离婚了能否退出公积金还款-法师兄

离婚了能否退出公积金还款

来源：法律编辑整理时间： 2023-03-12 02:10:18 253 人看过

离婚了能退出公积金还款。房子是以两人的名义购买的，债务将随房屋所有权转移给其中一方，需要办理借款人变更手续后才能退出公积金还款。协议离婚的，可以持婚姻登记部门的离婚证明、证明贷款房屋所有权的公证文件等材料到管理部门办理借款人变更手续。法院判决离婚的，可以持法院有效判决书等材料到管理部门办理借款人变更手续。

一、离婚房屋过户手续费：税类：

1、契税按产价百分之二；

2、印花税按产价万分之五。

(三)费类：

1、登记费80。00元；

2、交易手续费百分之二(按产价)；

3、工本费20。00元

(四)对于离婚房产过户中，需要办理析产登记。夫妻离婚析产并不需要办理多少手续，只需按照房管局有关规定办理离婚析产登记。析产登记是一种常见的房屋登记种类，与继承登记及赠与登记也有一定的区别。析产登记主要适用于离婚析产。顾名思义，离婚析产是夫妻双方因离婚后彼此就个人对房屋所占的份额进行转移的一种登记手续。按照有关规定，双方免收交易税费。

(五)注意事项：双方就财产达成协议到民政部门办理就可以了，但一定要及时办理房产过户手续。房产过户手续，即办理买卖过户，即按照正常买卖程序办理，一周左右时间即可。在离婚时，离婚协议书可以签订，不过务必要到民政局盖公章，或者直接申请法院判决。如果是私下协商的离婚协议书，那么交易时双方都得到场签字。夫妻离婚涉及房屋转移的，一般由双方共同申请登记，

并提交以下资料：房产证；身份证明及复印件；协议离婚的提交离婚证及复印件，离婚财产归属协议，权利人一方申请登记的，需要提交经公证的离婚财产归属协议；法院判决离婚的提交生效的法院判决书及复印件，判决书中明确房产归属的可由权利人一方申请登记。？离婚后可根据以上规定，到房管部门办理权属变更手续。

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