小产权房处置方案的主要内容是,农村集体建设用地必须符合土地利用总体规划、村庄和集镇规划,并纳入土地利用年度计划,凡占用农用地的必须依法办理审批手续。
禁止擅自通过村改居等方式将农民集体所有土地转为国有土地。禁止农村集体经济组织非法出让、出租集体土地用于非农业建设。
有关小产权房处理方案有哪些
小产权房一般是违规用地兴建的,目前我国相关法律规定,小产权房是不得发证的,并且会进行清退。
相关法律规定
《关于农村集体土地确权登记发证的若干意见》
严格规范农村集体土地确权登记发证行为
结合全国土地登记规范化检查工作,全面加强土地登记规范化建设。严格禁止搞虚假土地登记,严格禁止对违法用地未经依法处理就登记发证。对于借户籍管理制度改革或者擅自通过村改居等方式非经法定征收程序将农民集体所有土地转为国有土地、农村集体经济组织非法出让或出租集体土地用于非农业建设、城镇居民在农村购置宅基地、农民住宅或小产权房等违法用地,不得登记发证。对于不依法依规进行土地确权登记发证或登记不规范造成严重后果的,严肃追究有关人员责任。
根据《土地管理法》规定,农民集体所有土地的使用权不得出让、转让或者出租用于非农业建设。
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小产权房是指在农村集体土地上建设的房屋,未办理国家土地使用权证,无法获得国家认可的房屋产权证。 由于小产权房的建设用地为农村集体土地,因此无法按照国家规定进行交易,只能在农村内部进行流通。 由于小产权房无法办理正式的房屋产权证,因此存在较大... 更多>
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北京小产权主要内容包括哪些方面?甘肃在线咨询 2022-08-19小产权房的出现与城市房价蹿升密不可分,其成为社会关注的热点亦是从房价上涨迈入快速之年的2007年开始的。按照国家的相关要求,“小产权房”不得确权发证,不受法律保护。
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小产权房处置方案有哪些?内蒙古在线咨询 2021-10-01(1)统一思想,提高认识。小产权房是指在农村集体土地上建设,向本集体经济组织以外的单位或个人出售的商品房。小产权房建设直接影响国家土地宏观政策和城乡规划和土地利用总体规划的实施,影响18亿亩耕地红线安全,扰乱正常房地产市场秩序,增加社会管理成本,失地农民、购房者合法权益难以有效保障,严重影响社会稳定,存在较大的安全、质量和消防危险。各镇、街、开发区应充分认识到小产权室问题的严重危害性和开展特别行动
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