杭州市商品房预售合同范本主要内容有哪些-法师兄

杭州市商品房预售合同范本主要内容有哪些

来源：互联网时间： 2024-05-13 04:56:02 155 人看过

商品房预售合同应详尽综合反映以下几项关键要素：

首先，需明确合同主体以及所签预售房屋的详实具体资料；

其次，合同需明确规定买卖双方的交易价格及其付款日期；

第三，需明确详细规定履行义务的时间段、地点以及具体方式；

第四，需订立详细的违约责任条款；

第五，需明确约定解决争议的途径和方法；

第六，需明确规定合同的生效条件以及可能出现的中止、终止或者解除情况；

第七，需明确规定合同的变更与转让事宜以及其他相关禁止性条款。

《民法典》第四百七十条合同的内容由当事人约定，一般包括下列条款：（一）当事人的姓名或者名称和住所；（二）标的；（三）数量；（四）质量；（五）价款或者报酬；（六）履行期限、地点和方式；（七）违约责任；（八）解决争议的方法。

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卖方(以下简称甲方)：买方(以下简称乙方)：甲方根据《中华人民共和国城市房地产管理法》及有关规定，已依法取得北京市______区(县)______地块的国有土地使用权，土地使用面积为_商品房预售契约卖方(以下简称甲方)：买方(以下简称乙方)：甲方根据《中华人民共和国城市房地产管理法》及有关规定，已依法取得北京市______区(县)______地块的国有土地使用权，土地使用面积为______平方米，土地使用年限______年，自______年______月______日至______年______月______日止，国有土地使用证号为______。甲方在上述地块上建设的，现已具备规定的预售条件，经北京市房屋土地管理局批准，准予上市预售，商品房销售许可证号为京房内证字第______号。乙方自愿购买甲方的______房屋，房屋用途为______。乙方预购房屋的定金为人民币______元。双方经协

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