继承房产可以指定继承人,遵从遗嘱继承来执行。遗嘱继承是指按照立遗嘱人,生前所留下的符合法律规定的,合法遗嘱的内容要求,将遗产的全部或部分,指定由法定继承人的一人或数人继承。
在我国,遗产继承的方式分为如下四种:
1、遗嘱继承,即被继承人在生前订立遗嘱,指定继承人继承自己的遗产;
2、遗赠,即被继承人生前订立遗嘱,将遗产赠与国家、集体,或者法定继承人以外的人;
3、遗赠扶养协议,即被继承人与扶养人订立协议,由扶养人负担被继承人生养死葬的义务,被继承人的全部或部分财产在其死后转归扶养人所有。该方式主要出现在老人无人赡养的情况下;
4、法定继承,即在上面三种情况都不存在的情况下,法律根据亲属关系的远近确定的遗产分配顺序。
一、土地遗产继承有哪几种方式
土地遗产继承有以下几种方式:
1、遗嘱继承,指被继承人在生前订立遗嘱,指定继承人继承自己的遗产;
2、遗赠,指被继承人生前订立遗嘱,将遗产赠与国家、集体或者法定继承人以外的人;
3、遗赠扶养协议,指被继承人与扶养人签订的协议,扶养人应当承担被继承人养死葬的义务,被继承人的全部或者部分财产在其死亡后归扶养人所有。这种方式主要发生在老年人无人赡养的情况下;
4、法定继承,即在上述三种情况下,法律根据亲属关系的距离确定遗产分配顺序。
二、遗赠抚养协议遗嘱法定继承三者关系
这四种遗产继承方式,可作出一个效力位阶排序表,即遗赠抚养协议的法律效力大于遗嘱或遗赠,遗嘱或遗赠遗产的继承的法律效力大于法定继承。遗嘱继承指被继承人在生前订立遗嘱,将个人合法财产指定由法定继承人的一人或者数人继承。遗赠抚养协议指被继承人与抚养人订立协议,由抚养人负担被继承人生死养葬等义务,被继承人全部或部分财产在其死后转归抚养人所有。法定继承指,在上述三种情况都不存在的情形下,法律根据亲属关系的远近确定遗产分配的顺序。
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