建筑工程总承包管理资质需要哪些?
来源:法律编辑整理 时间: 2023-02-10 15:10:14 478 人看过

我国对工程总承包不设立专门的资质。凡具有工程勘察、设计或施工总承包资质的企业,均可依法从事资质许可范围内相应等级的建设工程总承包业务。但是,承接施工总承包业务的,必须是取得施工总承包资质的企业。

《关于培育发展工程总承包和工程项目管理企业的指导意见》中提出,鼓励具有工程勘察、设计或施工总承包资质的勘察、设计和施工企业,通过改造和重组,建立与工程总承包业务相适应的组织机构、项目管理体系,充实项目管理专业人员,提高融资能力,发展成为具有设计、采购、施工(施工管理)综合功能的工程公司,在其勘察、设计或施工总承包资质等级许可的工程项目范围内开展工程总承包业务。工程勘察、设计、施工企业也可以组成联合体对工程项目进行联合总承包。

一、建筑工程总承包模式有哪些?

工程总承包模式可按照过程内容与融资运营两种方式分

1、E+P+C模式(设计采购施工)/交钥匙总承包

设计采购施工总承包(EPC:即Engineering(设计)、Procrement(采购)、Constrction(施工)的组合)是指工程总承包企业按照合同约定,承担工程项目的设计、采购、施工、试运行服务等工作,并对承包工程的质量、安全、工期、造价全面负责,是我国目前推行总承包模式最主要的一种。

交钥匙总承包是设计采购施工总承包业务和责任的延伸,最终是向业主提交一个满足使用功能、具备使用条件的工程项目。

2、E+P+CM模式

设计采购与施工管理总承包(EPCM:即Engineering(设计)、procrement(采购)、Constrctionmanagement(施工管理)的组合)是国际建筑市场较为通行的项目支付与管理模式之一,也是我国目前推行总承包模式的一种。EPCM承包商是通过业主委托或招标而确定的,承包商与业主直接签订合同,对工程的设计、材料设备供应、施工管理进行全面的负责。根据业主提出的投资意图和要求,通过招标为业主选择、推荐最合适的分包商来完成设计、采购、施工任务。设计、采购分包商对EPCM承包商负责,而施工分包商则不与EPCM承包商签订合同,但其接受EPCM承包商的管理,施工分包商直接与业主具有合同关系。因此,EPCM承包商无需承担施工合同风险和经济风险。当EPCM总承包模式实施一次性总报价方式支付时,EPCM承包商的经济风险被控制在一定的范围内,承包商承担的经济风险相对较小,获利较为稳定。

3、设计+施工总承包(D+B)

设计—施工总承包是指工程总承包企业按照合同约定,承担工程项目设计和施工,并对承包工程的质量、安全、工期、造价全面负责。

4、根据工程项目的不同规模、类型和业主要求,工程总承包还可采用设计—采购总承包(E-P)、采购—施工总承包(P-C)等方式。

声明:该文章是网站编辑根据互联网公开的相关知识进行归纳整理。如若侵权或错误,请通过反馈渠道提交信息, 我们将及时处理。【点击反馈】
律师服务
2024年12月20日 18:00
你好,请问你遇到了什么法律问题?
加密服务已开启
0/500
律师普法
换一批
更多工程总承包相关文章
  • 房屋建筑工程总承包资质分级怎么区分?
    通过企业的主要资产,主要人员和工程业绩区分为一级资质,二级资质和三级资质。一级资质标准1、企业资产净资产1亿元以上。2、企业主要人员(1)建筑工程、机电工程专业一级注册建造师合计不少于12人,其中建筑工程专业一级注册建造师不少于9人。(2)技术负责人具有10年以上从事工程施工技术管理工作经历,且具有结构专业高级职称;建筑工程相关专业中级以上职称人员不少于30人,且结构、供给排水、暖通、电气等专业齐全。(3)持有岗位证书的施工现场管理人员不少于50人,且施工员、质量员、安全员、机械员、造价员、劳务员等人员齐全。(4)经考核或培训合格的中级工以上技术工人不少于150人。3、企业工程业绩近5年承担过下列4类中的2类工程的施工总承包6或主体工程承包,且工程质量合格。(1)地上25层以上的民用建筑工程1项或地上18-24层的民用建筑工程2项;(2)高度100米以上的构筑物工程1项或高度80-100米
    2023-04-12
    85人看过
  • 建筑施工总承包资质可以承接其他吗
    建筑工程施工总承包资质承包工程范围:1、特级企业:取得施工总承包特级资质的企业可承担本类别各等级工程施工总承包、设计及开展工程总承包和项目管理业务;取得房屋建筑、公路、铁路、市政公用、港口与航道、水利水电等专业中任意1项施工总承包特级资质和其中2项施工总承包一级资质,即可承接上述各专业工程的施工总承包、工程总承包和项目管理业务,及开展相应设计主导专业人员齐备的施工图设计业务。取得房屋建筑、矿山、冶炼、石油化工、电力等专业中任意1项施工总承包特级资质和其中2项施工总承包一级资质,即可承接上述各专业工程的施工总承包、工程总承包和项目管理业务,及开展相应设计主导专业人员齐备的施工图设计业务。特级资质的企业,限承担施工单项合同额6000万元以上的房屋建筑工程。2、一级资质:可承担单项合同额3000万元以上的下列建筑工程的施工:高度200米以下的工业、民用建筑工程;高度240米以下的构筑物工程。3、
    2023-06-27
    179人看过
  • 没资质可承包建筑工程吗
    一、没资质可承包建筑工程吗承包方没有资质的,是不能承包钢结构工程的,如果发包人将钢结构工程发包给没有资质的承包人,承包合同无效。二、相关法律规定《中华人民共和国建筑法》第二十二条建筑工程实行招标发包的,发包单位应当将建筑工程发包给依法中标的承包单位。建筑工程实行直接发包的,发包单位应当将建筑工程发包给具有相应资质条件的承包单位。第二十六条承包建筑工程的单位应当持有依法取得的资质证书,并在其资质等级许可的业务范围内承揽工程。禁止建筑施工企业超越本企业资质等级许可的业务范围或者以任何形式用其他建筑施工企业的名义承揽工程。禁止建筑施工企业以任何形式允许其他单位或者个人使用本企业的资质证书、营业执照,以本企业的名义承揽工程。第六十五条发包单位将工程发包给不具有相应资质条件的承包单位的,或者违反本法规定将建筑工程肢解发包的,责令改正,处以罚款。超越本单位资质等级承揽工程的,责令停止违法行为,处以罚款
    2023-06-04
    129人看过
  • 建筑施工总承包企业可以承揽哪些工程
    承包工程范围:特级企业:可承担各类房屋建筑工程的施工。一级企业:可承担单项建安合同额不超过企业注册资本金5倍的下列房屋建筑工程的施工:(1)40层及以下、各类跨度的房屋建筑工程;(2)高度240米及以下的构筑物;(3)建筑面积20万平方米及以下的住宅小区或建筑群体。二级企业:可承担单项建安合同额不超过企业注册资本金5倍的下列房屋建筑工程的施工:(1)28层及以下、单跨跨度36米及以下的房屋建筑工程;(2)高度120米及以下的构筑物;(3)建筑面积12万平方米及以下的住宅小区或建筑群体。三级企业:可承担单项建安合同额不超过企业注册资本金5售的下列房屋建筑工程的施工:(1)14层及以下、单跨跨度24米以下的房屋建筑工程;(2)高度70米及以下的构筑物;(3)建筑面积6万平方米及以下的住宅小区或建筑群体。关于印发《大型建筑施工总承包企业技术进步评价表(试行)》的通知各省、自治区建设厅,直辖市建委
    2023-07-22
    327人看过
  • 建筑施工总承包资质能否直接二级
    一、建筑施工总承包资质能否直接二级(一)一般情况下是不可以的,要从资质的最低级开始办起,但有些专业承包资质只分一级和二级的就可以直接申办二级。新成立企业申请总承包资质,企业所有条件均满足资质标准要求时,一般按该专业最低级别核定;新成立企业申请专业承包资质,除业绩和工程结算收入外,其他条件均满足资质标准要求时,一般按该专业最低级别核定。二、建筑二级资质能干什么(一)建筑二级资质可承担单项建安合同额不超过企业注册资本金5倍的下列房屋建筑工程的施工:1、28层及以下、单跨跨度36米及以下的房屋建筑工程;2、高度120米及以下的构筑物;3、建筑面积12万平方米及以下的住宅小区或建筑群体。三、二级技术负责人新要求(一)技术负责人是建筑企业的关键人员,技术负责人需要负责技术、生产、管理等多方面事务,对人员的条件要求较高,建筑工程总包二级资质要求技术负责人具有8年以上从事工程施工技术管理工作经历,且具有
    2023-06-15
    134人看过
  • 建筑装饰装修工程总承包资质有没有三级
    3承包工程范围一级资质可承担各类建筑装修装饰工程.与装修工程直接配套的其他工程是指在不改变主体结构的前提下的水、暖、电及非承重墙的改造。2.建筑美术设计职称包括建筑学、环境艺术、水电工等专业技术工人不少于15人。(4)技术负责人(或注册建造师)主持完成过本类别工程业绩不少于2项。23、砌筑工。(2)技术负责人具有8年以上从事工程施工技术管理工作经历,且具有工程序列中级以上职称或建筑工程专业注册建造师(或注册建筑师或注册结构工程师)执业资格;建筑美术设计建筑装修装饰是专业承包资质,不是总承包资质,并且建筑装修装饰是专业承包资质没有三级资质。建筑装修装饰工程专业承包资质分为一级、造价员、二级。一级资质标准企业资产净资产1500万元以上。企业主要人员(1)建筑工程专业一级注册建造师不少于5人。(2)技术负责人具有10年以上从事工程施工技术管理工作经历,且具有工程序列高级职称或建筑工程专业一级注册
    2023-03-02
    418人看过
换一批
#工程建设
北京
律师推荐
    展开

    工程总承包是指承包单位按照与建设单位签订的合同,对工程设计、采购、施工或者设计、施工等阶段实行总承包,并对工程的质量、安全、工期和造价等全面负责的工程建设组织实施方式。... 更多>

    #工程总承包
    相关咨询
    • 建筑工程总承包资质开展业务如下
      山东在线咨询 2022-04-23
      承包工程范围:特级企业:1、取得施工总承包特级资质的企业可承担本类别各等级工程施工总承包、设计及开展工程总承包和项目管理业务;2、取得房屋建筑、公路、铁路、市政公用、港口与航道、水利水电等专业中任意1项施工总承包特级资质和其中2项施工总承包一级资质,即可承接上述各专业工程的施工总承包、工程总承包和项目管理业务,及开展相应设计主导专业人员齐备的施工图设计业务。3、取得房屋建筑、矿山、冶炼、石油化工、
    • 建筑工程总承包方是否可以只有施工总承包资质而不是有施工总承包?
      四川在线咨询 2022-03-06
      设项目工程总承包是指从事工程总承包企业受建设单位的委托、采购,按照工程总承包合同的约定对建设工程项目的勘察、设计、施工,由施工总承包资质的企业按照合同约定向建设单位负责,而不需要有勘察。综上所述、试运行等实行全过程或若干阶段的承包。施工总承包方可以只有施工总承包资质。工程总承包方必须具有勘察、设计或施工总承包施工总承包资质、设计资质,承接施工总承包业务的,必须是取得施工总承包资质的企业,承包完成施
    • 建筑总包资质办理流程是什么?
      重庆在线咨询 2022-11-29
      第一步:准备营业执照申请资质前,建筑企业必须先注册好公司,领到营业执照,登录建委网站,注册企业用户。第二步:填写信息、收集资料、整理档案。第三步:提交资格申请,在线资料完整并打印。以法人名义书面提出申请。第四部:接受现场验证。第5步:向市政建设和管理办公室报告。第六步:进行公示。第七步:领取证书。 《建筑法》第二十九条规定:建筑工程总承包单位可以将承包工程中的部分工程发包给具有相应资质条件的分包单
    • 建筑总承包资质几年一审
      西藏在线咨询 2022-10-29
      此属于工商局的具体行政工作,建议直接咨询工商局。
    • 个人承包矿山工程需要办理工程总承包资质吗
      广西在线咨询 2022-12-09
      不需要,也不可以。法律禁止挂靠。《中华人民共和国建筑法》第二十六条规定,禁止建筑施工企业以任何形式允许其他单位或者个人使用本企业的资质证书、营业执照,以本企业的名义承揽工程。 矿山工程企业需要办理《矿山工程施工总承包资质》和《安全生产许可证》。