一、征地补偿怎么补偿停产损失?
停产损失根据房屋被征收前的效益、停产停业期限等因素确定
《国有土地上房屋征收与补偿条例》
第二十三条
对因征收房屋造成停产停业损失的补偿,根据房屋被征收前的效益、停产停业期限等因素确定。具体办法由省、自治区、直辖市制定。
二、征地补偿流程有哪些?
1、制定征地拆迁年度计划,提出征收申请;
2、审核相关材料,确定征收范围;
3、明确实施单位,发布征收预告;
4、告知停办手续,拨付工作经费;
5、组织房屋登记,签订征地拆迁补偿协议;
6、交付补偿款,动土开工。
三、征收国有土地房屋拆迁补偿范围有哪些?
(一)被征收房屋价值的补偿;
(二)因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿;
(三)因征收房屋造成的停产停业损失的补偿。
(四)市、县级人民政府应当制定补助和奖励办法,对被征收人给予补助和奖励。
四、征收国有土地房屋拆迁补偿协议应载明哪些基本内容?
1、拆迁补偿方式,货币补偿金额及其支付期限;
2、安置用房面积、标准等信息;
3、产权调换房屋的差价支付方式和期限;
4、搬迁期限、搬迁过渡方式和过渡期限;
5、搬迁补助费和临时安置补助费或停产停业损失费发放标准和支付方式;
6、违约责任和争议解决的方式;
7、其他条款以及双方有另需补充的事项。
五、征收国有土地房屋拆迁补偿协议满足哪些条件才有效?
(一)行为人具有相应的民事行为能力;
(二)意思表示真实;
(三)不违反法律、行政法规的强制性规定,不违背公序良俗。
六、国家征地条件有哪些?
1、征收土地必须是为了社会公共利益的需要。
2、征地是一种政府行为,其他任何单位和个人都没有征地权。
3、必须依法取得批准。征收农用地的,应当依照有关规定先行办理农用地转用审批。国家征收土地依照法定程序批准后,由县级以上地方人民政府予以公告并组织实施。
4、必须依法对被征地单位进行补偿。被征收土地的所有权人、使用权人应当在公告规定期限内,持土地权属证书到当地人民政府土地行政主管部门办理征地补偿登记。
5、征地行为必须向社会公开。
七、征地补偿纠纷向法院起诉的条件是什么?
(一)原告和拆迁补偿有直接的利害关系;
(二)有明确的被告;
(三)有具体的诉讼请求和事实根据;
(四)属于人民法院受案范围和受诉人民法院管辖。
八、征地补偿纠纷可以委托哪些人向法院起诉?
(一)律师、基层法律服务工作者;
(二)当事人的近亲属或者工作人员;
(三)当事人所在社区、单位以及有关社会团体推荐的公民。
九、征地补偿纠纷怎么起诉?
1、准备好行政诉讼状。
2、到具有管辖权的人民法院起诉,并提交相关的证据材料。
3、按照人民法院的通知准时出席参与诉讼活动。
4、若不服一审判决或裁定,应在接到判决书后15天内或接到裁定书后10天内向原审人民法院或上一级人民法院提出上诉,并递交上诉状。
《国有土地上房屋征收与补偿条例》:第三章 补 偿 第二十三条 对因征收房屋造成停产停业损失的补偿,根据房屋被征收前的效益、停产停业期限等因素确定。具体办法由省、自治区、直辖市制定。
-
出租车停运损失怎么补偿
233人看过
-
征地拆迁需要补偿损失吗
246人看过
-
因房屋征收造成的停产停业损失如何补偿
350人看过
-
停产停业损失补偿费归谁所有
183人看过
-
征地后营业性损失如何补偿
395人看过
-
承租房屋有停产停业损失补偿吗
207人看过
-
征收房屋停业停产损失怎么补偿?内蒙古在线咨询 2022-10-05第十七条作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予的补偿包括:(一)被征收房屋价值的补偿;(二)因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿;(三)因征收房屋造成的停产停业损失的补偿。市、县级人民政府应当制定补助和奖励办法,对被征收人给予补助和奖励。涉及到了补偿问题,你大概算算你的损失,按照每日平均的大概的营业额等计算。其实我觉得赔偿的多长时间,应该看这个征收的消息是何时公布的,比如说确定征收,开始
-
停产停业有哪些损失补偿江西在线咨询 2021-04-12该费用针对非住宅类房屋运营性房屋进行补偿,因为属个案,补偿标准不能统一,一般是有征收当事人进行协商确定,协商不成的,可委托房地产价格评估机构评估确定。
-
对停产停业的损失补偿怎样处理澳门在线咨询 2021-07-04合同对停产停业损失补偿有约定依约处理,合同没有约定或约定不明的,应区分以下情形处理: 1、承租人(或次承租人)以拆迁房屋为经营场所办理了营业执照,并在此实际经营,其要求出租人给付拆迁补偿安置协议中确定的停产停业损失补偿的,一般应予支持。 出租人以拆迁房屋为经营场所也办理了营业执照的,停产停业损失补偿可在其与承租人(或次承租人)之间合理分配。 2、对于存在房屋性质以租赁为主要用途、租赁合同剩余期限较
-
停产停业损失补偿费归谁所有山西在线咨询 2024-03-09停产停业损失应该由承租人享有。除了停产停业损失补偿,还应该补偿安置房、房产补偿等费用支付给房屋所有权人。停产停业损失应该补偿损失具体如下:1、预期利益损失,一年可产生的预期利润是一百万,拆迁造成经营中断,造成三年的停产停业损失,这样有可能要赔偿三年的损失;2、违约的损失,企业和客户签订了一百万的合同,由于拆迁不能按时供货,一百万的违约成本是五万块,要补偿企业的违约损失。
-
江苏省的工厂停产停业损失怎么补偿山东在线咨询 2022-05-11该费用针对非住宅类房屋运营性房屋进行补偿,因为属个案,补偿标准不能统 一,一般是有征收当事人进行协商确定,协商不成的,可委托房地产价格评估机构评估确定。