如何区分最高额抵押权与一般抵押权-法师兄

如何区分最高额抵押权与一般抵押权

来源：互联网时间： 2023-06-24 09:12:12 471 人看过

1、最高额抵押权所的债权数量是不确定的，而一般抵押权担保的是只有一个债权。

2、最高额抵押权代表的是在未来一个时间内可能连续发生会的债权；而一般抵押权担保则针对一个已经发生的债权。

3、最高额抵押权指的是未来可能发生的债权，由此其担保的债权金额是无法确定的；一般抵押权由于其所担保的债权是已发生，因此债权金额是明确的。

4、最高额抵押权不得转让，而一般抵押权的主债权转移是，抵押权也会随之转移。

5、最高额抵押权，只要产生最高额抵押权的基础关系还存在，部分债权的消灭不影响最高额抵押权的存在；一般抵押权会随着主债权消灭的而消灭。

6、最高额抵押与一般抵押相比，其更适应商品经济的发展。

一、抵押权会因主债权超过诉讼时效而消灭吗

人民法院的法律文书能够影响抵押权的存在。未行使的抵押权因主债权超过诉讼时效而消灭。

主债权的诉讼时效届满，导致主债权成为自然之债，也就是丧失了国家强制力的保障。抵押权作为一种从权利，是为担保主债权的实现而设立，其效力状态应依附于主权利。

二、补充贷款什么是抵押贷款

抵押贷款是借款人向公司借款时，愿以自有或第三人财产作保证的一种贷款方式。借款人到期不能归还贷款本息时，公司有权处理其抵押物作为偿还贷款本息及相关费用，抵押贷款又分最高限额抵押与传统抵押形式两种，最高额抵押，是指抵押人与抵押权人协议，在最高债权额限度内，以抵押物对一定期间内连续发生的债权作担保，是有别于传统抵押制度的新抵押制度。

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