分居两年后离婚财产怎么分-法师兄

分居两年后离婚财产怎么分

来源：互联网时间： 2023-04-12 09:13:05 88 人看过

1.一方的婚前财产为个人财产，有约定的按约定；没有约定的，另一方无权分割。

2.夫妻共同财产，有约定的按约定，没有约定的应平均分配。

一、当事人离婚能要回婚前财产吗?

离婚可以取回婚前财产。因为婚前财产归属为夫妻个人财产，离婚时对其个人财产不予分割，另一方也无权要求分割；法律规定，夫妻个人财产不因夫妻婚姻关系的延续而转化为夫妻共同财产，但是男女双方约定婚前财产归共同所有的除外，也即只要没要约定，离婚后当事人就可以取回婚前财产。

二、婚后贷款买房离婚后该如何分配

分配婚后买房应区分不同情况：

1、婚后父母出资买房，夫妻共同偿还贷款，产权登记在一人名下。婚后父母资助子女买房，产权登记在一人名下的，可以认定为双方按照父母的出资份额占有。离婚财产分割时，当事人另有约定的，按照约定办理。未约定的，按出资比例分割。对于偿还贷款，如果夫妻对财产没有约定，偿还贷款的款项属于夫妻共同财产，离婚时不需要分割；

2、婚后，一方或双方以夫妻共同财产出资买房并取得房产证。婚后，一方以夫妻共同财产购房并共同偿还贷款。无论房产证登记在哪一方名下，该财产都应属于夫妻共同财产。离婚财产分割时，按夫妻共同财产分割

3、一方父母以子女名义支付首付款，财产权以夫妻共同偿还贷款的名义登记。在这种情况下，首付款可以认定为只赠与出资人的子女。离婚时，该财产是夫妻共同财产，首付的一部分应该被认定为出资子女的个人财产。共同偿还贷款部分属于夫妻共同财产。离婚时，不属于夫妻共同财产的一部分。

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