根据我国法律规定,定金和违约金可以同时适用,追究违约方的违约责任
来源:法律编辑整理 时间: 2023-08-09 10:31:35 79 人看过

根据我国法律规定,定金和违约金不可以同时适用,相关规定如下:

1、违约金和定金不能同时适用,只能适用一个;

2、根据相关法律规定,定金不足以弥补一方违约造成的损失的,对方可以请求赔偿超过部分的损失。

定金与违约金的区别在于:

1、违约金是以违约为生效要件的,不需要预先给付,而是在违约行为发生后才进行给付;而定金是以预先给付为条件的,定金交付之日起定金条款即生效;

2、责任承担方式不同。合同中约定违约金条款的,一方违约时,应当按照该约定支付违约金;合同中约定定金条款的,则要按照“定金罚款”来处理。即给付定金的一方不履行约定的债务的,无权要求返还定金;收受定金的一方不履行约定的债务的,应当双倍返还定金;

3、数额规定不同。约定的违约金以实际损失为基准,但对于占总价款的比例没有规定,低于造成的损失的,当事人可以请求人民法院或者仲裁机构予以增加;约定的违约金过分高于造成的损失的,当事人可以请求人民法院或者仲裁机构予以适当减少。而对于定金,和实际损失没有关系,只是规定不能高于总金额的百分之二十。

法律依据:《中华人民共和国民法典》第五百八十五条

当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金,也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。

第五百八十六条

当事人可以约定一方向对方给付定金作为债权的担保。定金合同自实际交付定金时成立。

第五百八十八条

当事人既约定违约金,又约定定金的,一方违约时,对方可以选择适用违约金或者定金条款。

定金和违约金的区别

定金与违约金都是当事人一方应向另一方交付的款项,并且都有担保合同履行的作用。但定金与违约金是不同的。其主要区别有以下几项:

1、根本目的不同。定金是以确保债权的实现为根本目的,因此定金属于担保的一种形式。而违约金根本目的是制裁违约行为,是民事责任的承担方式。

2、交付的时间不同。定金只能在合同履行之前交付,而违约金只能在当事人一方违约后交付。所以,定金具有预先给付和征约的作用,而违约金不具有这些作用。

3、发生的根据不同。定金是由当事人双方在定金合同中约定的,而违约金一般是当事人自己约定的。

4、确定的标准不同。定金的数额不能超过法律规定的数额,根据民法典的规定,定金最高不能超过合同标的额的20%,超过部分无效。而违约金因具有预定赔偿金的性质,是根据违约可能造成的损失额来确定。

声明:该文章是网站编辑根据互联网公开的相关知识进行归纳整理。如若侵权或错误,请通过反馈渠道提交信息, 我们将及时处理。【点击反馈】
律师服务
2025年01月25日 07:11
你好,请问你遇到了什么法律问题?
加密服务已开启
0/500
律师普法
换一批
更多定金相关文章
  • 同时付定金和违约金约定
    合同中能同时约定定金和违约金,但是二者不能同时适用。当事人要选择其中一种来主张。不能同时主张。如果当事人选择定金的,在定金不足以弥补一方违约造成的损失的情况下,当事人还可以请求对方赔偿超过定金数额的损失。一、定金合同违约怎么办定金合同的当事人违约的,如果双方同时约定了违约金和定金的,可以选择适用违约金或者定金条款,而不能同时适用。如果双方约定的定金数额不足以弥补违约造成的损失的,未违约方可以请求违约方赔偿超过定金数额的相应损失。如果给付定金一方不履行债务或履行债务不符合约定致使不能实现合同目的的,构成违约,此时无权请求返还定金。二、房屋定金纠纷可否交违约金民法典中房屋定金和违约金不可以同时主张。定金自交付之日起定金条款生效,一般设定为标的数额的20%,按照定金罚则处理;违约金以违约为生效要件,以实际损失为基准按照合同中约定的条款处理;双方当事人同时约定定金与违约金的,只能选择适用其中之一。
    2023-02-04
    443人看过
  • 国企违约金可以追究吗
    一般的国企会追究违约金,违约金是指按照当事人的约定或者法律直接规定,一方当事人违约的,应向另一方支付的金钱。违约金的标准是金钱,但当事人也可以约定违约金的标的物为金钱以外的其他财产。一、违约金可以申请转让吗?违约金不可以单独转让,这情况应该是合同权利义务转让。当事人完全不履行或不适当履行债务时,必须按约定给付对方的一定数额的金钱或者金钱以外的其他财产。违约金是合同经济方式的一种,也是对违约的一种经济制裁。违约金的设立,是为了保证债的履行,即使对方没有遭受任何财产损失,也要按法律或合同的规定给付违约金。违约金的标准依法定或双方在合同中书面约定。二、违约金的法律规定有哪些?违约金法律的规定是指按照当事人的约定或者法律直接规定,一方当事人违约的应向另一方支付的金钱。违约金的数额一般不超过标的数额的20%,也可以双方协商约定,造成的损害较大时违约金可以适当上浮,违约金过分高于实际损失时,可以请求人
    2023-02-18
    131人看过
  • 根据法律规定违约金和赔偿金一样吗?
    一、根据法律规定违约金和赔偿金一样吗?根据法律规定违约金和赔偿金不一样,违约金是指一方当事人由于过错不履行或不完全履行合同,应当依照合同的约定或法律的规定,支付给另一方一定数量的货币。赔偿金则是指合同当事人一方违反合同约定,而给对方造成经济损失的,应给予一定数量的货币进行赔偿。可见不同当事人一方违反合同约定是否给另一方造成损失,只要双方在合同中约定了违约金条款,违约方就必须付给另一方违约金。而给付赔偿金的前提必须是一方违反合同约定,给另一方造成了实际损失。另外,如果约定了违约金方式承担责任的,如果违约方给另一方造成实际损失超过违约金的,则还应给付赔偿金,以补偿违约金之不足。一般来说,违约金的数额应当在房地产项目转让合同中约定。二、合同违约金应当如何计算1、如果合同双方对违约金有约定,按照合同约定处理。民法典规定当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金,也可以约定因
    2024-01-12
    179人看过
  • 违约情形发生之后,违约金、定金可以同时适用吗?
    1、违约情形发生之后,违约金、定金不可以同时适用。当事人既约定违约金,又约定定金的,一方违约时,对方可以选择适用违约金或者定金条款。定金不足以弥补一方违约造成的损失的,对方可以请求赔偿超过定金数额的损失。2、违约的定金比例不得超过合同标的20%当事人可以约定一方向对方给付定金作为债权的担保。定金合同自实际交付定金时成立。定金的数额由当事人约定;但是,不得超过主合同标的额的百分之二十,超过部分不产生定金的效力。实际交付的定金数额多于或者少于约定数额的,视为变更约定的定金数额。遂与合同纠纷的当事人来说,此时是不应当既主张增加违约金又要求赔偿损失的,此时也是为了保护合同的双方的利益,避免重复救济的情形发生,如果是受损失的一方执意要求同时赔偿的,此时是可以起诉的。
    2024-01-14
    333人看过
  • 合同签订时只约定了违约金金额,违约方如何承担违约责任
    一、合同签订时只约定了违约金金额,违约方如何承担违约责任不履行合同、不按合同履行应承担的违约责任是:1、未支付价款或报酬的,对方可要求其支付价款或者报酬;2、迟延支付价款或报酬的,应当支付该价款或者报酬的逾期利息;3、不履行非金钱债务或者履行不符合约定的,对方可以要求履行,但有下列情况之一的除外:①法律上或者事实上不能履行;②债务的标的不适于强制履行或者履行费用过高;③债权人在合理期限内未要求履行。4、质量不符合约定的,应当按照当事人的约定承担违约责任,对违约责任约定不明确,受损害方根据标的物的性质以及损失的大小,可以合理选择要求修理、更换、重作、减价或者退货等。《民法典》第五百七十七条,当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的,应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。二、合同里没有约定违约金,应该如何承担违约责任合同里没有约定违约金,违约金等于违约所造成的实际经
    2024-02-03
    450人看过
  • 工程合同违约金是否可以追究法律责任
    一、工程合同违约金是否可以追究法律责任工程合同违约金的约定是双方当事人可以自由的约定具体的违约金的支付的金额,施工违约合同协议书是需要承担违约金或者是利用一些其他的方式来承担一定的违约责任的。在建设工程施工承包合同中,发包人的主要义务包括做好施工前的各项准备工作、为施工人提供必要的现场条件和配合承包人的工作、按照合同规定向施工人支付工程价款、进行必要的监督检查、组织竣工验收和竣工结算等。如果合同约定由发包人提供场地、技术资料,而发包人未按约定的时间和要求提供这些条件,或发包人未按约定支付工程款,发包人应承担违约责任,承包人可以顺延工程日期,并有权要求赔偿停工、窝工等损失。在这里发包人承担违约责任的方式是赔偿损失,承包人有权要求工期和费用索赔。《民法典》第五百八十二条履行不符合约定的,应当按照当事人的约定承担违约责任。对违约责任没有约定或者约定不明确,依据本法第五百一十条的规定仍不能确定的,
    2023-10-08
    90人看过
  • 侵权责任和违约责任可以同时追究吗
    侵权和违约责任不可以同时承担。受损害方有权选择请求其承担违约责任或者侵权责任,二者只能适用其中之一。当事人可以与对方通过协商的方式解决纠纷,或者依法向辖区人民法院起诉,基于所有权向对方主张权利,请求排除妨碍、损害赔偿承担相应的侵权责任。一、买房纠纷该找哪个部门呢?买卖纠纷可以找村委会或居委会、基层人民政府、仲裁庭、法院。因为买卖纠纷发生后,买卖双方可以通过调解、仲裁或起诉等方式解决争议,解决争议的主持机构就是以上列举的机构。 二、知识产权维权的方式有哪些(1)与当事人共同协商解决。如果专利权人的专利权正在被他人实施或即将实施侵权行为,权利人可以通知对方,要求立即停止侵权并可要求其承担损害赔偿等责任,也可以与对方取得联系以协商通过正规途径合作许可事宜。(2)行政途径,权利人向专利行政机关申诉。双方不愿协商或者协商不成的,专利权人或者利害关系人可以请求省或市级的知识产权局处理相关问题,居中调解
    2023-03-13
    370人看过
  • 根据我国公司法律规定公司合同中违约金吗?
    根据我国公司法律规定公司合同中违约金,买卖合同的逾期付款违约金,可以中国人民银行同期同类人民币贷款基准利率为基础,参照逾期罚息利率标准计算。根据《最高人民法院关于审理买卖合同纠纷案件适用法律问题的解释》第二十条第四款规定,“买卖合同没有约定逾期付款违约金或者该违约金的计算方法,出卖人以买受人违约为由主张赔偿逾期付款损失的,人民法院可以中国人民银行同期同类人民币贷款基准利率为基础,参照逾期罚息利率标准计算。”债权转让合同、股权转让合同等有偿合同参照前述买卖合同的相关规定。施工合同按照中国人民银行发布的同期同类贷款利率计息。”《最高人民法院关于审理建设工程施工合同纠纷案件适用法律问题的解释》第十七条规定,“当事人对欠付工程价款利息计付标准有约定的,按照约定处理;没有约定的,按照中国人民银行发布的同期同类贷款利率计息。”生效裁判文书确定的日期后仍逾期付款的,应支付“加倍部分债务利息”,采用固定利
    2023-06-22
    348人看过
  • 劳务合同中违约责任的约定违约金多少合适
    关于违约金的标准,首先劳动者违反服务期约定的,可以约定违约金。劳动者违反服务期约定的,应当按照约定向用人单位支付违约金。约定违反服务期违约金的数额不得超过用人单位提供的培训费用。违约时,劳动者所支付的违约金不得超过服务期尚未履行部分所应分摊的培训费用。”违约金的基本类别1、法定违约金由法律直接规定的违约金为法定违约金。法定违约金是在一些法规(如《工矿产品购销合同条例》、《农副产品购销合同条例》等)中,明文规定的违约金比例。合同对违约金作了原则性规定,且有关条例规定了违约金比例,适用法定违约金。在此情况下,由于合同的内容、违约的性质、程度的不同,确定违约金的方法与数额也有所不同。2、约定违约金约金是由当事人约定的,为约定违约金。约定违约金是一种合同关系,称违约金合同。这种合同属从合同。主合同无效,违约金合同无效。违约金合同是诺成合同,与定金合同不同,不以预先给付为成立要件。约定违约金又是一种
    2024-01-08
    63人看过
  • 我国违约金在借贷合同违约可以多追吗?
    借钱到期不还是否可以主张合同违约金,应该看合同中是否有明确的约定:第一,借贷双方明确在借款合同中约定了违约责任条款的,应当按照合同约定,承担相应的违约责任。也就是说,合同中约定了违约金条款的,当然可以向债务人主张违约金条款。第二,借贷双方在借款合同中无约定或没有签订借款合同的,一般是不能主张违约金的。但是,可以主张对方赔偿实际损失,譬如要求对方支付逾期利息。上述的两个认定是否需要支付违约金的方法,借贷双方可以自己协商,解决纠纷。如果双方协商不成的,可以搜集相关证据向法院起诉,要求赔偿损失。一、房屋买卖中违约金如何计算(一)违约责任取决于合同约定和法律规定,且约定优先。所以,合同中约定违约责任并明确违约金具体数额的,从其约定;如果没有约定,按照法律规定处理,如:支付定金一方违约的,定金不予返还;收取定金一方违约的,双倍返还定金。双方都有过错的,按照各自过错程度分担。违约金不足以弥补损失的,可
    2023-03-06
    88人看过
  • 解除合同约定双方不追究违约责任可以吗
    解除合同的可以约定双方不追究违约责任。《民法典》第五百六十二条当事人协商一致,可以解除合同。当事人可以约定一方解除合同的事由。解除合同的事由发生时,解除权人可以解除合同。第五百六十三条有下列情形之一的,当事人可以解除合同:(一)因不可抗力致使不能实现合同目的;(二)在履行期限届满前,当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行主要债务;(三)当事人一方迟延履行主要债务,经催告后在合理期限内仍未履行;(四)当事人一方迟延履行债务或者有其他违约行为致使不能实现合同目的;(五)法律规定的其他情形。以持续履行的债务为内容的不定期合同,当事人可以随时解除合同,但是应当在合理期限之前通知对方。违约责任形式是违反合同的一方承担民事责任的方式。包括:(1)实际履行。合同一方当事人不履行合同或者不完全履行合同时,应当承担实际履行的责任,合同另一方当事人有权请求违约方履行或者请隶人民法院强制违约当事人按照合同
    2023-02-27
    215人看过
  • 劳动合同里违约责任及违约金可以约定吗
    除非符合法定的情形,否则不能约定违约金。1、在培训服务期约定中可以约定违约金。用人单位为劳动者提供专项培训费用,对其进行专业技术培训的,可以与劳动者订立协议,约定服务期。违约金的数额不得超过用人单位提供的培训费用。用人单位要求劳动者支付的违约金不得超过服务期尚未履行部分所应分摊的培训费用。2、在竞业限制约定中可以约定违约金。用人单位与劳动者可以在劳动合同中约定保守用人单位的商业秘密和与知识产权相关的保密事项。对负有保密义务的劳动者,用人单位可以在劳动合同或者保密协议中与劳动者约定竞业限制条款,并约定在解除或者终止劳动合同后,在竞业限制期限内按月给予劳动者经济补偿。一、一般提前解约的劳务合同违约金多少?如果用人单位解约,如果满半年,赔偿金要按照半个月的标准支付给劳动者。1.劳动者提前解除劳动合同的,是行使辞职权的行为,不应当承担违约责任。劳动者应当提前30日通知用人单位。2.在劳动合同期内(
    2023-02-19
    436人看过
  • 我国法律上的定金为违约定金
    定金的效力因定金的种类不同而不同。我国现行法上的定金为违约定金。其在违约定金的一面有预付违约金的性质,它是为制裁债务不履行而交付的。正因为违约定金系制裁债务不履行而交付的,所以当合同因不可归责于当事人的原因而不能履行时,任何当事人都不应受到制裁,定金应当返还。违约定金必须在因当事人一方的过错而不履行债务时才发生制裁效力,或者说定金罚则生效;给付定金的一方不履行约定债务的,无权要求返还定金;收受定金的一方不履行约定的债务的,应当双倍返还定金。一、买房签了意向合同能退钱吗1、买房签了意向合同,如果缴纳了定金的话,一般是不能退回的。定金属于一种法律上的担保方式,目的在于促使债务人履行债务,保障债权人的债权得以实现。签合同时,对定金必需以书面形式进行约定,同时还应约定定金的数额和交付期限。给付定金一方如果不履行债务,无权要求另一方返还定金;接受定金的一方如果不履行债务,需向另一方双倍返还债务。债务
    2023-06-19
    331人看过
  • 根据规定没有合同金额如何约定违约金
    《中华人民共和国民法典》第五百八十五条【违约金】当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金,也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。约定的违约金低于造成的损失的,人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以增加;约定的违约金过分高于造成的损失的,人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以适当减少。当事人就迟延履行约定违约金的,违约方支付违约金后,还应当履行债务。一、合同的违约责任有哪些规定?《中华人民共和国民法典》第五百七十七条【违约责任】当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的,应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。第五百七十八条【预期违约责任】当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行合同义务的,对方可以在履行期限届满前请求其承担违约责任。第五百七十九条【金钱债务实际履行责任】当事人一方未支付价款、报酬、租金、利息,或者不履行
    2023-02-24
    385人看过
换一批
#抵押担保
北京
律师推荐
    展开
    #定金
    词条

    定金是在合同订立房屋租赁定金纠纷或在履行之前支付的一定数额的金钱作为担保的担保方式。给付定金的一方称为定金给付方,接受定金的一方称为定金接受方。根据民法的有关理论,定金具有下列法律特征: 1、定金具有从属性。定金随着合同的存在而存在,随着合... 更多>

    #定金
    相关咨询
    • 根据合同金额可以约定违约金么
      四川在线咨询 2022-11-16
      合同可以既约定违约金又约定定金,但是对方违约时,只能选择适用违约金条款或者定金条款。
    • 约定的违约金和民法同时适用吗?
      广西在线咨询 2022-11-15
      《民法典》规定定金和违约金是不可以同时适用的,因为同时适用定金和违约金不符合“补偿性为主,惩罚性为辅”原则。当事人既约定违约金,又约定定金的,一方违约时,对方可以选择适用违约金或者定金条款。定金不足以弥补一方违约造成的损失的,对方可以请求赔偿超过定金数额的损失。
    • 民法典约定违约责任和违约金
      内蒙古在线咨询 2023-07-21
      在交易过程中,除了不可抗的外力因素会导致交易无法完成之外,还有很多其他的可能性,比如买家突然不想买房了,卖家中途反悔卖房了等等。为了保障双方的权益,在制定合同时就需要将这些问题都考虑进去,并且明确写出违约方应该要承担的责任,以及需要支付的违约金,不过违约金的范围必须要合理才行。
    • 法定违约金与约定违约金数额的确定和适用
      吉林省在线咨询 2023-04-25
      法定违约金与约定违约金数额的确定和适用 一、法定违约金 一般在二手房买卖合同当中会对违约金作规定,而且有违约金比例或数额,适用法定违约金。由于合同的内容、违约的性质、程度的不同,确定违约金的方法与数额也有所不同。 第一,有关条例明确规定了违约金比例的,即可以按照该比例直接计算出违约金的数额。如果延期,那么法定违约金的计算标准是固定的;第二,有关法规只规定了违约金一定比例范围。这需要通过受理案件的人
    • 违约金可以主张吗,违约金和定金条款能否同时适用
      天津在线咨询 2022-04-17
      合同当事人既约定了违约金,又约定了定金的情况下,如果一方违约,对方当事人可以选择适用违约金或者定金条款,即对方享有选择权,可以选择适用违约金条款,也可以选择适用定金条款,但二者不能并用。现实中,有些当事人在合同中既约定违约金,也约定定金,在一方违约时,对方要求违约金与定金条款并用。选择适用违约金条款或定金条款,就可以达到弥补因违约受到损失的目的;违约金相当于一方由于对方违约所造成的实际损失。一般说