建筑工程分包商的付款方式是什么
来源:互联网 时间: 2023-05-07 21:24:25 69 人看过

法律咨询:如何支付建筑工程分包商。相关法律知识:《中华人民共和国建筑法》有关规定第十五条建设工程发包单位和承包人应当依法订立书面合同,明确双方的权利和义务。

发包单位和承包人应当全面履行合同规定的义务。不按照约定履行义务的,应当依法承担违约责任。第十六条建筑工程承包的招标投标活动应当遵循公开、公平、平等竞争的原则,择优选择承包人。建设工程招标投标,本法没有规定的,适用招标投标法的规定。第十七条建设工程发包中,发包单位及其工作人员不得收受贿赂、回扣或者索取其他利益。

承包人及其工作人员不得以向发包人及其工作人员行贿、回扣或其他好处的方式承包工程。第十八条建设工程造价由承包单位和承包单位按照国家有关规定在合同中约定。采用招标方式授予合同的,其费用约定应当符合招标投标法的规定。

发包人应按合同约定及时拨付工程款。

声明:该文章是网站编辑根据互联网公开的相关知识进行归纳整理。如若侵权或错误,请通过反馈渠道提交信息, 我们将及时处理。【点击反馈】
律师服务
2024年11月09日 06:04
你好,请问你遇到了什么法律问题?
加密服务已开启
0/500
律师普法
换一批
更多工程分包相关文章
  • 建筑工程承包方式的优缺点
    建筑物的承包方式有总承包、独立承包、联合承包、分包等。根据规定,建设工程总承包商可以将承包工程中的部分工程承包给具有相应资质的分包商;但除总承包合同约定的分包外,必须经建设单位批准。施工总承包,施工主体结构的施工必须由总承包单位自行完成。建筑工程总承包单位按照总承包合同的约定对建设单位负责;分包单位按照分包合同的约定对总承包单位负责。总承包单位和分包单位就分包工程对建设单位承担连带责任。建筑物的各项比率建筑物的各项比率建筑物的各项比率建筑容积率(建筑面积毛密度)--------是每公顷居住区用地上拥有的各类建筑的建筑面积(m2/ha)或以总建筑面积(万m2)与居住区用地(万m2)的比值表示。附属建筑物也计算在内,但应注明不计算面积的附属建筑物除外。建筑密度--------即建筑覆盖率,居住区用地内,各类建筑的基底总面积与居住区用地的比率(%)。绿化率--------绿地率,居住区用地范围内
    2023-07-04
    355人看过
  • 建筑工程总承包模式的工作程序是什么
    法律咨询:建设工程总承包模式的工作程序是什么?律师回答:先设计施工方案,施工图设计完成后进行总承包招标,再进行施工。如果采用施工总承包管理模式,施工总承包管理单位的投标不能依靠完整的施工图,当一部分施工图完成后,就可以进行投标。相关法律知识:《中华人民共和国建筑法》第十二条建筑施工企业、勘察单位,从事建设活动的设计单位、工程监理单位应当具备下列条件:(一)注册资本符合国家规定;(二)有与其所从事的建设活动相适应的具有法定资格的专业技术人员;(三)有进行有关建设活动所必需的技术设备;(四)法律、行政法规规定的其他条件。第十三条从事建筑活动的建筑施工企业、勘察单位、设计单位、工程监理单位,按照注册资本、专业技术人员、技术设备等划分为不同的资质等级,完成建设工程业绩等资质条件。经资格审查合格,取得相应等级的资格证书后,方可进入资格等级,在许可范围内从事建筑活动。第十四条从事建筑活动的专业技术人员
    2023-05-02
    212人看过
  • 建筑工程分包和违法分包的表现形式
    3.1建筑施工企业擅自将部分建筑施工企业为谋取利润,未经业主同意或通过关系将利润微薄的工程转包给他人,并按一定比例收取佣金,自取一定的净利润;至于工程造价,工程质量、竣工验收等问题,分包商不予理睬。这种行为必然使二手承包商在工程造价中获取利润,导致做工粗劣、质量低劣。
    2023-05-07
    421人看过
  • 工程建设承包方式的分类有什么
    工程建设承包方式的分类如下:1、根据承包范围或内容可分为:施工全过程承包;阶段承包和专项专业承包。阶段承包和专项承包方式也可分为:承包材料、承包部分承包材料和承包工不承包材料三种方式;2、根据承包人的地位可分为:总承包、分包、独立承包、联合承包;3、按合同计价方法可分为:固定价合同;可调价合同和成本加薪合同;4、根据获得承包任务的方式可分为:计划分配、投标竞争、委托、协商和指示承包。一、建筑工程合同价格形式主要有哪几种【法律依据】根据《建设工程施工合同(示范文本)》规定,建筑工程合同价格形式主要以下几种:1、固定总价合同的合同价固定总价就是按商定的总价承包工程。2、按量计价合同的合同价按量计价合同以工程量清单和单价表为计算包价的依据。3、单价合同的合同价在没有施工详图就需开工,或虽有施工图而对工程的某些条件尚不完全清楚的情况下,既不能比较精确地计算工程量,又要避免凭运气而使建设单位和承包单
    2023-06-25
    473人看过
  • 建筑工程劳务分包包括什么样的?
    一、建筑工程劳务分包包括什么样的?建筑工程中的劳务分包形式有自带劳务承包、零散劳务承包和建制劳务分包。具体如下:1、自带劳务承包是企业内部正式员工通过企业培训考核成为工长,劳务人员由工长招聘;2、零散的劳务承包是企业临时就业,为了一个项目而临时就业;/3、建制劳务分包是从施工总承包企业或专业承包企业处分项目。《民法典》第七百九十一条承包人不得将其承包的全部建设工程转包给第三人或者将其承包的全部建设工程支解以后以分包的名义分别转包给第三人。禁止承包人将工程分包给不具备相应资质条件的单位。禁止分包单位将其承包的工程再分包。建设工程主体结构的施工必须由承包人自行完成。二、建筑工程劳务分包纠纷可以立案吗建筑工程劳务分包纠纷法院在审查后立案:1、人民法院收到当事人的诉状,应当依照法律规定进行审查。2、人民法院审查立案中,发现原告或者自诉人证明其诉讼请求的主要证据不具备的,应当及时通知其限期补充证据,
    2024-01-19
    317人看过
  • 建筑工程质量罚款款单的格式是什么
    一、建筑工程质量罚款款单的格式是什么?工程罚款通知单致:你公司施工的工程,经我司检查发现在工程质量、进度或安全文明施工等方面存在以下问题:根据《施工现场管理细则》,我司决定对你公司处以元的罚款,人民币(大写):元。此费用将从你公司当月工程款中扣除。望你公司在以后的施工中吸取教训,加强管理,杜绝此类问题的发生。注:对本通知如有疑义,请在12小时内以书面形式反馈我司设计工程部,否则按此通知执行。特此通知!××地产有限公司年月日二、工程处罚管理办法第一条目的为了加强现场管理,提高施工单位的质量、进度、安全文明施工的管理水平,强化监理职能,保障工程部的执行力,使各项工作标准化、制度化。根据建设单位的监理管理权限授权书、工程承包合同、监理合同,特制定本管理办法。第二条范围适合于淮安龙凤旺万家婚庆用品创业园工程建设项目的总包及各分包施工单位。第三条实施办法(一)总监对所有施工单位(含总包,甲包,甲指分
    2023-04-13
    361人看过
  • 建筑分包工程款拖欠怎么办?
    一、建筑分包工程款拖欠怎么办?可以通过诉讼或仲裁的途径要求甲方支付工程款。在诉讼或仲裁中可以将总包人作为被告或被申请人,将甲方作为第三人;也可以将甲方作为被告或被申请人,将总包方作为第三人;也可以将总包人和甲方同时作为被告或被申请人进行诉讼或仲裁。需要强调的是甲方只在拖欠总包单位工程款项的范围内向公司承担支付工程款责任。总承包人拖欠分包人工程款的,分包方可以向总承包人追讨工程款,如果总承包人不支付的,分包方可以向人民法院提起诉讼。分包商拖欠工程款不付的话,那么最好通过起诉处理。具体而言,这属于典型的企业债务纠纷,在诉讼或仲裁中可以将总包人作为被告或被申请人,将甲方作为第三人,也可以将甲方作为被告或被申请人,将总包方作为第三人,也可以将总包人和甲方同时作为被告或被申请人进行诉讼或仲裁。二、建筑工程承包合同的形式有什么?施工承包合同包括两种,分别是总合同与年度合同以及总承包合同与分承包合同总合
    2024-01-20
    331人看过
  • 建筑工程有哪些承发包方式
    建筑工程承发包方式根据不同的划分标准可以分为不同的类别,例如根据材料供应方式分为包工包料、包工半包料和包工不包料;根据包工层次又分为总包和分包;等等。一、建筑工程有哪些承发包方式建筑工程的承发包方式按双方隶属关系可分为内包和外包;按材料供应方式可分为包工包料、包工半包料和包工不包料;按包工层次可分为总包和分包;按确立承发包关系的方式可分为协议方式和投标方式。《民法典》第七百九十一条规定,发包人可以与总承包人订立建设工程合同,也可以分别与勘察人、设计人、施工人订立勘察、设计、施工承包合同。发包人不得将应当由一个承包人完成的建设工程支解成若干部分发包给数个承包人。总承包人或者勘察、设计、施工承包人经发包人同意,可以将自己承包的部分工作交由第三人完成。第三人就其完成的工作成果与总承包人或者勘察、设计、施工承包人向发包人承担连带责任。承包人不得将其承包的全部建设工程转包给第三人或者将其承包的全部建
    2022-07-18
    204人看过
  • 什么是建筑工程承包协议书,建筑工程承包的规则
    一、什么是建筑工程承包协议书建筑工程承包协议书是以建筑工程为标的的协议书,包括建筑工程施工协议书、建筑工程勘察协议书、建筑工程设计协议书。建筑工程承包协议书是很复杂的协议书。涉及到工程技术标准、质量的监督检查、施工期限等问题,而且涉及的法律、法规也很多。因此,在签订工厂建筑工程承包协议书时,应当根据不同的情况作出具体规定,力求做到准确、明确和正确,确保工程顺利进行。特别是不同工程的技术术语、语词涵义往往都不相同,因此,更需要在签订协议书时明确应当适用的法律和技术标准及其语词涵义。二、建筑工程承包的规则建筑工程承包规则是:1.发包和承包双方应当订立合同。这是通行的规则,所采用的应是书面形式。2.招标投标应当遵循公开、公正、平等竞争的原则,依法进行。招标投标是在市场经济中的一种交易方式,建筑市场中应当积极推行,买方设定标的,招请卖方通过投标报价进行竞争,然后择优选定承包单位,这个过程中应当是透
    2023-06-20
    147人看过
  • 建筑工程合同订立发包方式
    建设工程合同订立的发包方式分为招标发包、议标发包和直接发包。建设工程招标发包分为公开招标发包和邀请招标发包。限额以上的下列建设工程,应当采用公开招标发包或者邀请招标发包:1.政府投资的;2.行政事业单位投资的;3.国有企业投资的;4.国有资产占控股地位的企业投资的;5.集体经济组织投资的;6.法律、法规、规章规定的其他建设工程。一、建筑工程合同发包方不签工程单承担什么责任建筑工程合同发包方不签工程单承担以下责任:1.缔约过失责任。理由如下:《中华人民共和国民法典》第七百八十九条规定:“建设工程合同应当采用书面形式。”《中华人民共和国民法典》第四百九十条规定:“当事人采用合同书形式订立合同的,自当事人均签名、盖章或者按指印时合同成立。”根据上述规定,建设工程施工合同是法律所规定必须签订书。2.违约责任。理由如下:招标文件属于向不特定相对人发出的,其性质属于要约邀请。投标人的投标行为属于要约;
    2023-03-18
    394人看过
  • 建筑工程项目承包管理方式
    一、建筑工程项目承包管理方式(一)加强项目管理专业化、提倡专业分承包管理方式的必要性。项目管理就是为了实现项目起初所定目标而进行的一系列的计划、组织、实施、完善等活动。但整个项目在进行中不确定性程度比较大、复杂性比较高、受外部因素影响较多,如环境、材料价格、政府法规变化、周边社会关系等较容易影响项目进程;项目内部各利益相关者,如业主、监理、总包商、分包商、供应商、政府监管机构,变数较大;由上述特点可知,加强项目管理专业化是目前社会所必须的,而专业的分承包方式可以提高整体项目效率,将在项目的管理中扮演越来越重要的角色,将成为现代的管理工具,它是在不断完善的分包体系里发展出来的,适应于分包管理体系的环境。因此要全面的提高项目管理能力,必须建立完善的分承包体系。(二)分承包管理模式的特点1、项目施工中分承包管理模式所体现出的优越性。(1)以合同为基础。分包商与总包商都以法人的地位签署分包合同。由
    2023-04-23
    308人看过
  • 建设工程有哪些发包方式,建筑工程发包方违约怎么办
    建设工程有招标发包和直接发包两种发包方式。其中招标发包应当依照法定程序和方式进行公告并提供招标工程的相应文件资料。建筑工程发包方违约可以主张发包方承担违约责任以及承包人有权主张解除建筑工程施工合同。一、建设工程有哪些发包方式建筑工程发包的方式如下:1.招标发包,即建设单位通过招标确定承包单位的发包方式;2.直接发包,即发包方直接与承包方签订承包合同的发包方式。法律依据:《中华人民共和国建筑法》第十九条建筑工程依法实行招标发包,对不适于招标发包的可以直接发包。第二十条建筑工程实行公开招标的,发包单位应当依照法定程序和方式,发布招标公告,提供载有招标工程的主要技术要求、主要的合同条款、评标的标准和方法以及开标、评标、定标的程序等内容的招标文件。开标应当在招标文件规定的时间、地点公开进行。开标后应当按照招标文件规定的评标标准和程序对标书进行评价、比较,在具备相应资质条件的投标者中,择优选定中标者
    2022-07-05
    159人看过
  • 建筑工程价款包括哪些,工程价款结算的方式有几种?
    一、建筑工程价款包括哪些工程款按支付阶段不同通常可分为预付款、进度款、竣工结算款和质保金。1、预付款。预付款指开工前发包人应预付给承包人用于为合同工程施工准备的款项。施工准备事项包括购置材料、工程设备、施工设备、修建临时设施以及组织施工队伍进场等。预付款比例一般不低于合同金额的10%,不高于合同金额的30%。2、进度款。进度款指施工期间发包人根据工程完成情况应支付给承包人的一种工程价款。在工程实践中,发包人同意支付进度一般为合同价的70%,进度款有三种支付方式:(1)按形象进度分阶段支付;(2)是按照已完工程量分期间支付;(3)是按照阶段及期间混合支付。3、结算款。结算款,即竣工结算款,指工程竣工结算后发包人应该支付给承包人的除质保金外的剩余工程价款。竣工结算款等于竣工结算价减去质保金和已付款后的金额。竣工结算款支付的前提条件是工程竣工验收合格。二、工程价款结算的方式有几种?我国现行价款结
    2023-06-07
    276人看过
  • 建筑工程劳务分包税率是多少,建筑工程劳务分包需要什么资质
    一、建筑工程劳务分包税率是多少建筑工程劳务分包税率在不同的分包模式下有所不同,具体如下:1.劳务分包方选择清包工模式选择适用简易计税方法的,其征收率为3%;选择一般计税方法的,其增值税税率为11%。2.含甲供的劳务分包模式选择适用简易计税方法的,其征收率为3%;选择一般计税方法的,其增值税税率为11%。3.除清包工及含甲供工程以外的劳务分包,适用一般计税方法,适用增值税税率为11%。4.劳务分包商为小规模纳税人的,营改增后其征收率统一为3%。二、建筑工程劳务分包需要什么资质建筑工程劳务分包需要以下资质:1.企业注册资本金30万元以上;2.企业具有相关专业技术员或本专业高级工以上的技术负责人;3.企业中级、高级工不少于50%,作业人员持证上岗率100%;4.企业近3年工程质量合格;5.企业具有与作业分包范围相适应的机具。三、建筑工程劳务分包是什么意思建筑劳务分包是劳务分包作业,是指施工承包单
    2022-07-31
    461人看过
换一批
#工程建设
北京
律师推荐
    展开

    工程分包是指工程总承包单位将所承包的建设工程的一部分依法发包给具有相应资质条件的承包单位的行为,发包后,总承包人并不退出承包关系,而是与承包人就承包人完成的工作向发包人承担连带责任。... 更多>

    #工程分包
    相关咨询
    • 什么是建筑工程分包,建筑工程分包与建筑工程转包有何区别
      贵州在线咨询 2021-10-27
      1、转包是指建筑工程(总)承包方违反法律.法规规定,将其承包的工程变更合同主体或不变更合同主体,但以承包代管,不参与现场管理的行为。2、违法分包是指建筑工程总承包人违反合同约定和未经建筑单位批准,或将工程分包给无资质的承包人,或将工程分包后不参与现场管理的行为。3、查处转包.违法分包行为,在施工过程中主要核查六个方面内容:核实承包合同的主本是否变更或实际上已变更(合同的甲.乙方互为监督人);检查现
    • 采用承包方式建设的什么建筑工程
      北京在线咨询 2022-05-16
      承包建设工程的方式如下: 1、总承包:企业受建设单位委托按照合同约定对工程项目的全过程或若干阶段承包; 2、独立承包:发包人将建设工作分别与勘察人、设计人、施工人签订勘察、设计、施工合同承包; 3、联合承包:两个以上不同资质等级的单位共同承包; 4、挂靠承包:以某一工程企业的名义承包。
    • 2022年建筑工程有什么发包方式
      香港在线咨询 2022-11-30
      常见的工程发包方式有以下三种: 1、工程总包的方式 发包人将全部工程发包给一个施工单位,或发包给由多个施工单位组成的施工联合体,作为施工的总承包单位。总承包单位必须具备施工总承包的资质。总承包单位在承包工程后,主要依靠自己的施工力量完成施工任务。其可以视工程的需要,并经过发包人同意后,再委托其他施工单位作为分包单位配合施工。 2、工程总承包管理方式 发包人将全部工程发包给一个施工单位,或多个施工单
    • 建筑工程劳务分包的形式有哪些,建筑工程劳务分包有哪些形式
      重庆在线咨询 2022-10-12
      建筑企业是劳动密集型行业,对建筑企业而言,劳务成本占总成本的20%-30%,劳务分包是建筑施工中把技术和管理转化为产品的末端组织,是工程项目管理中最关键、最活跃、也最不稳定的因素之一。那么建筑工程劳务分包的形式有哪些,建筑工程劳务分包有哪些形式?
    • 建筑工程一般有哪几种付款方式
      辽宁在线咨询 2023-04-30
      建设工程的付款方式有五种: 1、按月结算,即实行旬末预支或月中预支,月终按工程师确认的当月完成的有效工程量进行结算,竣工后办理竣工结算。 2、竣工后一次结算,完成工程后一次性付清款项。 3、分段结算,双方约定按单项工程或单位工程的形象进度划分不同阶段进行结算。 4、目标结算方式,按完成工程目标进行结算。 5、结算双方约定的其他结算方式。 《建设工程价款结算暂行办法》第十三条工程进度款结算与支付应当