购房合同复印件给别人的风险-法师兄

购房合同复印件给别人的风险

来源：法律编辑整理时间： 2023-05-22 18:14:27 180 人看过

一、购房合同复印件给别人的风险

购房合同复印件给别人的风险一般不会产生过大的不良后果。因为一套房屋只有一个产权，且要求更名过户必须是房屋产权人亲自到场办理。但是，合同上面的个人信息可能会被泄露复印件通常情况是具有证明力的，但是如果单独仅凭借复印件是不能证明案件事实的，要么对方认可该复印件的法律效力，要么需要与原件核实一致。如果复印件和原件核对一致，那么具有一定的法律效力，但是比原件的法律效力低。

二、没房本有购房合同可以贷款吗

没房本有购房合同一般不可以贷款，抵押贷款需要提供房产证、土地证、购房合同、抵押合同、抵押登记申请书、权利人及配偶的身份证和户口本、权利人的婚姻证明、收入证明、子女出生证以及其他家庭财产证明等材料。

《城市房地产抵押管理办法》第三十二条办理房地产抵押登记，应当向登记机关交验下列文件：

（一）抵押当事人的身份证明或法人资格证明；

（二）抵押登记申请书；

（三）抵押合同；

（四）《国有土地使用权证》、《房屋所有权证》或《房地产权证》，共有的房屋还必须提交《房屋共有权证》和其他共有人同意抵押的证明；

（五）可以证明抵押人有权设定抵押权的文件与证明材料；

（六）可以证明抵押房地产价值的资料；

（七）登记机关认为必要的其他文件。

三、开发商违约购房合同有效吗

开发商违约购房合同有效，购房合同是依法成立的就具有法律效力，并不会因为开发商违约成果造成合同无效。开发商违约的，按合同约定承担违约责任。

声明：该文章是网站编辑根据互联网公开的相关知识进行归纳整理。如若侵权或错误，请通过反馈渠道提交信息，我们将及时处理。【点击反馈】

扩展阅读

律师服务

热门律师推荐

律师普法

换一批

更多购房合同相关文章

房产证
房产证复印件借给别人能贷款吗

一、房产证房产证购房者通过交易，取得房屋的合法所有权，可依法对所购房屋行使占有、使用、收益和处分的权利的证件。即《房屋所有权证》，是国家依法保护房屋所有权的合法凭证。房屋所有者凭证管理和使用自己的房屋。房产证包括房屋所有权证和房屋共有权证，在通常意义上，房产证是房屋所有权证的简称，是由不动产登记机关发放的证明房屋所有权归属的书面凭证。按照我国现行的房屋所有权登记制度，房屋登记是城镇房屋权利归属的法定公示方法。2011年8月下旬税务部门表示房产加名按房价一半征契税。2013年4月，北京市住建委称，为防止虚假房屋买卖等行为，保障房屋交易安全，今后北京购房人拿到的房产证将可自愿并免费设立密码，房屋如需办理转让、变更、抵押等登记业务时，须提供密码才可办理。预计于2013年下半年实施。二、房产证复印件借给别人能贷款吗不能够贷款，抵押贷款需要原件。1、如果要办理居住证，就需要用到房产证复印件;2、如果

2023-05-30

120人看过
法律综合知识
购房预售合同怎么是复印件

在当前的房地产市场环境中，若您仅获得了购房合同的复印件，需要明确的是，这只是该文件的复制品，并未体现证据本身的特性。在此种情况下，倘若您无法向有关方面提交购房合同的原始文本进行比对，或者遭遇对方的否认，那么这份复印件将失去其作为证据的证明力，也就是说可能不再具备法律效应。《最高人民法院关于民事诉讼证据的若干规定》第十条当事人向人民法院提供证据，应当提供原件或者原物。如需自己保存证据原件、原物或者提供原件、原物确有困难的＿可以提供经人民法院核对无异的复制件或者复制品。

2024-05-14

291人看过
不正当手段
医师资格证复印件给别人

一、医师资格证复印件给别人不能够的。医师证借给他人办证开诊所的话要负全部职责，假如诊所发生医疗意外，根据具体状况付出相应的职责，严重的医疗意外你要负法律职责及赔偿义务吧。执业医师法第五章法律职责第三十六条以不正当手段获到医师执业证书的，由发给证书的卫生行政部门予以注销；对负有直接职责的主管人员和其他直接职责人员，依法予以行政处罚。第三十七条医师在执业活动中，违背本法限定，有下列做法之一的，由县级以上人民政府卫生行政部门予以警告或者责令暂停六个月以上2年以下执业活动；情节严重的，注销其执业证书；构成犯罪的，依法追究刑事职责。（一）违背卫生行政规章规则或者技术操作规范，导致严重后果的；（二）由于不负职责延迟急危患者的抢救和诊治，导致严重后果的；（三）导致医疗职责意外的；（四）未经亲自诊查、调查，签订诊断、治疗、流行病学等证明文件或者有关出世、丧命等证明文件的；（五）隐藏、虚构或者私行销毁医学文

2023-03-14

278人看过
购房合同
购房合同的复印件可以用于什么？

购房合同原件就是依照法律制定，买受人和房地产开发企业，在平等、自愿、协商一致的基础上就买卖商品房达成的协议。根据实际各方需要协商决定份数，一般情况下，买方一本，卖方一本，银行一本，备案机构一本，一般还会多签2－3份备用，多签的合同通常情况下会在开发商处留用。如果购房者丢失合同，只需将剩余的合同作废，和开发商重新签订一份合同，购房者需要支付的费用是一份合同的工本费，约五十元左右。网签购房合同的基本流程是什么网签购房合同第一步，购房者在确定了买房意向之后，经过购房者与出卖人双方的平等协商，购房者和开发商共同将正式的合同条款输入合同备案软件，进行网上签约，上报房地产市场信息网。网签购房合同第二步，开发商和购房者签订的购房合同上报成功后，打印正式的（电子）合同，购房者和开发商履行签字手续，打印的份数依据付款方式确定（一次性付款需打印4份，按揭贷款需打印5份）。网签购房合同第三步，开发企业需要在网上

2023-07-02

300人看过

要约
4s店只给顾客购车合同复印件合法吗

一、4s店只给顾客购车合同复印件合法吗1、4s店只给顾客购车合同复印件不合法。合同原件一式两份，客户一份，4S店一份。给复印件的行为顾客可以向市场监督管理局投诉。复印件上如果有双方签字与经销商盖章，并且与原件一致没有改动的情况下，可以成为有法律效益的证据，如果不放心可以让经销商提供原件照片，或者通过当地司法途径进行处理。2、法律依据：《中华人民共和国民法典》第一百五十三条违反法律、行政法规的强制性规定的民事法律行为无效。但是，该强制性规定不导致该民事法律行为无效的除外。违背公序良俗的民事法律行为无效。二、购车合同有什么作用1、购车合同是购车人和经销商之间签订的正式购销合同，合同中有4S店的公章以及消费者的签名，是具有法律效应并且能够保障双方合法权益的凭证，日后如果涉及到合同纠纷，我们需要凭借合同作为打官司的依据；2、一般的购车合同中会注明车辆买卖双方的信息、车辆的配置价格、优惠幅度、售后服

2023-08-08

196人看过
购房合同
购房合同复印件丢失有隐患吗

一、购房合同复印件丢失有隐患吗没有隐患。购房合同的复印件，实际上属于证据的复印件，而非证据本身，如果不能提供购房合同原件核对、或对方不认可的，则该复印件没有证明力，亦即没有法律效力。购房合同复印件能调档吗可以根据《最高人民法院关于民事诉讼证据的若干规定》第十条：当事人向人民法院提供证据，应当提供原件或者原物。如需自己保存证据原件、原物或者提供原件、原物确有困难的可以提供经人民法院核对无异的复制件或者复制品。二、购房合同复印件能调档吗购房合同的复印件，实际上属于证据的复印件，而非证据本身，如果不能提供购房合同原件核对、或对方不认可的，则该复印件没有证明力，亦即没有法律效力。购房合同复印件能调档吗可以根据《最高人民法院关于民事诉讼证据的若干规定》第十条：当事人向人民法院提供证据，应当提供原件或者原物。如需自己保存证据原件、原物或者提供原件、原物确有困难的可以提供经人民法院核对无异的复制件

2023-04-04

269人看过
土地证
土地证复印件给别人要紧吗

身份证复印件、户口本复印件给他人无实质性作用。公民使用身份证、户口本解决重要事务时，通常要求本人到场并拥有本人身份证和户口本，委托他人解决的，需要符合委托代理的法律要求。一、户口本补办要哪些材料,几天能下来补办户口本需户主的居民身份证，非户主本人办理时，可由户口本内的家庭成员携带本人身份证及户主身份证进行办理，对委托他人进行补办户口本的，需户主签字确认的委托书方可办理;也可由户籍所在地村委会或街道办开具相关的证明，到户籍所在地派出所进行补办。补办更换户口本流程：1、有户主本人或其它人携带所需材料到户籍所在地派出所或办证中心进行办理。2、相关工作人员对符合补办更换的，审核补办人提交材料，对手续齐全的，受理后直接办理。补办更换户口本所需材料：1、更换户口本的需持有旧户口本。2、房产证、社区证明、户主申请、身份证。5天左右。二、二手房过户必须本人去吗我国的民法典规定，一般情况下，二手房过户不一定

2023-06-23

429人看过
行驶证
行驶证复印件可以给别人吗

可以的，别人拿了驾驶证复印件对驾驶人没有什么危害，复印件没有任何作用，驾驶证也不是有效身份证件，也不能用复印件直接扣分。一、夫妻之间违章是否可以代扣分夫妻之间违章不可以代扣分，但是你非要采取一些手段进行扣分的话也是可以做到的。在驾校的时候应该都有对学员进行道路交通安全法律、法规、驾驶技能的培训，确保培训质量。现在拍违章，不仅会拍车辆，还会拍下驾驶人，在处理违章的时候，驾驶员必须出示本人的驾驶证；工作人员会严格检查，消分人是否就是当时违章的人，确定是当时的违章车主，驾驶证和行驶证也没有什么问题，才会进行扣分处理，在这种情况下，进行驾驶证代扣是比较难的。二、驾驶证有效期满怎么换证机动车驾驶证有效期满前九十日内，准备机动车驾驶人的即身份证原件及复印件一份，1寸白底免冠照片3张，原机动车驾驶证，县级或者部队团级以上医疗机构出具的有关身体条件的证明，到当地的车管所领取《机动车驾驶证申请表》填好办理就

2023-03-29

213人看过

商品房买卖合同
商品房买卖合同复印件被借用是否有潜在风险？

商品房买卖合同复印件朋友借用有一定的危险。商品房买卖合同包括个人房屋产权的确认信息、房屋的具体地址、建造年代及结构、户主身份证号及联系方式，当事人应当注意隐私信息的保护，一经泄露可能造成垃圾短信、骚扰电话、垃圾邮件的传送以及冒名办卡透支欠款等。商品房买卖合同复印件具有法律效力吗1．开发商签订的《房屋买卖合同》是证明你与开发商之间设立房屋买卖民事权利义务关系的有效证据。2．如果因为《房屋买卖合同》的条款约定或合同履行而发生纠纷，在证据举证上，应当提供买卖合同原件，仅提供复印件不符合诉讼证据的举证要求，但对方当事人认可复印件的真实性除外。3．如必须要交回合同原件，先完整复印一份原件备份，并让开发商在复印件上写明“因何原因而收回原件、收回时间、何时归还、此复印件与收回的原件相同”，并加盖公章。开发商修改合同条款，必须与你协商一致才可。合同修改后，你应及时将修改的合同要回。4．《最高人民法院关于民

2023-07-06

495人看过
抵押贷款
购房合同复印件可以抵押贷款吗

1、购房合同复印件不能申请房屋抵押贷款，房屋抵押贷款，要提供房产证原件，并且抵押人要取得房屋的完整产权，才能办理房屋抵押登记。2、办理抵押登记要提供以下材料：（1）抵押当事人的身份证明或法人资格证明；（2）抵押登记申请书；（3）抵押合同；（4）《国有土地使用权证》、《房屋所有权证》或《房地产权证》，共有的房屋还必须提交《房屋共有权证》和其他共有人同意抵押的证明；（5）可以证明抵押人有权设定抵押权的文件与证明材料；（6）可以证明抵押房地产价值的资料；（7）登记机关认为必要的其他文件。3、法律依据：《城市房地产抵押管理办法》第三十二条购房合同复印件具有法律效力吗购房合同复印件无法律效力。根据法律相关规定，明确列举了不能单独作为认定案件事实依据的五种情形，不能与原件、原件核对的复印件。当事人向人民法院提供证据的，应当提供原件或者原件。如需自行保存证据原件、原件或提供原件，原件确有困难的，可提供经

2023-08-17

83人看过
购房合同
复印购房合同的后果与教训

1、没有关系，影响不大；2、购房合同可以找开发商复印一份自己留存；3、首付收据给开发商出具一个丢失证明，然后取得一个开发商留存的收据的复印件就行；4、以后办房产证时，开发商会给开购房发票，有了发票就行了购房合同的风险如何防范1面积误差有猫腻个别发展商将经营性用房、人防工程或其他与房屋无关的面积充做面积误差。购房者可以在补充协议中明确所购房屋的实际使用率，即实际使用面积与房屋总建筑面积的比率。当开发商交付的房屋达不到约定的标准时，购房者便可选择退房并要求发展商承担违约责任。2装修拒绝说进口建议在补充协议中详细约定与房屋有关的所有内外装修、设施设备的种类、型号、品牌等。写明“出卖人达不到约定标准的，买受人有权要求出卖人赔偿双倍的装饰、设备差价。”不能用进口、高级等名词。3贷款不批分责任如果由于开发商的原因导致贷款得不到批准，购房者可以选择退房并要求发展商承担违约责任；如果由于自身原因，可选择变

2023-07-05

112人看过
法律综合知识
帮别人下载打印修改合同有风险吗

一、帮别人下载打印修改合同有风险吗在大多数情况下，无论是申请抵押融资还是进行借贷交易，皆需借款方或申请人亲自出席并携带相关文件之原始资料，单凭购房合同复印件无法作为有效依据。将购房合同副本随意赠予他人，尽管影响不大，但亦存在潜在隐患合法有效的购房合同不仅包含了房屋实际状况的详细描述、面积大小等信息，而且还有经过房产登记机构确认盖章的身份认证。若这些合同文档为不法分子所利用进行抵押行为，便很有可能带来重大经济损失以及无尽的法律纷争和困扰。《最高人民法院关于民事诉讼证据的若干规定》第十条当事人向人民法院提供证据，应当提供原件或者原物。如需自己保存证据原件、原物或者提供原件、原物确有困难的，可以提供经人民法院核对无异的复制件或者复制品。二、合同代签有法律效力吗尽管代签合同时具备相应的法律效应，在某些情况下，即使他人未经过合同当事人的授权便以其名义签订合同，这个合约对于被冒名者而言并不具有法律执行

2024-04-26

246人看过

出生证
出生证复印件给别人有危害吗

孩子出生证明复印件不可以随便给人。《出生医学证明》是婴儿的有效法律凭证，要妥善保管。一、没领证的出生证明怎么开啊？没结婚证是可以办出生证明的。有如下方法：1、未办理结婚证非婚生婴儿，当事人无法提供父亲与婴儿的亲子（dna）鉴定书的。经婴儿母亲签字同意，填写单亲声明，可按照单亲办理，否则不予办理。2、单亲《出生医学证明》只填写父或母一方信息。如需开据双亲出生医学证明需提供DNA亲子鉴定书。二、派出所可以查到出生证明吗出生证明由接生单位(医院)开具，公安局并不能查出生证明。出生医学证明是根据相关法律制定,由医疗卫生部门出具的医学法律效力的证明。出生医学证明的作用如下:证明在中华人民共和国境内出生人口出生时的健康及自然状况;证明出生人口的血亲关系;新生儿依法获得保健服务的凭证;新生儿获得国籍的医学依据;为户籍管理机关进行出生人口登记提供医学依据;为其它必须以出生医学证明为有效证明的事项提供依据。

2023-04-03

182人看过
购房合同
购房合同能否借给别人？

有风险，因为购房合同是办理房产证的交易证明，而且购房合同原件有自已的个人和房产隐私信息，如果外借出去难免会泄露出去，如果被别人看见可能会造成没有必要的麻烦，所以购房合同原件最好不要向外借。不过即使是购房合同复印件外借出去也要注释外借用途才行。购房合同可以解除吗购房合同是可以解除的，签订购房合同的双方当事人可以协商解除或者在合同中约定了解除条件，条件达成时自动解除。当合同存在法律所规定的法定解除事项时，可以解除该购房合同。根据《中华人民共和国民法典》第五百六十二条规定，当事人协商一致，可以解除合同。当事人可以约定一方解除合同的事由。解除合同的事由发生时，解除权人可以解除合同。及有第五百六十三条规定的情形之一的，当事人可以解除合同。建筑工程的施工合同需要到工程所在地的建委进行登记备案，领取合同备案表格。准备好相关的材料，提交到政府服务中心的建委窗口，一般需要三个工作日就可以办理好合同备案。《中

2023-07-05

325人看过