房客不搬走可以报警么-法师兄

房客不搬走可以报警么

来源：互联网时间： 2023-07-31 12:30:13 266 人看过

租客不搬走是可以进行报警的，但一般警察只能够起到调解的作用。如果租客不搬走的话，也可以到仲裁机构进行调解，如果依旧是调解无效的话，那么可以直接向法院起诉。不过向法院起诉耗费的时间会比较长，同时也有相应的成本。

房客不搬走怎么办

房客不搬走，房东可以告知房客其在一个合理期限内（如3天）搬离并交清房款，否则向法院起诉。

如在告知期限内未搬离，房东可以到法院立案庭起诉，并请求诉前财产保全，由法院查封存在房内的货物。

起诉房客还房款、迟延给付房款的同期银行利息、搬离租屋、给付超期租住的租金。

《城市房屋租赁管理办法》

第十三条房屋租赁实行登记备案制度。签订、变更、终止租赁合同的，当事人应当向房屋所在地市、县人民政府房增管理部门登记备案。

第十四条房屋租赁当事人应当在租赁合同签订后30日内，持本办法第十五条规定的文件到市、县人民政府房地产管理部门办理登记备案手续。

第十五条申请房屋租赁登记备案应当提交下列文件：

书面租赁合同屋所有权证书当事人的合法证件市人民政府规定的其他文件。

出租共有房屋，还须提交其他共有人同意出租的证明。

出租委托代管房屋，还须提交委托代管人授权出租的证明。

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