一、如何审查征地拆迁的合法性
征地拆迁是否合法首先要知道有没有建设项目用地单位报市、县国土行政主管部门申请办理《用地申请》;市、县国土行政主管部门拟定《征收土地方案》,包含征收土地的目的及用途,征收土地的范围、地类、面积、地上附着物的种类及数量,征收土地及地上附着物和青苗的补偿,劳动力安排途径,原土地所有权人、使用权人情况等以及告知土地征收情况、确认征地调查结果、组织征地听证;市、县国土行政主管部门将拟定的《征收土地方案》报同级人民政府进行征地审查;安置补偿方案;评估报告等文件。
其次还要看是否是为了公共利益而征收。
土地征收是国家为了公共利益需要,依照相关法律法规将集体所有的土地转化为国有土地,并依法给予被征地的农村集体经济组织和农民合理补偿的法律行为。如果是政府为了公共利益而征收的土地,即便被征收人不同意也不能阻止征收的行为。
二、承包地协议不合法能撤回吗
可以撤回。根据《土地承包法》第四十二条,承包方不得单方解除土地经营权流转合同,但受让方有下列情形之一的除外:
1、擅自改变土地的农业用途;
2、弃耕抛荒连续两年以上;
3、给土地造成严重损害或者严重破坏土地生态环境;
4、其他严重违约行为。
三、签订土地承包合同的注意事项
1、“承包方代表姓名”要与身份证一致;
2、“承包土地人口”为农户现有人口;
3、“土地承包经营权共有人”与“承包方代表关系”要明确;
4、“承包期限”起始日期为签订合同的现时日期;
5、“承包方签章”如无私章的,应由承包方签名并按手印确认;
6、“承包土地地块情况”长、宽可以不填,面积一定要填,地块“田界”必须准确具体,台账登记不准确具体的应予纠正;
7、“地块地类”只分水田、旱地两类;
8、“承包地附着物情况”要实事求是,不能漏填错填。
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土地征收是国家为了公共利益需要,以补偿为条件,依法强制将农村集体所有的土地,转为国家所有的城市用地的行为。 用地单位在征地时按照法律规定或协议给予被征地农民或集体组织的补偿费用。征用耕地的补偿费包括土地补偿费、安置补助费以及地上附属物和青苗... 更多>
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如何查询征地拆迁的综合地价?北京在线咨询 2021-10-15依据我国土地管理法的规定,征收土地的时候征收部门会制订征收补偿方案,而用区片综合地价进行评估标准的,可以查询征收补偿方案了解地价。相关法律规定;《土地管理法》第四十六条征收下列土地的,由国务院批准: (一)永久基本农田; (二)永久基本农田以外的耕地超过三十五公顷的; (三)其他土地超过七十公顷的。征收前款规定以外的土地的,由省、自治区、直辖市人民政府批准。征收农用地的,应当依照本法第四十四条的规
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作为被拆迁人如何确定征收拆迁的合法性新疆在线咨询 2023-02-26除了从程序上看是否存在违法点,还需要从根本上来看,是否是为了公共利益而征收,其次征收决定书是否含有国民经济和社会发展规划、土地利用总体规划、城乡规划和专项规划,是否有风险评估报告,专户存储证明等。若是拆迁本身合法,但是补偿不合理,也是违反法律规定的。 根据《土地管理法》第四十七条规定,征收土地的,按照被征收土地的原用途给予补偿。征收耕地的补偿费用包括土地补偿费、安置补助费以及地上附着物和青苗的补偿
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如何审查合同的合法性黑龙江在线咨询 2023-04-03合同合法性审查 (一)审查合同主体是否合法 1、对法人资格的审查; 2、对非法人单位资格审查; 3、对外方当事人的资格审查; 4、对公民个人的资格审查; 5、对保证人的资格审查; 6、对代订合同的代理人的资格审查。
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如何审查证据的合法性新疆在线咨询 2023-04-12证据的合法性,又称证据的法律性,具体是指执业由审判人员、检察人员、侦察人员和当事人依照法律规定的诉讼程序,进行收集、固定、保全和审查认定证据,才具有合法性。 证据合法性包括: 1、主体合法 证据主体合法。证据主体是指形成证据内容的个人或单位,证据主体合法,是指形成证据的主体须符合法律的要求。主体不合法也将导致证据的不合法。对证据主体的法律要求,也是为保障证据的真实性。因此法律根据证据特点,对某些证