农村合作银行抵押贷款条件1、年龄满18周岁以上，拥有完全民事行为能力;2、在农村合作银行服务区域范围内有固定住所，能够提供有效居住证明;3、拥有按时偿还贷款本息的能力;4、征信无不良记录;5、拥有银行认可的信用资格;6、作为抵押的房屋产权明晰，能提供房产证、土地证;7、在银行开立个人账户;8、房屋性质;住宅，写字楼，别墅、商品房、成本价房、经济适用房(对经济适用房要求严)并且产权明晰20年以内9、抵押人可以证明还款来源以及其他资产(大额定期存单，二套房产，股票，基金等)10、抵押贷款用款使用明确，符合法律及银行消费要求。农村合作银行抵押贷款流程1、提交材料2、签署银行文件3、房屋评估4、银行审核通过5、银行放贷6、抵押登记7、按月还贷农村合作银行抵押贷款材料1、借款人及配偶身份证、户口本原件及复印件(如单身需开单身证明)2、借款人婚姻状况证明及复印件3、家庭房产、车产权属证件及复印件，其他

2023-05-30

193人看过
法律综合知识
在建工程抵押条件有哪些要求

一、在建工程抵押条件有哪些要求在建工程抵押作为一种特定的融资方式，需要满足一系列严格的条件以确保其合法性和有效性。这些条件主要包括以下几个方面：1．在建工程抵押贷款的用途必须明确且合法，仅限于用于在建工程继续建造所需资金。这确保了抵押贷款的用途符合相关规定，防止了资金滥用和违规操作。2．在建工程所占用的土地必须已经交纳全部土地出让金，并取得国有土地使用权证。这一条件保证了抵押物的合法性，使得抵押行为能够在法律框架内进行。3．在建工程抵押必须已经取得土地使用权证、建设用地规划许可证、建设工程规划许可证和建设工程施工许可证等相关证件。4．投入工程的自有资金必须达到工程建设总投资的25％以上，并已确定工程施工进度和工程竣工交付日期。这一条件确保了抵押人具备足够的自有资金支撑工程建设，降低了银行的风险。综上所述，在建工程抵押需要满足一系列严格的条件，这些条件既是对抵押行为的规范，也是对银行权益的保

2024-08-02

223人看过
法律综合知识
办理抵押贷款需要哪些资料？银行抵押贷款流程是怎样的

一、办理抵押贷款需要哪些资料？（一）申请人及配偶的身份证（二）申请人及配偶的户口本（三）申请人的婚姻证明包括结婚证或民政局开具的未婚证明（四）申请人的收入证明（五）申请人有其它银行贷款的，还需要提供原贷款合同及最后一期的银行对帐单（六）家庭其他财产证明，如另处房产证、股票、基金、现金存折、车辆行驶证等等。准备好上述资料之后，申请人需要到银行提交申请办理抵押贷款的手续。下面我们就来看一下，办理抵押贷款的流程是怎样的。二、办理抵押贷款的流程有哪些？（一）客户申请。客户向银行提出申请，书面填写申请表，同时提交相关资料。在这里要注意除申请农村小额贷款外，申请其他种类的贷款须提供有关资料。主要包括：借款人及保证人基本情况；原有不合理占用的贷款的纠正情况；抵押物、质押物清单和有处分权人的同意抵押、质押的证明及保证人拟同意保证的有关证明；其他有关资料等。（二）签订合同。银行对借款人提交的申请资料审核通过

2024-04-05

303人看过

房屋抵押
房屋抵押银行贷款准备工作有哪些？房屋抵押贷款流程是怎样的？

一、房屋抵押银行换取贷款需要准备些什么?需要提办理房屋抵押贷款申请。申请需要的材料:1、房产证2、权利人及配偶的身份证3、权利人及配偶的户口本4、权利人的婚姻证明(结婚证或民政局开具的未婚证明)5、收入证明和近半年贷款人的收入流水清单6、如房产证权利人有未成年儿童,请提供出生证7、如房产内还有银行贷款,请提供原贷款合同及最后一期的银行对帐单8、为提高贷款通过率,请尽量多的提供家庭其他财产证明,(如另处房产证、股票、基金、现金存折、车辆行驶证等等)般可以贷15-20年。步骤：借款人向银行提出申请,递交相关材料----->进行房产评估，贷前调查、审批----->审批通过，办理登记手续;银行发放贷款，借款人按合同按期归还贷款本息----->贷款还清，撤掉其抵押手续.二、房屋抵押贷款流程：房子抵押银行贷款流程：1、借款人贷前填写居民住房抵押申请书。2、银行对借款人的贷款申请、购房合同、协议及有关材

2023-04-17

59人看过
抵押贷款
银行房子抵押贷款的条件能贷几年

房屋抵押贷款最多可以贷30年，决定因素是房龄及地段。以下是银行规定的房抵条件：有合法的身份；有稳定的经济收入，有偿还贷款本息的能力，无不良信用记录；有合法有效的购房合同；以新购住房作最高额抵押的，须具有合法有效的购房合同，房龄在10年以内，且备有或已付不少于所购住房全部价款30％的首付款。一、房产抵押贷款利率是多少不同的银行执行的贷款利率是不一样的，但是，各大银行执行的贷款利率都是在央行的基准利率上进行浮动，如何浮动主要看借款人的个人资质情况而定，借款人个人资质良好，办理贷款的拿到的贷款利率就比较优惠，而如果借款人个人资质不是很好，那么银行为了控制信贷风险，就会提高贷款利率来保障自己的利益。而目前，央行最新的商业贷款基准利率为：一年期贷款基准利率为4．35％；一年期至三年期贷款基准利率为4．75％；三年期至五年期贷款基准利率为4．75％；五年期以上贷款基准利率为4．90％。建议借款人在选择

2023-04-07

449人看过
法律综合知识
2024向银行办理抵押贷款需要满足哪些条件

一、向银行办理抵押贷款需要满足什么条件办理房屋抵押贷款必须具备一定条件，不论是银行还是其他各金融机构要求完全相同。具体要求如下：1、在贷款到期日时的实际年龄一般不超过65周岁；2、有正当职业和稳定的收入来源，具备按期偿还贷款本息的能力；3、愿意并能够提供贷款人认可的房产抵押；房产共有人认可其有关借款及担保行为，并愿意承担相关法律责任；4、所抵押房屋的产权要明晰，符合国家规定的上市交易条件，可进入市场直接买卖；5、所抵押房屋未列入当地城市改造拆迁规划，并有房产部门、土地管理部门核发的房产证和土地证；6、抵押物所有人可以是借款人本人或他人。以他人所有的房产做抵押的，抵押人必须出具同意借款人以其房产作为抵押申请贷款的书面承诺，并要求抵押人及其配偶或其他房产共有权人签字。二、如何申请抵押贷款（一）贷款人申请；借款人到贷款银行填报《个人住房借款申请表》并提交下列材料：①借款人的身份证、户口；②购买住

2024-04-17

393人看过
抵押贷款
工商银行抵押贷款有什么规定

工商银行抵押贷款，可以抵押的东西是比较多的，一般来说可以有以下这几类产品：第一是私家车，如果人们要抵押贷款的话，那么人们可以将车辆进行抵押，不过将车辆进行抵押，能够获得贷款额度也并不会特别的高，除非人们抵押的是非常豪华的车辆。第二是房产，如果人们这里有购买房子，那么人们可以将房产证抵押给工商银行，房产证抵押给工商银行，能够获得贷款，金额相对来说要高很多，毕竟房子的价值是一直都在不断的升值的，获得比较高的贷款也是很正常的，既然人们能够将房子抵押出来，银行也会相信人们一定会按时归还贷款。第三是物品，有一些人群去工商银行进行抵押贷款，可能是企业进行抵押贷款，如果说是企业进行抵押贷款的话，就可以抵押一些物品，你要企业的物品也是一样的，可以成功的获得贷款的。

2023-05-10

380人看过

抵押
银行办理有抵押的贷款有哪些风险

从银行业实践操作中发现的问题来看，银行抵押贷款的风险主要存在于以下四个方面，下面就为您详细介绍：(一)银行贷款抵押优先权难以实现的风险。抵押权是基于商业银行和借款人(或为借款人提供抵押担保的第三人)的合同约定而产生的担保物权，它在行使顺序上位于基于法律直接规定而产生的法定优先权之后。一旦法定优先权与抵押优先权在贷款案例中相遇，抵押优先权就相对不优先了，从而可能导致银行贷款债权在一定程度上甚至完全丧失担保物权的保障，即贷款债权被悬空。(二)银行发放贷款过程中审查不力的风险。《商业银行法》规定商业银行有对抵押物的权属、价值以及实现抵押权的可行性进行严格审查的法律义务，以确保抵押对贷款的保障功能能切实有效和充分地发挥。实践中银行贷款抵押审查业务操作问题众多，风险巨大。较突出的问题和风险主要有：一是权属错位悬空贷款债权；二是抵押物价值高估直接造成贷款风险；三是抵押权行使的可行性反比例地对贷款风险状

2023-05-03

262人看过
法律综合知识
工商银行无抵押贷款的相关事项

个人信用记录对于申请银行信用卡或贷款至关重要。良好的信用记录是银行审批结果的关键因素。同时,工作稳定也是个人的资质考核之一。500强企业、国企和事业单位的正式职工,由于工作稳定且收入稳定,是银行信用贷款青睐的人群。此外,拥有房产也可以作为财力证明,有助于提高贷款审批通过率。如果需要查询与申请银行信用卡或贷款相关的个人信用记录,良好的信用记录是必须的前提条件。也就是说,如果存在信用卡逾期、贷款逾期等不良信用记录,银行可能会认为您的信用状况不佳,从而影响您的审批结果。2、工作稳定，也属于个人的资质的考核，500强企业、国企、事业单位的正式职工，工作比较稳定的同时收入也非常稳定，是银行信用贷款青睐的人群。3、财力证明，如果名下有房产可以将房屋的房产证银行信用贷款的申请条件是什么？银行信用贷款是一种常见的贷款方式，其申请条件主要包括以下几个方面：首先，申请人应具备完全民事行为能力，具有完全民事权利

2024-04-11

299人看过