房客不搬走可以报警么-法师兄

房客不搬走可以报警么

来源：法律编辑整理时间： 2023-07-31 12:30:13 266 人看过

租客不搬走是可以进行报警的，但一般警察只能够起到调解的作用。如果租客不搬走的话，也可以到仲裁机构进行调解，如果依旧是调解无效的话，那么可以直接向法院起诉。不过向法院起诉耗费的时间会比较长，同时也有相应的成本。

房客不搬走怎么办

房客不搬走，房东可以告知房客其在一个合理期限内（如3天）搬离并交清房款，否则向法院起诉。

如在告知期限内未搬离，房东可以到法院立案庭起诉，并请求诉前财产保全，由法院查封存在房内的货物。

起诉房客还房款、迟延给付房款的同期银行利息、搬离租屋、给付超期租住的租金。

《城市房屋租赁管理办法》

第十三条房屋租赁实行登记备案制度。签订、变更、终止租赁合同的，当事人应当向房屋所在地市、县人民政府房增管理部门登记备案。

第十四条房屋租赁当事人应当在租赁合同签订后30日内，持本办法第十五条规定的文件到市、县人民政府房地产管理部门办理登记备案手续。

第十五条申请房屋租赁登记备案应当提交下列文件：

书面租赁合同屋所有权证书当事人的合法证件市人民政府规定的其他文件。

出租共有房屋，还须提交其他共有人同意出租的证明。

出租委托代管房屋，还须提交委托代管人授权出租的证明。

声明：该文章是网站编辑根据互联网公开的相关知识进行归纳整理。如若侵权或错误，请通过反馈渠道提交信息，我们将及时处理。【点击反馈】

扩展阅读

律师服务

热门律师推荐

律师普法

换一批

更多报警相关文章

法律综合知识
房客不搬走房东是否可以要求赔偿损失

一、房客不搬走房东是否可以要求赔偿损失房东让租客搬走且房东并未存在违约行为，则房东可以要求房客按照房屋租赁合同的约定支付违约金或者赔偿造成的损失。根据《民法典》第五百七十七条的规定，当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。第五百八十五条第一款规定，当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。二、房屋租赁合同纠纷哪个法院管辖1．当事人已经约定管辖法院的，以约定的为准；2．当事人没有约定管辖法院的，通常由被告住所地或者合同履行地人民法院管辖。《民事诉讼法》第二十二条对公民提起的民事诉讼，由被告住所地人民法院管辖；被告住所地与经常居住地不一致的，由经常居住地人民法院管辖。对法人或者其他组织提起的民事诉讼，由被告住所地人民法院管辖。同一诉讼的几个被告住所地、经常居

2023-11-29

286人看过
法律综合知识
租客多久不缴纳房租房东可以要求搬走

若租客逾期缴纳租金超过三个月之久，亦可采取强制搬离措施。根据租赁协议中的规定，若承租方未能按时足额支付超过三个月的租金，那么当其逾期达到该限定标准时，出租方便自动获得了解除合同的权利，从而维护自身权益。然如假设租客在逾期支付租金的同时，还以此为借口，主张出租方未能按照协议约定完成宿舍装饰及设备地基础施工等等问题作为反驳依据，试图通过使用类似抗辩权的手段来避免支付租金，如此一来，此案势必变得愈发繁琐复杂，届时不仅给双方带来困扰，更可能使双方原本的良好合作关系受到破坏。如若租客拖欠租金至今已达一个月，且经过催告后仍未能照章执行者，则房主亦可行使强制搬离权力，除非双方在协议中另有其他明确规定。在此种情形下，房主可尝试催促租客尽快履行交租义务，倘若在催告通知发出之后，租客依旧未能在合理期限内如期支付房租，则房主依法享有解除合约及收回房屋的决定权。《商品房屋租赁管理办法》第十条承租人应当按照合同约定

2024-05-07

313人看过
退房
房东强行要租客搬走可以要求赔偿吗,哪些情况可以搬走

房东强行要求租客提前搬走，属于违约，可以要求赔偿损失。可以搬走的情形：租客不交房租或持续性地迟交房租、严重干扰其它的租客、破坏财物、在所租物业内进行违法行为、或居住的人数过多。一、租房签订合同后违约应该如何处理签订租赁合同后违约的处理方式：1、租赁后违约有明确规定的，按合同规定执行；2、合同中没有规定的，可以和房东协商解决；3、房租已经交了，但房东已经延迟交房，一般一周以上房东不腾房，租客可以要求房东退房，双倍返还押金或租金；4、租赁房屋质量严重影响使用的，租赁人可以要求退房；5、不符合租赁信息描述的房屋，可以无条件要求房东退房，退还租赁押金。二、合同到期但没签合同拒不搬走是不是就是违约合同到期租客不搬走,那么可以找租客进行续签新的租房合同,如果租客还是不续签合同,也不搬走,建议拨打110进行处理,如果警察无权管理此事,那么我们可以进行法院起诉,在起诉的时候,把租赁合同带上,这是一份有力证

2023-02-28

142人看过
报警
租客恶意破坏房子可不可以报警

租客恶意破坏房子可以报警。由民警进行协调，协调不成的可以向人民法院起诉。但是如果合同中约定了损坏赔偿的话，可以从押金里面扣除损失的费用。不够的要求承租人补上差额。根据相关规定，承租人按照约定的方法或者根据租赁物的性质使用租赁物，致使租赁物受到损耗的，不承担赔偿责任。一、租赁物怎么交付使用？如何交付适用租赁物，具体分为以下几个内容：1、出租人应当按照约定将租赁物交付承租人，并在租赁期间保持租赁物符合约定的用途。2、承租人应当按照约定的方法使用租赁物。3、对租赁物的使用方法没有约定或者约定不明确，应当按照租赁物的性质使用。4、承租人按照约定的方法或者租赁物的性质使用租赁物，致使租赁物受到损耗的，不承担损害赔偿责任。5、承租人未按照约定的方法或者租赁物的性质使用租赁物，致使租赁物受到损失的，出租人可以解除合同并要求赔偿损失。二、租赁房子房屋损坏怎么赔偿房屋租赁损坏应按下列方式予以赔偿：1、如果因

2023-06-25

302人看过

保全
租客不搬离怎么强制其搬走

租客不搬离的，房东可以向法院提起诉讼要求房客办理，如果有必要的可以向法院申请财产保全，查封屋内的财产；等法院判决后，判决生效了就可以要求房客按照法院判决搬离，如果房客还拒绝办理的，则房东可以向法院申请强制执行。租客不搬离可以换锁吗租客不搬离可以换锁。依据我国相关法律的规定，房屋租赁合同到期后，承租人不搬走的，房东是可以换锁的，房屋是房东的，房东有处置房屋的权利。法律依据：《中华人民共和国民法典》第二百四十条所有权人对自己的不动产或者动产，依法享有占有、使用、收益和处分的权利。《民事诉讼法》第二百三十六条，发生法律效力的民事判决、裁定，当事人必须履行。一方拒绝履行的，对方当事人可以向人民法院申请执行，也可以由审判员移送执行员执行。调解书和其他应当由人民法院执行的法律文书，当事人必须履行。一方拒绝履行的，对方当事人可以向人民法院申请执行。

2023-07-24

318人看过
法律综合知识
租客到期不搬走,是否可以扔东西

租客不交租金又不搬走可以采取以下应对措施：1、如果承租人既不缴纳租金也不愿意搬走，出租人经过催告后仍不愿搬走或支付房屋租金的，出租人可以解除房屋租赁合同。2、经出租人催告后，对方仍不作为的，建议立即向法院提前诉讼，要求对方承担违约责任。生活中很多出租人因为承租人拒不交租，就直接换锁，或者自行将承租人的物品扔出房屋，这是不可取的，容易被对方以财物丢失的理由纠缠，建议联系物业进行断水、断电，或者在警察的陪同下要求对方立即搬离。

2023-03-28

496人看过
法律综合知识
物业不让搬家可以报警不吗

首先，物业公司的权力源于其管理规定及服务协议的约束。若因业主自身原因造成管理费用拖欠仍未支付，现欲搬迁而受阻于物业公司，这应属情理之中，若遇到此情况报警寻求援助亦无济于事。唯有业主先履行自身应尽之义务，缴清欠款后方有谈论权益之资格。然而，若是物业公司自身存在问题，业主有权选择报警并依法维权。《中华人民共和国民法典》第二百七十一条业主对建筑物内的住宅、经营性用房等专有部分享有所有权，对专有部分以外的共有部分享有共有和共同管理的权利。第二百七十二条业主对其建筑物专有部分享有占有、使用、收益和处分的权利。业主行使权利不得危及建筑物的安全，不得损害其他业主的合法权益。

2024-05-06

223人看过
报警
我的东西被租户搬走了，可以报警吗？

这段内容讲述了失窃后如何报警并采取行动追查窃贼。报警后应向警方提供嫌疑人的相关信息，同时保留房屋现场的照片、租房合同、设备清单等证据。联系租客了解情况，如果租客不愿意配合，可以考虑拍照作为证据。拨打电话报警，报告失窃，然后向警方提供嫌疑人的相关信息以便其追查。租房合同由租客的身份信息，当初房屋的设备清单，租房被租户拿走家具，一定是没有交接，你拍下房屋现场的照片，连同合同，设备清单等证据。先可以打电话联系租客，看他反应。即便你们之间有些纠纷，也不应该拿走家具，如果返还也就算了。报警有用吗？标题：报警有用吗？近年来，社会治安问题日益严重，人们对于报警的需求与日俱增。然而，在实际生活中，报警是否能真正起到维护社会安宁、保障人民生命财产安全的作用，仍存在一定争议。对此，本文将进行法律分析。首先，根据我国《治安管理处罚法》的规定，任何单位和个人都有权向公安机关报警，报告治安案件。报警人

2023-09-06

302人看过

报警
客人不给钱报警可以吗

客人消费不买单是可以报警的,此种行为是属于强拿硬要公私财物的行为,是违反治安管理处罚法的。一、侵占公款1000元违法吗侵占公款1000元违法，但是不构成犯罪，行为人应当按照治安管理处罚法的规定接受相应的处罚，行为人强拿硬要或者任意损毁、占用公私财物的，处五日以上十日以下拘留，可以并处五百元以下罚款；情节较重的，处十日以上十五日以下拘留，可以并处一千元以下罚款。二、寻衅滋事属于哪类案件？寻衅滋事未构成犯罪的属于治安案件，构成犯罪的属于刑事案件。寻衅滋事是指行为人结伙斗殴的、追逐、拦截他人的、强拿硬要或者任意损毁、占用公私财物的、其他寻衅滋事的行为，构成寻衅滋事罪的依法追究其刑事责任。三、被恶意匿名举报可以报警吗被恶意匿名举报可以报警。可以以诬告罪，或者寻衅滋事罪起诉。根据规定，有下列寻衅滋事行为之一，破坏社会秩序的，处五年以下有期徒刑、拘役或者管制：1、随意殴打他人，情节恶劣的；2、追逐、拦

2023-06-27

357人看过
报警
不报警可以走保险吗

可以，具体要分什么情况，比较小的事故，修车费不超过2000元的，可以直接走报保险公司，保险确定后就直接修车了。要是修车费超过2000元，或者有造成人员受伤的，那必须报交警。一、等事故责任书下来了再报保险可以吗不可以，发生交通事故的，第一时间要报警，接下来就要及时报保险公司，否则错过报保险的时间的话，保险不受理的。一般交强险必须在48小时内报警，商业险必须在24小时内报警。交警的事故责任认定书走建议程序的话，一般是事故发生后，就可以到交警队去处理，可能当天就已下达了事故责任认定书，但是要是有人员受伤的，车辆被扣押的，那么这个事故责任认定书至少10天内才能下达的，那就错过了报保险的时间，不可以的。因此发生事故了，为了想减少不必要的麻烦，最好是，报警的同时也报保险公司，交警化分责任后，确定你没责任，你可以撤销报险，给保险公司的客服打电话就可以，说明情况，直接就撤销了，也不算你出险了。二、车撞到柱

2023-04-06

277人看过
物业管理费
没有合同可以让租客搬走吗

（一）租房时没有与房东签订合同，房东不可以随时赶房客走的。虽然没有签订租赁合同，但是双方的租赁关系是成立的。（二）依据《城市房屋租赁管理办法》第十九条房屋租赁当事人按照租赁合同约定，享有权利，并承担相应的义务。出租人在租赁期限内，确需提前收回房屋时，应当事先征得承租人同意，给承租人造成损失的，应当予以赔偿。一、商铺出租合同需要注意事项（一）必须订立正式的租赁合同所谓正式的租赁合同就是经工商备案认可的租赁合同，你可以到当地工商部门购买。（二）必须要求出租方出示房屋产权证书原件和身分方证件。如系共有产权的需共有人一起签字方可生效。（三）在订立合同时除租金外还必须明确其他各项费用的承担方如房屋租赁税金物业管理费修缮费用等。（四）如所租商铺需经装修后方可使用的需明确装修的范围。（五）如商铺所有权人在租赁期间出售或抵押商铺的须在合同中明确应保证承租人继续租赁的权利否则出租方需赔偿损失。（六）应在合同

2023-06-22

167人看过
强制执行
租客不搬走房子了租客需要清理吗

租客到期不搬走，在不损害租客的合法权益以及采用合法方式的情形下，房东可以清理东西。但一般为了避免构成侵权行为，房东可以与租客协商要求其在合理期限内搬走，或者向法院起诉，在获得胜诉判决后依法申请法院强制执行。租客不搬走有何手段？到期后租客不搬走房东可以向当地公证机关提出申请，请公证人员对承租人的物品进行现场清点、封存，并出具公证书。清点财物时可以邀请居委会或村委会的有关人员到场见证，同时签字备案。财物清点完毕后应将其集中临时置于别的地方，腾空房屋重新出租。《民法典》第七百三十三条租赁期限届满，承租人应当返还租赁物。返还的租赁物应当符合按照约定或者根据租赁物的性质使用后的状态。《中华人民共和国民事诉讼法》第一百二十条起诉应当向人民法院递交起诉状，并按照被告人数提出副本。第一百二十二条当事人起诉到人民法院的民事纠纷，适宜调解的，先行调解，但当事人拒绝调解的除外。第二百三十六条发生法律效力的民事判

2023-08-16

283人看过

法律综合知识
合同到期租客不搬走可起诉

一、合同到期租客不搬走可起诉房屋租赁到期的法律后果是：1、出租人和承租人重新签房屋租赁合同。根据法律规定，房屋租赁期限届满，租赁合同终止。承租人需要继续租用的，应当在租赁期限届满前3个月提出，并经出租人同意，重新签定租赁合同。所以租户若想续租，应当提前签好合同，否则就趁早寻找新房屋，免得到时无处安置。2、出租人在合同到期后收回出租房屋。合同到期后，原房屋租赁合同因租赁期限届满而终止。如果没有重新签定房屋租赁合同，那么出租人有权收回房屋。双方的租赁关系解除后，承租人仍占有、使用租赁房屋的，构成违约，应承担违约金等违约责任。《民法典》第七百三十三条规定，租赁期限届满，承租人应当返还租赁物。返还的租赁物应当符合按照约定或者根据租赁物的性质使用后的状态。（《民法典》生效时间为2021年1月1日）二、租隔断房可不可以解除合同租隔断房可以解除合同。依据我国相关法律的规定，如果出租人在出租房屋时，没有明

2024-01-06

270人看过
报警
找不到租客了报警可以吗

涉及的是民事纠纷问题，警察一般是不管的，他们去了也只是做做调解工作。目前对承租人最好的办法是：首先进行协商，协商不成的，可向法院提起诉讼，同时申请财产保全承租人在占有、使用房屋时，最基本的义务就是按合同交纳租金。一、租赁费不给怎么起诉不给租赁费可以申请有关机构仲裁和申请法院依法审理。当出现承租人拖欠房租的情况时，出租人可以首先根据实际情况，与承租人进行协商，以求得双方当事人的共识和谅解。出租人与承租人经协商取得一致意见时，出租人可以邀请双方当事人所在单位或居委会帮助督促承租人按合同约定履行交纳租金的义务。二、公租房合同丢失怎么办理如果是在中介租的房子,一般中介有合同备份，可以在中介复印一份。如果他们拒绝的，如果承租人对租赁合同的主要条款，即租金的数额、租金的支付时间和方式、租期，是了解的话，租赁合同丢失影响不大。如果是租房东的房子,没有合同不要紧，只要有租金交纳证明，押金条，这些都能证明合

2023-06-21

321人看过