按揭贷款利率表-法师兄

按揭贷款利率表

来源：互联网时间： 2023-04-30 11:50:25 386 人看过

一、按揭贷款

按揭贷款是指以按揭方式进行的一种贷款业务。如：住房按揭贷款就是购房者以所购住房做抵押并由其所购买住房的房地产企业提供阶段性担保的个人住房贷款业务。所谓按揭是指按揭人将房产产权转让按揭，受益人作为还贷保证人在按揭人还清贷款后，受益人立即将所涉及的房屋产权转让按揭人，过程中按揭人享有使用权。

二、按揭贷款利率表

年限年利率(%)月利率(‰)月还款额(元)本息总额(元)

6个月4.86%到期一次还本付息

三、贷款

贷款简单通俗的理解，就是需要利息的借钱。贷款是银行或其他金融机构按一定利率和必须归还等条件出借货币资金的一种信用活动形式。广义的贷款指贷款、贴现、透支等出贷资金的总称。银行通过贷款的方式将所集中的货币和货币资金投放出去，可以满足社会扩大再生产对补充资金的需要，促进经济的发展，同时，银行也可以由此取得贷款利息收入，增加银行自身的积累。

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如果想要购买价值比较高的东西，如房产、汽车等等，而此时手里资金不够的话，那么可以向银行申请按揭贷款。此时向银行借了钱，那么就需要按照约定支付其相应的利息。《民法典》第六百六十七条，借款合同是借款人向贷款人借款，到期返还借款并支付利息的合同。按揭贷款利息是通过贷款利率计算的，那现在我国关于按揭贷款利率是怎么规定的呢？请从下文中进行了解。一、按揭贷款利率是多少（1）贷款期限为1年以下(含1年)的，执行半年以下(含半年)法定贷款利率;（2）期限为1至3年(含3年)的，执行6个月至1年期(含1年)法定贷款利率;（3）期限为3至5年(含5年)的，执行1至3年期(含3年)法定贷款利率;（4）期限为5年至10年(含10年)的，执行3至5年(含5年)法定贷款利率;（5）期限为10年以上的，在3至5年(含5年)法定贷款利率基础上适当上浮，上浮幅度最高不得超过5%。二、银行按揭月供款的还款方式1、等额本息还款

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按揭贷款利率是住房公积金贷款利率：1－5年利率2．75％、6－30年利率3．25％；商业性银行贷款基准利率：1年利率：4．35％、1－3年利率：4．75％、3－5年利率：4．75％、6－25年利率：4．90％。一般来说，按揭贷款即“房贷”，而房贷利率又分公积金贷款利率和商业贷款利率两种。目前，按揭贷款利率如下：【住房公积金贷款利率】年限：1－5年利率：2．75％年限：6－30年利率：3．25％【商业性银行贷款基准利率】年限：1年利率：4．35％年限：1－3年利率：4．75％年限：3－5年利率：4．75％年限：6－25年利率：4．90％一、目前北京公积金贷款利率是多少公积金贷款利率，1－5年期仍为2．75％，6－30年期为3．25％。央行发布《关于新发放商业性个人住房贷款利率调整的公告》。改革后，新发放商业性个人住房贷款利率以最近一个月相应期限的LPR为定价基准加点形成。公告同时明确，公积金

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按揭贷款利率怎么算

贷款利息，是指贷款人因为发出货币资金而从借款人手中获得的报酬，也是借款人使用资金必须支付的代价。银行贷款利率是指借款期限内利息数额与本金额的比例。贷款利息计算方式：1.积数计息法积数计息法按实际天数每日累计账户余额，以累计积数乘以日利率计算利息。计息公式：利息=累计计息积数×日利率，其中累计计息积数=每日余额合计数。2.逐笔计息法逐笔计息法是按预先确定的计息公式逐笔计算利息的方法。采用逐笔计息法时，银行在不同情况下可选择不同的计息公式。⑴计息期为整年，计息公式：利息=本金×年(月)数×年(月)利率。⑵计息期有整数又有零头天数，计算公式：利息=本金×年(月)数×年(月)利率本金×零头天数×日利率。⑶实际天数，计算公式：利息=本金×实际天数×日利率。一、信用卡欠钱了利息怎样收取信用卡逾期利息：日利息按0.05%计算，从消费记账日起息。此外，信用卡逾期还可能需要缴纳违约金，按最低还款额未还部分的

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1、2012年7月6日住房公积金存贷款利率再次下调，五年期以上个人住房公积金贷款利率由4.70%下调至4.50%；五年期以下(含五年)个人住房公积金贷款利率由4.20%下调至4.00%。2、2012年7月6日央行下调存贷款利率，6个月内存贷款年利率为5.6%，6个月至1年存贷款年利率6.00%，一年至三年存贷款利率6.15%，三年至五年存贷款利率6.40%，五年以上存贷款利率6.55%。3、首次购房可以在原基准利率5.94%，下浮15%。个别银行还最低可以打到7折。一、二手房按揭贷款首付几成1、二手房按揭贷款的首付不是固定的，不同的情况，也影响二手房按揭贷款的首付款的额度。2、申请二手房按揭贷款，如果申请人是贷款买首套房，这种情况下申请二手房按揭贷款的首付不低于30%，而如果申请人名下已经有房，如果申请过房屋按揭贷款，再申请二手房按揭贷款，是算的二套房，这样一来，首付的比例就会增加，要求的

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